Ⅰ 長沙市房屋維修基金交存標準是多少
按照當地單位建築成本的5-8%繳納維修基金，大概100元左右（其中開發商60%，購房者40%）各地情況有差異，但是大同小異。
Ⅱ 長沙市房屋維修基金標准
二抄、長沙維修基金收費標准
維修基金是指商品住房和公有住房出售後建立的專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造的基金。
公有住房的維修基金由售房單位與購房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低於售房款的20%，高層住宅不低於售房款的30%;購房者按購房款的2%的比例向售房單位繳交維修基金。
商品房的維修基金由建設單位與購房者雙向籌集，建設單位按照房屋綜合造價提取一定比例(多層住宅提取2%，高層住宅3%)的維修基金(納入住宅成本);購房者按購房款的2%一3%的比例向售房單位繳交維修基金。
Ⅲ 長沙市買房維修基金和契稅什麼時候交
商品復房契稅需要在備案日期制（一般為合同第15頁的日期）後90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
一、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。二、 房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用房屋維修基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
Ⅳ 長沙市物業維修基金管理中心隸屬於哪裡
長沙市房產局
Ⅳ 長沙市物業維修基金發生應急維修情形時應向哪一級主管部門申請維修基金
我不是長沙市的。但是按照住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維回修資金答的，按照以下程序辦理：
（一）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；
（二）住宅專項維修資金列支范圍內專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議；
（三）物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案；
（四）物業服務企業或者相關業主持有關材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門申請列支；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門申請列支；
（五）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意後，向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；
（六）專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。
Ⅵ 長沙市從什麼時候開始需要繳納房屋維修基金
房屋公共維修基金被用來指物業管理區域內的共用部位，共用設施設備的維護保修期滿後，所售商品的買家按照合同房屋的法律房屋居住單位，花了一次性費用，大修，更新後，改造儲備基金。由全體業主所有的公共房屋維修基金的所有權。
1999年職工購房，購房者每平方米26元，單位還設有每平方米建設標準的26元交納公共維修基金。根據按揭費用的比例2％，多層建築，典型的別墅;：從2000年4月1日，公共資金的維護支付標准調整高層建築和電梯一般按照所收取的申購資金3％的比例多層建築。房子，多層住宅售房款2％，高層住宅售房款的比例為3％提高公共維修基金。
房子適用，直至業主房產證，代收代轉移到了中介服務的管理部門所在地的物業維修資金。條件成熟的細胞，該委員會向大會業主決定業主，維修資金可支付給業主或物業管理公司的託管委員會。由物業管理行政主管部門代管維修基金，物業管理行政主管部門不得干涉在正常使用的維修基金。
維修基金由全體業主所有的，應當設立專戶管理，專款專用，定期檢查和監督業主和委員會的業主。詳細介紹家居維修基金的房屋一般是按照一組。維修基金的使用，通過物業管理公司，業主的審計委員會，大會的業主批準的年度計劃後。沒有足夠的維修資金，業主委員會應確定房屋建築面積的比例都有，繳納物業維修基金。
Ⅶ 長沙市契稅和房屋維修基金怎麼交
花錢就改得了；讓被轉讓的人買你「退的房」！簡單吧
Ⅷ 長沙維修基金怎麼計算
我交的也是這么多
好像不是開發商定的
是房地產管理局