美國房地產互聯網金融

❶ 房地產互聯網金融是指什麼

房地產結合互聯網形成的互聯網思維，主要是指房地產營銷與互聯網的結合回。
主要形式為答：在互聯網上搭建產品銷售平台。
例如房多多之類，將各種房源匯集到其網上平台，將盡可能多的房地產銷售公司、銷售員，甚至有銷售渠道的普通老百姓用注冊的方式匯集到其網上平台。相當於所有的人賣所有的房子，從而以低成本、大信息量、大渠道的優勢，實現較大的成交量。最大化的實現了房地產營銷供需雙方的資源整合。
還有例如房拍拍，集中各類房源，在其網路平台進行房源拍賣，省去了購房的中間環節（代理、渠道），也是一種互聯網營銷方式。
再如房地產眾籌，將一套或一批房源放在網上平台，由多人對一套房進行眾籌，買到的房子歸參與眾籌的所有人員，再將該房進行銷售或經營，實現參與者獲利。
除以上之外還有很多方式，例如在項目開發前，由買戶者對房子的規劃設計、建築用材、品質、面積等提出要求，開發商只相當於建築商，建好後交付業主，也是利用網路平台營銷，還有利用網路策劃房地產事件以博得市場的認同或提升知名度等等，都是利用互聯網思維進行的房地產營銷。這就是房地產的互聯網思維。

❷ 為什麼美國互聯網金融是個笑話

美國互聯網金融就好像企業家之間流行的踢皮球游戲，擔驚受怕的銀行家和投資者都讓他們望而卻步。
如果要說什麼行業已經有顛覆的萌芽，那就是畏首畏尾的金融技術的世界。
Freemit創建期間，我們遇到了無數有同樣經歷的企業家。他們想要改變目前謹小慎微的做事方式，創造新的支付方式、資金轉移方式或者合同訂立方式。
這些企業家的譜系比建立矽谷新寵兒的團隊要復雜得多，他們也知道互聯網金融的限制性以及潛伏的風險。
在我們開始某件事前就不停被告知前路艱辛，任何轉彎處都可能撞車。
這是絕對的真理，同時不停地讓人受挫。美國互聯網金融領域都是近親繁殖的膽小鬼，而創新的空間永遠取決於融入現實騙局的能力。

美國互聯網金融的努力沒有得到相應回報，反而被認為是可疑的東西。
任何引起大型銀行擔憂的事務都立刻被抹殺掉，人們的創新思維都被扼殺，剩下的「軟體解決方案」都被企業家以幾百萬一年的價格強制賣給IT主管。
結果就是不斷出現的應聲蟲們成為華爾街貿易大亨們的利益維護者；最後企業家們自然仍然安於現狀，用幾個軟體稍微簡化交易流程就心滿意足了。
總而言之，只要銀行、監管者和不滿伺服器故障的人能高興，他們樂於放棄真正的創新。
當然也有拚命努力改變現狀的人，可是他們的努力沒有得到應有的回報。坐下和金融保守派聊聊就不難發現，他們害怕修繕搖搖欲墜的企業架構或者懶得付出努力。
任何可以將銀行業拉出蕭條泥潭的偉大創意都被當作可疑的東西。

❸ 1. 美國1990s的互聯網泡沫與2000s的房地產泡沫分別的原因與兩者的不同

日本、東南亞國家和美國在20世紀
80年代末90年代初的泡沫形成進行了研究。對日本在20世紀80年代末泡沫形
成的分析主要從日本的金融自由化、相互持股及主銀行制度、廣場協議這幾個方
面進行，並從貨幣供應過度的角度對日本的泡沫形成進行了實證研究；對泰國、
印度尼西亞、馬來西亞和菲律賓這幾個東南亞國家則主要從金融自由化和外資流
入來探討其泡沫的形成。對於美國新經濟時代的網路股泡沫，本文認為，長期的
經濟繁榮以及對所謂「新經濟」時代的到來而產生的過度樂觀情緒使投資者高估
了未來的收益，從而導致了以網路股為代表的高科技股泡沫的產生。第四章對日
本、東南亞國家與美國在泡沫破裂前的相關政策進行了研究，並對這些政策進行
了評價與比較，這是理解不同泡沫後果的另一個角度。第五章首先對日本、東南
亞國家與美國在泡沫破裂後的相關政策進行了分析，讓後對這些政策進行了評價
與比較。在對泡沫問題的認識上，日本政策當局低估了泡沫的崩潰對實體經濟所
帶來的負面影響，沒有及時進行相關體制的配套改革，政策也缺乏連貫性。泰國、
印尼、馬來西亞和菲律賓在泡沫破裂發生金融危機後，通過尋求援助或者債務重
組等方式積極應對出現的問題，從而使經濟在泡沫破裂後得到了較快的復甦，說
明盡快恢復金融系統的正常運轉功能對於泡沫破裂後經濟較快的復甦是很重要
的。美聯儲在美國網路股泡沫破裂後及時頻繁降息，實證分析表明降息對防止經
濟衰退和促進經濟復甦有較明顯的效果。本文第六章首先分析了我國在發展市場
經濟過程中在房地產領域和股市所出現的泡沫問題。然後根據前面對日本、東南
內容摘要
亞國家和美國泡沫問題的分析得出了一些啟示，同時針對我國經濟發展的現實提
出了一些建議，其中包括由中國牽頭成立一個區域性國際最後貸款人組織的設
想。
本文認為，貨幣供應過度對於泡沫的形成有重要的促進作用，金融當局監管
不力而使得金融機構將貸款投向股市和房地產等高風險領域也對泡沫的形成負
有重要責任；另外，金融自由化不當以及對外資的不適當開放都有可能使資金大
規模流入股市和房地產領域而引起泡沫的形成。本文還認為，政策當局對於資產
價格的過度上漲應該加以關注；國際最後貸款人的救援有助於防止泡沫破裂後危
機進～步深化以及促使經濟盡快復甦；在泡沫破裂後，及時採取措施比較徹底地
解決泡沫破裂所產生的問題尤其是金融系統的問題，盡快恢復金融系統的正常運
轉功能，對於泡沫破裂後經濟較快的復甦是很重要的。

❹ 在美國互聯網金融公司都有哪些

樓主可以看一下詳細的在美國互聯網金融公司都有哪些，如下圖所示：

❺ 美國為什麼沒有互聯網金融

並不是美國沒有互聯網金融，而是因為美國的金融市場是開放的，不存在利用存款利率和貸款利率之間的利差套利的空間
望採納

❻ 美國房地產危機演變為全球經濟危機的過程

一開始美國的銀行為了追求利潤，向不具備貸款條件的購房者發放了住房抵押貸款，但由於購房者的償還能力有限，加上銀行利率上調，所以產生了大規模不能按時還款的問題，引發了次貸危機。
於是，房地產市場的危機開始波及到其他行業，尤其是金融業。?????
為了追求高利潤，美國的銀行和金融機構把抵押貸款包裝成債券，把債券美化成高信用級別，出售給其他人，這些人再倒手出售，再倒手，反復倒手後，原來的債務已經被多次出售，放大了幾倍甚至幾十倍，當上一個問題中的購房者不能按時還款的時候，這部分債券成了垃圾債券，迅速貶值，一環套一環，最終引發了大規模的金融危機。
當然，金融業對美國的其他許多行業有深刻的影響。????
如果說次貸危機的規模有幾千億美元的話，它引起的壞賬大概有數萬億到數十萬億美元甚至更多的規模，沒有任何一個國家或組織能夠承受。
房地產行業的存在基礎是實實在在的居住功能，投資價值和保值增值的功能都是基本功能的衍生品，都是建立在有需求的前提之下，假如一味的突出房地產投資價值而忽略了居住的功能，就會產生泡沫，泡沫一大，就會破。
最終，美國經濟整體都受到了影響。經濟危機開始了。不僅是在美國，而且是在全世界。
在歐洲，由於以下幾點原因許多國家的很多行業都產生了衰退。
首先，更多企業會倒閉，企業再掀裁員潮，工作越來越難找
其次，工資別想再提高，在全球金融危機中，加薪會逐漸變成很難的事情；百業蕭條錢是寶，包括投資，消費，貿易都會變冷；人們會越來越重視現金，現金會越來越珍貴，錢會越來越覺得是錢了；商品價格會下降，隨著需求減少，各類商品價格會下降。
再次，股市別想輕松解套。股市大量縮水，曾經想到股市上淘金的希望破滅了，連機構都叫苦不迭，咱們這些散戶還有什麼盼頭？只當是把這些投入到股市上的錢支持國家建設了吧！
在亞洲，情況也好不到哪兒。或許會有很多人曾經認為美國的金融危機離我們的生活很遙遠，但是當美國的金融危機蔓延到全球的時候，我們才會發現我們每個人的生活或多或少都會受到這次金融危機的影響是的，在更早之前我們看到的是美國的不少金融機構破產或者裁員，一向富裕的美國人也會為交不起水、電、氣費而傷神，但是在最近的國內媒體我們經常會看到的是某行業老大的廠家破產，某行業巨子自殺等等讓人震驚的消息，我們會發現，身邊很多的同事和朋友在為跌跌不休的股市苦惱，而在我們身邊也會有朋友或者親人正在工作的企業陷入低谷，員工們經常休息的事情。
在中國，許多行業受到了來自經濟危機的影響。比如，紡織行業，原意是這樣的一些加工什麼的這些行業的利潤大部分都沒外國拿去了，現在經濟危機使出口減少，使得本來就少的利潤的那些工廠不能生存下去只有倒閉了

❼ 求助，請問有人知道詳細的有關於美國互聯網金融的起源與發展歷程嗎感謝！！！

網路銀行： 1995年SFNB成立，宣布了全球第一家網路銀行誕生。SFNB在1995-1998年間，充分發揮網路銀行的方便性和安全性，幾個月內擁有6000多萬美元的存款。但後來由於經營上存在問題，公司一直未獲盈利。在年被加拿大皇家銀行以2000萬美元收購了其除技術部門以外的所有部分。在被收購後，SFNB轉型為傳統銀行提供網路銀行服務。
網路券商： E*Trade於1992創立後不久，就趕上了美國第二波傭金降價潮，並成為美國傭金價格戰的先驅。隨著E*trade的興起，網路券商行業經歷了快速的整合和發展，包括嘉信理財和TD Waterhouse都開始進入網路券商領域。
網路保險(放心保)： INSWEB公司1995年2月成立，隨後很多保險公司都開始設立自己的網站。網路保險主要第一種通過代理模式，與保險公司業務合作，從而實現網上保險交易並且獲得規模經濟效益;第二種則為網上直銷模式。
網路基金銷售： Paypal成立於1998年12月，1999年Paypal貨幣市場基金完成了電子支付和基金的創新嫁接，是世界上第一隻互聯網貨幣市場基金。Paypal貨幣市場基金於2007年達到峰值，規模接近10億美元。到了2008年，金融危機期間，基於宏觀金融環境的變化，PayPal貨幣市場基金收益也直線下跌。
網路借貸： 截至2013年4月2日，美國兩家主要的P2P借貸平台——Prosper和Lending Club，各自促成了4.47億美元和15.21億美元的貸款。從天時來看，Zopa和Prosper都是在2005年成立的，Lending Club則成立於2007年，這幾家公司成立之初正好碰上了Web 2.0的興起和2008年金融危機，前者提供了P2P借貸產生的可能性，後者則是P2P借貸成長的助推器。市場研究機構Gartner預計，2013年美國P2P借貸的規模將會達到50億美元。
互聯網金融的商業模式
金融互聯網——傳統金融業務互聯網化
現有金融體系通過採用通信、計算機、網路等現代化技術手段，實現金融服務的自動化、信息化和科學化，提高內容效益，增加銷售渠道。金融互聯網化還是在原有的金融框架內對金融傳統業務實施電子化，對傳統的金融消費模式並沒進行顛覆式的改造。比如電子銀行、網路證券、網路保險和網上基金銷售等。
電子銀行
電子銀行分為三種業態：網上銀行、手機銀行和電話銀行。其中網上銀行的發展模式又可以分為兩類：一類是完全依賴於互聯網的無形的電子銀行，即「虛擬銀行」，以成立於1995年的美國安全第一銀行為代表。這種銀行沒有實際的物理櫃台作為支持，一般只有一個辦公地址，沒有分支機構和營業網點，採用互聯網等科技手段與客戶建立密切聯系，並提供全方位的金融服務。第二類就是現有的傳統銀行利用互聯網開展傳統的銀行業務交易服務，實際上是傳統銀行業務在互聯網上的延伸，目前是網上銀行存在的主要形式，也是絕大多數商業銀行採取的網上銀行發展模式。富國銀行是這類網上銀行的佼佼者。
Novantas發布的2010年美國網上銀行交易情況的調查發現，近年來，大量美國用戶在處理銀行日常交易時選擇網上銀行渠道，而不再選擇櫃台交易。2010年選擇通過網上銀行進行轉賬業務、查詢賬戶結余、購買銀行研究產品的用戶比例分別從2005年的34%、44%、46%急劇增加到67%、76%、77%。
網上交易業務逐漸取代櫃台交易的趨勢比較明顯，主要原因至少有三點：其一是網上銀行更節約時間成本，也不受傳統銀行固定營業時間的限制;其二是網上銀行相對傳統銀行櫃台交易，收費更低，為用戶節約交易成本;其三是客戶在網上銀行能獲得更高的收益。
網路證券
網路證券又叫電子券商，指證券公司通過互聯網建立線上商業模式，從而實現有償證券投資資訊、網上證券投資顧問、股票網上發行、買賣與推廣等多種投資理財服務。
美國網路證券採取的是網上折扣券商模式，即自由傭金制度下的美國模式，這源於1975年美國廢除了固定傭金制度。目前美國網上券商交易模式按照差異化服務可以分為Etrade模式、Charles Schwab模式和Merrill Lynch模式。
美國從1975年開始實行浮動傭金制度，之後傭金率一路下行。美國股市的交易傭金根據交易通道的不同可以分為三類，分別是網上交易、電話交易以及由經紀人協助下單。不同的交易通道，經紀商收取的交易傭金也是不一樣的。
收費標准有兩種模式，一種是每單交易收取固定的傭金，不考慮客戶的交易次數和賬戶余額高低;一般來說，每單交易傭金不超過10美元。另外一種是收費模式，為每單固定傭金外加百分比傭金，在這種收費標准下，就要考慮客戶的交易次數和賬戶余額等情況。
網路保險
網路保險是通過互聯網開展保險產品的銷售和服務的行為，包括保險產品的服務信息、網上投保、承保等保險業務。保險公司看重渠道開拓，互聯網技術的發展改造了傳統的保險營銷模式，也催生出一批同時兼備保險業特性和互聯網基因的保險電商，包括全球最大的保險電商Insweb、交互性最好的網上保險站點Quicken Insurance、網上保險直銷站點Electric Insurance等。
當前比較成熟的保險電商主要採用兩種運營模式：代理模式和網上直銷模式。
代理模式：採用這種模式的保險電商多通過龐大的網路輻射能力獲得大批潛在的理想客戶，同時與適合的、知名的保險公司結成緊密業務合作關系，從而實現網上保險交易，並獲得規模經濟的效益。該模式多由第三方建立平台，集中大量詳細、可比性高的產品價格，形成保險超市。
網上直銷模式：該模式多以傳統保險公司官網的形式出現，主要作為傳統銷售渠道的補充和輔助藉此增加產品銷售。模式缺點是維護成本比較高、難以進行不同公司產品之間的比較，因此難以獲得較高的公眾點擊率。
目前，美國基本上所有的保險公司均實現了電商化，保險電商的市場規模占整體保費收入的30%以上。
在線理財
在線理財，是指理財者根據自身經濟情況，通過網路平台自主選擇適合自己的理財方式進行理財。在線理財具有時間掌控靈活、選擇范圍廣、產品更新速度快等特點，相較傳統的櫃面理財產品，在線理財不受銀行或保險公司工作時間的影響，客戶可自行了解感興趣的理財產品和服務，在時間、地域選擇上有很大的優勢。
網上理財的代表公司包括全球最大的網上理財交易公司嘉信理財、全球使用最廣泛的支付工具PayPal，以及全球最大資產管理者之一、傳統證券經紀公司轉型代表美林。其中PayPal是eBay旗下公司，它於1999年推出了世界上第一隻互聯網貨幣市場基金Paypal貨幣市場基金，從而完成了電子支付和基金的創新嫁接。
美林公司成立於1885年，在2008年被美國銀行收購之前曾是美國第三大投資銀行，也是全球並購交易頂尖級顧問公司。公司從1999年開始在網上經營業務，推出廉價網上交易，實際上就是對傳統服務方式的創新，使得網上交易和傳統服務很好融合，進而投資人可以選擇最符合個人需求的金融服務。
網路貸款
通過互聯網解決個人或中小企業融資問題，是對傳統貸款渠道銀行由於成本、風控、流程等原因導致信貸盲區的嘗試，大幅降低借貸雙方信息不對稱和交易成本，同時也有利於解決中小企業融資難和替代民間金融。主要運營模式有P2P網貸、眾籌和網路小微信貸等。

❽ 美國互聯網金融產品有哪些方面

隨著P2P平台LendingClub的上市，美國互聯網金融進入一個全新的發展階段。近兩年，中國互聯網金融專行業迎來高速發屬展期，但中美在互聯網金融方面仍存在一定差距。 監管制度方面：美國監管制度及監管部門早已確立並對美國互聯網金融發展給予全面

❾ 為什麼美國並沒有出現所謂「互聯網金融」或者「金融互聯網」的概念

這個問題有意思，我來回答一下。

中國國情：

中國人喜歡標記，說這話可能有點言重了，但是這個定義是中性的。標簽最大好處是高效率，分類處理，以提高商業價值。但缺點是它是片面的，容易成為空洞的口號。

金融業：

在第二代金融行業中，社會的形象越來越差，反華爾街的反華爾街趨勢在美國興起，公眾肯定會渴望有人來對待這個瘋狂的第二代。互聯網行業是一代人，衣服是平等的，開放的，自由的，所以互聯網不僅是一大筆錢，也是一個救世主。

簡單拋磚引玉一下，希望可以幫到大家。