墊資贖樓房產證押在金融公司安全嗎

A. 拿按揭的房產證去做二次抵押安全嗎金融公司會不會偷偷的把我的房子賣掉（先還了銀行餘下按揭款，把全產

不會，因為按揭的房子都抵押在銀行呢，不能交易

B. 我要房產證抵押貸款通過金融公司，這樣做可靠嗎

建議通過復銀行渠道申請貸款，所在城制市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同。請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

C. 我房子抵押給金融公司，壓了房產證，還不給抵押合同合理嗎

不知你找的什麼金融公司，我估計是不正規的，沒有相應的金融牌照。
如果涉嫌合同回欺詐，你答可以去政府網站舉報他們，也可以直接報警。
另外，你們去房管局辦理抵押登記了嗎？ 如果沒辦理，那就談不上抵押給他們。 如果只收你的房產證而不辦理抵押登記，抵押事項是不成立的。

D. 賣二手房，中介找的墊資公司，墊資公司要求銀行放款到他們賬戶再給餘款我，這樣做安全嗎

肯定有一定風險，現在是法制社會，嚴打套路，對應的，房局局也有資金監管
全川墊資過橋，轉貸，贖契，有價值可靈活配給資金，用幾天是幾天，千分之1.5起
黑名單房屋抵押，有執行可做，
最高8成，放款額

E. 買房人買房墊資要買房人的房產證抵押給墊資公司合理嗎

是否可以墊資，墊資公司需要知道你是否具體的還款來源，比如銀行同貸書拿到了，或者買家，賣家，墊資公司三方協議。再比如說客戶用房子在平安申請抵押貸，收到批款簡訊，可以憑批款簡訊找墊資公司去墊資

F. 墊資贖樓最安全的方法

1、現金贖樓。即二手房的買方直接委託擔保公司，擔保公司出自有資金進行墊款，買方在合同約定的時間內還清款項給擔保公司。也就是說，選擇現金贖樓方式，擔保公司要真金白銀拿出來幫買方墊付，所以擔保公司收取的服務費會比較高。

2、額度贖樓。指銀行先要對某些擔保公司(通常是聲譽好的大型擔保公司)做一個准入。一旦被視為合作擔保公司後，銀行就會批復給擔保公司一定的贖樓擔保額度，專門給擔保公司進行該項業務。也就是說，由擔保公司作為擔保，二手房的買方可以從銀行得到一筆短期資金，然後就可以用這筆短期資金來贖樓。

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贖樓業務辦理的流程：

1、房地產買賣雙方達成交易，簽署買賣協議;

2、房地產買方選擇貸款銀行，賣方向原貸款銀行申請提前還貸款贖樓，買方向銀行申請二手房按揭貸款，並提交銀行所需資料，辦理資金監管手續;

3、銀行經初步審查後，擬同意向買方發放二手樓按揭貸款的，出具《二手樓按揭貸款承諾書》;

4、房地產買賣雙方向融資擔保公司申請贖樓貸款擔保，簽署擔保文件，並向融資擔保公司提交所需資料;

5、融資公司進行調查與審批後，房地產買賣雙方到公證處辦理全權委託公證;

6、房地產賣方或買方向融資擔保公司繳納擔保費和手續費;

7、經審批同意擔保後，融資公司與銀行簽署《保證合同》;

8、經銀行審批同意後，同意提前還貸，融資擔保公司向銀行還賣方原貸款的余額，贖樓成功;

9、 融資擔保公司經辦人員辦理贖樓、領證、注銷抵押登記和轉移登記等手續;

10、出證後，買方向銀行辦理抵押登記手續;

11、抵押登記辦妥後，銀行同意放款給買方;融資擔保公司擔保責任解除。

G. 我想找金融公司用房產抵押貸款，安全嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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H. 二手房房產證抵押給金融借貸公司，房子還能賣嗎

已經抵押的房子可以買賣，不過不能直接買賣。能買賣抵押房子的方法有回：
一、提前還清貸款。房子只要答還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產權。所以，申請人可以先還清房貸，注銷房產抵押登記，再將房子賣出去。也可以和買房一方簽定買賣的合同，房主還清貸款後，再辦理二手房買賣的手續。
二、辦理轉按揭貸款。辦理轉按揭貸款方法是變更房產的抵押登記，將抵押人從房東變更為買方。轉按揭貸款不需要自己籌錢還款，壓力較小。
所以已經抵押的房子可以買賣的。不過若個人需要的額度不大，也可以考慮申請信用貸款，不用賣房子。終歸房子的貸款還沒有還清，等辦理好相關的手續再賣房子，花費的時間也是比較長的。