金融公司按揭房抵押再貸款

① 我要房產證抵押貸款通過金融公司，這樣做可靠嗎

建議通過復銀行渠道申請貸款，所在城制市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同。請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

② 按揭的房子還可以再抵押貸款嗎

您好，按揭沒還完的房子是可以用於抵押貸款的，這種行為就是房產二押，版是需要申請的，具權體能不能申請通過，需要結合個人的情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關）。

二押跟第一次申請房貸的情況差不多。一樣要走正規的審核流程和借款人的情況評估程序。但由於房價變動太大，房產二押會增加銀行的風險，因此抵押率會比較低。所以具體銀行給不給貸款或者能貸到的最高額度是多少。

③ 按揭房子再抵押可行嗎 怎麼才能再抵押貸款

如果須用到錢之時，通過按揭房子再抵押是具有可行性的。

由於房屋抵押貸款是基於長期的每月付款，它可能仍然會在未來十年或二十年內償還。在這幾十年的還款時間中，人們並無法所有一切順利，他們在需要錢時可能會遇到按揭房子再抵押這種需求。雖然房款仍為還清，但它也是個人財產的一部分，有些人打算通過按揭房子再抵押來解決資金需求。但按揭房子再抵押可行嗎？按揭房屋可以貸款嗎？如果您遵循正常的要求和程序，按揭房產無法申請抵押。但是，經過一些合理的法律程序處理後，按揭房子再抵押是可以操作的。

就現行法規而言，許多銀行不接受個人的按揭房子再抵押業務。因此，抵押房屋只能在貸款全額償還後申請抵押。這可能對資金有限的房奴很有限制。如果申請人打算將按揭房子再抵押，那麼找一個資金充足的親戚和朋友來彌補剩餘抵押貸款更為合理。然後去銀行歸還剩餘的房產貸款並完成抵押，然後將房產抵押給銀行，並將抵押貸款獲得的貸款分成兩部分：部分貸款給親戚和朋友。剩餘可以用於自由控制。無論是營業還是消費，都是個人自由。這種方法需要有人提供約兩個月的營運資金，這分為兩部分：提前還款和抵押貸款申請。如果申請人找不到可幫助的親戚朋友，那麼您也能夠通過擔保公司來得到解決，即找到擔保公司支付余額。房屋抵押還完後，房屋抵押貸款可以重新申請。當然，當貸款額度有很大的空間時，這種方法更有意義。首先，您可以充分利用您的呆滯財物，並將按揭房子再抵押後轉換為現金。其次，房產的增值部分也可以改為現金處理流程，擔保公司需要收取一定的手續費。每個貸款機構的費用標准不同，因此借款人可能希望在多次對比價格後選擇相對具有成本效益的貸款產品。有很多貸款中介機構或擔保公司可以在市場上擔保按揭房子再抵押，但借款人需要謹慎，因為其中一些公司沒有得到妥善管理。如果業主意外地被騙，可能會付出更沉重的經濟代價。

按揭房子再抵押可行嗎？抵押貸款房屋可以抵押，但人們需要在進行抵押之前清楚地思考，因為您已經每月支付抵押貸款利息。如果你再次抵押貸款，那麼每月支付的貸款利息將非常高，而且你將來欠銀行的錢也就越多。當你需要償還時，你的經濟壓力肯定會很大。不要總是考慮貸款還得考慮如何償還。

④ 正在按揭的房子如何做二次抵押貸款

一、銀來行抵押貸款可用哪些抵押源？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑤ 關於按揭房再次貸款的問題。

可以採用抵押貸來款的方式，但自是金額收到限制。只能抵押屬於你自己的那一部分。

舉例來說。如果房價50萬，你首付了30萬，在銀行貸款了20萬。那麼在辦理購房貸款時，抵押物價值是20萬（因為這20萬屬於銀行）

假如你現在再次抵押貸款，最多隻能貸款30萬（因為只有這30萬才屬於你）

但是有一點小問題，大部分銀行不接受按揭房的再次抵押，原來的貸款銀行也不一定會同意。所以通常只能找擔保公司一類的金融機構來解決。

各地操作不同，也不排除某些擔保公司為了追求高利潤，違規超額放貸給你的（當然了，風險是要他自己承擔的）

你可以咨詢下你們當地的擔保公司啥子的。

⑥ 按揭房屋能再次做抵押貸款嗎

我夫家最近資金緊缺抄，想把每個月按揭的房屋進行貸款抵押，房貸是十五年期限，今年是第二年，事實上濟南二手房。首付6萬，能做抵押嗎？？？聽說可以，但是又聽別人說不可以，有人說只要開發商開個證明去土地局估價就可以貸款的，但是別人說目前房子是抵押在銀行，無法做貸款，誰能幫我分析一下~~·
不可以。你的房屋在做按揭貸款，就相當於房屋抵押給銀行的。你想用房屋做抵押貸款，房屋必須要三證齊全（房產證、土地使用證、契稅證），且房屋要全額付清的才可以。而且你現在還有負債比，在辦理貸款相對來說也比較難的，基本上應該是不能辦理的。我也是從一家叫作數銀在線的網路貸款公司成功辦理的。它好像是和銀行合作的，所有的一切都是與銀行同步的，不管是利息，安徽購房須知。還款方式，限期都是一致的，還是銀監會認可的網路金融平台，貸款的產品很多，而且服務業不錯，同時它們7個工作日內只要你的資料達到銀行的要求就可以放款式的。他們在銀行正式放款給用戶前，是不以任何名義收取任何附加費用的（這點和一般普通的民間借貸機構是最大不同的）。個人覺得不錯，同時它們業務是面向全國的，還是蠻正規的，建議你去試試可能有你想要的貸款信息的，望能幫到你。

⑦ 按揭中的房子可以再次抵押貸款嗎

如您內蒙古的中國銀行申請個人住房二次抵押貸款，該貸款是指已獲得一手住房抵押貸款的借款人，在償還一定貸款本息後，用該房屋抵押價值減去原貸款余額後的差額作為抵押，再次向貸款人申請用於個人消費或經營的貸款。 用於個人住房二次抵押貸款的住房，必須同時具備以下條件： 1、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力； 2、必須是現房； 3、必須是使用貸款人住房抵押貸款所購買的一手住房； 4、住房抵押登記已辦妥，且貸款人是房屋的抵押權人； 5、房屋已辦理保險，且保險單正本由貸款人執管；（出險優先理賠銀行） 因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html

⑧ 正在按揭的房子可以再向銀行抵押貸款嗎

貸款的房子是可以用於抵押的。但並不是全部的貸款機構都支持按揭房抵押貸款的。專因為申請人屬既然申請了房貸，那麼自身的負債是相對較高的，如果不能有較好的還款能力，貸款機構是不會放貸的。

當然，不同的貸款機構對貸款的房子申請抵押貸款要求不同。例如農業銀行要求房屋在本地，並且為普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，房產的抵押成數在5成。而興業銀行則規定，房屋必須在當地的市區內，除了普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，廠房也可以申請，但是房屋的房齡較長不得超過15年。

有貸款還能按揭買房嗎？其實對於這個問題並不是固定不變的，主要還是要看房子的類型以及業主的個人情況而定的。按揭的房子還能申請抵押貸款嗎？按揭的房子申請貸款是沒有什麼問題的，一般貸款是要看個人的還款能力以及經濟收入情況，所以並沒有準確的答案，可以去當地的銀行進行咨詢。