Ⅰ 關於別墅項目建設審批有關事項的通知，文號：建科函[2019]57號
《住房和城鄉建設部關於別墅項目建設審批有關事項的通知》文號為住建部回建科答函〔2019〕57號，落款時間為2019年4月3日。
據公開報道，目前國內的福建、黑龍江、雲南等省份的住建廳已向省內各地轉發了住建部要求。湖南方面目前暫未正式發布相關文件。不過，4月24日，瀟湘晨報記者向湖南省住建廳核實相關情況時獲悉，目前該廳正在就此起草相關通知。可見，這個文件應當是真實的。
Ⅱ 地稅哪個文號核對普通住宅和非普通住宅的范圍
非普通住宅來有三個標准源：1、住宅小區建築容積率在1.0以下(不含1.0)；2、單套建築面積在144平方米以上(不含144平方米)；3、實際成交價格高於同級別土地住房平均交易價格1.2倍。 以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。
關於調整本市普通住房標準的通知
滬房管規范市〔2014〕6號
各區縣住房保障房屋管理局、規劃土地局、財政局、地稅局：
根據《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於做好穩定住房價格工作意見的通知》（國辦發〔2005〕26號）等相關規定，經市政府同意，現將調整本市普通住房標准事宜通知如下：
可以享受優惠政策的普通住房，應同時滿足以下條件：
一、五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；
二、單套建築面積在140平方米以下；
三、實際成交價格：低於同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落於內環線以內的低於450萬元/套，內環線與外環線之間的低於310萬元/套，外環線以外的低於230萬元/套。