非金融機構借款合同印花稅政策

⑴ 印花稅是什麼意思

印花稅是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所征回收的一種稅。因採用在應答稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

國務院通知要求，有關地區和部門要從全局出發，繼續做好證券交易印花稅的徵收管理工作，進一步促進我國證券市場長期穩定健康發展。

(1)非金融機構借款合同印花稅政策擴展閱讀：

印花稅由購買、粘貼印花稅票的納稅人按照規定的應納稅比例和限額繳納。證券交易印花稅是印花稅的一部分。它是根據買賣雙方簽訂的證券交易合同的金額向賣方徵收的。稅率是1。經國務院批准，財政部決定自2008年9月19日起調整證券交易印花稅政策。現行的雙邊徵收改為單邊徵收。也就是說，證券交易印花稅只對賣方（或繼承、贈與A股、B股的轉讓人）徵收，對買方（受讓人）不徵收。稅率仍為千分之一。

⑵ 非金融機構通過銀行購買的理財商品是否需要交印花稅

1. 印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收版的一權種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅
   人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

2. 個人購買理財產品不需要繳納任何稅費，但是有手續費。

3. 公司企業機構購買，分情況繳納營業稅。

3.1對於不承擔投資風險，收取固定利潤的理財產品，亦即所謂的保本保息的理財產品，應當視為發生貸款行為，對收取的固定利潤應按照「金融保險業」繳納營業稅；

3.2對於不承擔投資風險，取得保本不固定的浮動收益，亦即所謂的保本浮動收益理財產品，對取得保本不固定的浮動收益應視為存款利息收入，不繳納營業稅；
3.3對於承擔投資風險，取得不固定的浮動收益，亦即所謂不保本浮動收益的理財產品，應當視為投資收益，不繳納營業稅。

⑶ 什麼情況下需要交納印花稅

大概有以下13種情況需要交納印花稅，以及對應的稅率如下：

1，購銷合同
包括供應、預購、采購、購銷結合及 協作、調劑、補償、易貨等合同 按購銷金額0.3 ‰ 貼花 立合同人

2，加工承攬合同

包括加工、定做、修繕、修理、印刷、 廣告、測繪、測試等合同 按加工或承攬收入0.5 ‰ 貼花

3，建設工程勘察 設計合同
包括勘察、設計合同 按收取費用 0.5 ‰ 貼花

4，建築安裝工程 承包合同
包括建築、安裝工程承包合同 按承包金額 0.3 ‰ 貼花

5，財產租賃合同
包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車 輛、機械、器具、設備等合同 按租賃金額 1 ‰ 貼花。

6，貨物運輸合同
包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運 輸、內河運輸、公路運輸和聯運合同 按運輸費用 0.5 ‰ 貼花

7，倉儲保管合同
包括倉儲、保管合同 按倉儲保管 費用1 ‰ 貼花

8，借款合同
銀行及其他金融組織和借款人（包括融資租賃合同但不包括銀行間同業拆借）所簽訂的借款合同，按借款金額 0.05 ‰ 貼花

9，財產保險合同
包括財產、責任、保證、信用等保險合同， 按收取的保險費收入1 ‰ 貼花

10，技術合同
包括技術開發、轉讓、咨詢、服務等合同 按所記載金額 0.3 ‰ 貼花

11，產權轉移書據
包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權共5項產權轉移書據、土地使用權出讓\轉讓合同、商品房銷售合同（包括股份制企業向社會公開發行的股票，因購買、繼承、贈與所書立的產權轉移書據） 按所記載金額0.5 ‰ 貼花

12，營業賬簿
納入會計核算的生產、經營用賬簿 記載資金的賬簿 按實收資本和資本公積的合計金 額0.5 ‰ 貼花。 其他賬簿按件貼花5元

13，權利、許可證照
包括政府部門發給的房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證 按件貼花5元

⑷ 買房子需要交哪些費用

一、買新房子要繳納的稅費 （一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% 。（二）基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2% 2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用 。（三）規費 1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交） 2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 。（四）如果按揭，還要發生以下費用 1、評估費，購房總價的0.2-0．5% 2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元

二、二手房要繳納的稅費 稅費: 雙方都要繳納的： 印花稅在二手房買賣過程中，買賣雙方均須繳納印花稅，稅率是房產成交價的0.05%。 買方需繳納的： 非普通住宅契稅要加倍如果您想買房，要注意所選的房子是不是普通住宅。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，徵收標准為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。 地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區建築容積率在1.0(含)以上，單套建築面積在140(含)平方米以下，實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。

賣方需繳納的：年頭長短定稅費 如果想賣房，那您所要繳的稅款可能根據購房時間長短而有很大差異。 2005年6月1日以後，二手房轉讓除了要交印花稅、營業稅、城建稅和教育費附加以外，還要交土地增值稅和個人所得稅。取得所有完稅證明後才能開出購房發票，才能辦理產權證過戶。 如果購房時間小於2年，全額徵收營業稅，稅款包括：0.05%的印花稅，5%的營業稅，0.35%的城建稅，0.15%的教育費附加，土地增值稅和個人所得稅。 如購房時間超過2年且不足5年，那隻要繳納印花稅和個人所得稅。如購房時間超過5年，那麼除了印花稅以外，不需要繳納任何其他稅。

⑸ 借款人協議雙方都要交稅嗎

一、非金融機構和借款人簽訂的借款合同，不徵收印花稅。根據印花稅稅目稅率表中的稅目「借款合同」的范圍規定：借款合同是指銀行及其他金融組織與借款人訂立的借款合同。非金融組織、個人之間的借款合同暫不貼花。
二、非金融機構和借款人簽訂的借款合同，只有借款人繳納
《中華人民共和國印花稅暫行條例》
第一條 在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。
第八條 同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。
三、十種借款合同可以不交印花稅。
1、小微企業優惠：根據財稅[2014]78號文規定：自2014年11月1日至2017年12月31日，對金融機構與小型、微型企業簽訂的借款合同免徵印花稅。
2、與非金融機構的借款合同：企業與非金融機構(如小額貸款公司)簽訂的借款合同，因為合同對象不屬於金融機構，該類借款合同不需貼花。
3、與企業、個人之間的借款合同，包括企業之間的統借統貸合同，因為合同對象不屬於金融機構，該類借款合同不需貼花。
4、與金融機構簽訂的借款展期合同：經過協商僅延長借款合同還款期限簽訂的借款展期合同，根據國稅發[1991]155號第七條規定，暫不貼花。
5、與金融機構簽訂的委託貸款合同：根據國稅發[1991]155號第六條和第十四條的規定：在代理業務中，代理單位與委託單位之間簽訂的委託代理合同，凡僅明確代理事項、許可權和責任的，不需印花。但委託金融單位貸款，金融單位與使用單位簽訂的借款合同應按規定貼花。
6、與金融機構簽訂的授信合同或額度協議：根據《商業銀行授權、授信管理暫行辦法》第十條第四款，這些是銀行對借款人在一定期間內允許融資的額度計劃，與「借款合同」有區別，不需貼花。
7、限額內的循環借款：根據國稅地字[1988]30號第二條規定，借貸雙方簽訂的流動資金周轉性借款合同，按合同規定的最高借款限額的0.05‰貼花，在限額內發生的循環借款不需貼花。
8、與金融機構的貼現協議：不屬於借款合同，不需貼花。
9、信用證押匯：雖然具有融資性質，但不屬於印花稅應稅范圍，不需貼花。
10、保理合同：保理是將應收款項轉讓給保理商(如銀行)提前獲得資金的業務，有的銀行稱為「商業發票貼現"。雖然具有融資性質，但不屬於借款合同，不需貼花。

⑹ 向非金融機構的貸款是不是不用繳納印花稅

借款合同 銀行及其他金融組織和借款人（不包括銀行同業拆借）所簽訂專的借款合同
按借屬款金額萬分之零點五貼花

立合同人

單據作為合同使用的，按合同貼花

根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規定，向非金融機構的貸款也要繳納印花稅的

⑺ 非金融企業之間借款是否需要繳納印花稅

《印花抄稅暫行條例》中規襲定銀行及其他金融組織和借款人（不包括銀行同業拆借）所簽訂的借款合同，按照借款金額萬分之零點五貼花。那麼是否可以理解為企業與企業、企業與股東方（兩個非金融機構之間）的借款合同則不需要繳納印花稅。

⑻ 什麼是小微企業，其定義標準是什麼

小微企業是小型企業、微型企業、家庭作坊式企業、個體工商戶的統稱。專

定義標准：屬

1.企業應納稅所得額300萬以下。

2.企業的從業人數在300人以下。

3.現在資產總額在5000萬以下。

2018年之前的小微企業，要區分工業企業、商業企業、其他企業，2019年之後，不再區分企業的類型，統一按照以上三個條件來作為標准。

⑼ 雙方都為非金融機構的企業簽訂的借款合同要不要征印花稅

根據《印花稅暫行條例》的規定，借款合同指銀行及其他金融組織和借款人（不包括銀行同業拆借）所簽訂的借款合同。因此，非金融企業之間或者非金融企業與個人之間的借款不需要繳納印花稅。<!--end-->

⑽ 作為房地產開發企業，怎麼還納印花稅呢向非金融機構借款的利息支出也能扣嗎

一、關於印花稅：
1、印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受的憑證徵收的一種稅。
2、在我國境內書立、領受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的國內各類企業、事業、機關、團體、部隊以及中外合資企業、合作企業、外資企業、外國公司企業和其他經濟組織及其在華機構等單位和個人，為印花稅的納稅人。根據書立、領受應納稅憑證的不同，納稅人可分別稱為合同的立合同人、產權轉移書據的立據人、營業帳簿的立帳簿人、權利許可證照的領受人。同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。當事人的代理人有代理納稅的義務
3、稅目稅率
（1）購銷合同。包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同，按購銷金額萬分之三貼花。
（2）加工承攬合同。包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同，按加工或承攬收入萬分之五貼花。
（3）建設工程勘察設計合同。包括勘察、設計合同，按收取費用萬分之五貼花。
（4）建築安裝工程承包合同。包括建築、安裝工程承包合同。按承包金額萬分之三貼花。
（5）財產租賃合同。包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花。
（6）貨物運輸合同。包括民用航空、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯運合同，按運輸費用萬分之五貼花。
（7）倉儲保管合同。包括倉儲、保管合同，按倉儲保管費用千分之一貼花。
（8）借款合同。包括銀行及其他金融組織和借款人（不包括銀行同業拆借）所簽訂的借款合同，按借款金額萬分之零點五貼花。
（9）財產保險合同。包括財產、責任、保證、信用等保險合同，按保費收入千分之一貼花。
（10）技術合同。包括技術開發、轉讓、咨詢、服務等合同，按所載金額萬分之三貼花。
（11）產權轉移書據。包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移書據，按所載金額萬分之五貼花。
（12）營業帳簿。包括生產經營用帳冊。記載資金的帳簿，按「實收資本」與「資本公積」兩項的合計金額萬分之五貼花。其他帳簿按件貼花5元。
（13）權利、許可證照。包括政府部門發給的房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證，按件貼花5元。
二、向非金融機構借款的利息如果不超過金融機構的利息可以在企業所得稅前扣除，超出部分不能在稅前扣除！