重慶市榮昌區大修基金管理中心

『壹』 重慶市榮昌縣住房公積金管理中心地址

榮昌有住房公積金中心，在蓮花廣場旁東益當農行5樓。

『貳』 急求急求重慶在什麼地方繳納大修基金

帶房產證、身份證、買房合同到所在地土地管理中心繳納房產維修基金；
一般要本人去，或者本人寫委託書、代委託人的身份證、被委託人的身份正，，，

『叄』 重慶大修基金如何查詢

查詢大修基金應在所屬的區域房屋維修資金管理中心查詢。

『肆』 重慶的大修基金是怎麼收取的

一般是按照若房屋單價高於2300元按2300為基數乘以你家房屋的建築面積再乘與2.5/100繳納，若房屋單價低版於2300元則按實際權房屋單價乘與你家房屋的建築面積再乘以2.5/100繳納。

大修基金即公共設施、共用設備的維修基金。這也是商品房住宅所必須繳納的，用於以後物業方面的公共設施、共用設備的大修和更新改造。

大修基金也稱維修基金，各地區對維修基金的使用范圍都有各自的條款，但都是依據建設部和財政部頒發的從2008年2月起實施的《住宅專項維修基金管理辦法》 而制定的細化條款。

拓展資料：

通常維修基金的使用范圍和使用時間是：

1，公共設施質保期之後的修繕

2，公共設備質保期後的修繕；

使用方法：

物業服務企業提出使用方案

業主委員會提請通過

公示，若無異議進行下一步

向維修基金管理單位提交申請

物業服務企業組織具體實施.

大修基金 網路

『伍』 重慶大修基金緊急流程的公示怎麼寫

有關物業專項維修資金申請，使用等相關程序：根據《重慶市物業專項維修資金管理辦法》第二十三條、第三十一條規定：物業專項維修資金按緊急程序申請列支的主體為（一）業主委員會；（二）物業服務企業；（三）物業所在地鎮人民政府、街道辦事處。（發生危及房屋安全等緊急情況的，業主委員會、物業服務企業未按規定實施搶修的，或無業主委員會、無物業服務企業的，物業所在地鎮人民政府、街道辦事處應當組織代修，搶修費用從物業專項維修資金賬戶中列支。）關於申請使用、緊急使用物業專項維修資金相關流程：按照《重慶市物業專項維修資金管理辦法》第二十二條、第二十三條、第二十八條、第二十九條之規定，物業專項維修資金的使用分為普通程序和緊急程序兩種。普通程序是需經專有部分佔需要維修、更新、改造的共有部位、共有設施設備所涉及的建築物總面積2/3以上的業主且占需要維修、更新、改造的共有部位、共有設施設備所涉及的總人數2/3以上的業主同意後進行使用的程序。緊急程序是發生第二十八條危及房屋安全等緊急情況，業主委員會、物業服務企業或相關業主應當立即將情況報告物業所在地的鄉鎮人民政府、街道辦事處，經物業所在地鄉鎮人民政府、街道辦事處出具證明後，向區縣房地產行政主管部門書面申請預先撥付物業專項維修資金。

『陸』 大修基金由哪個部門管理

企業大修基金由財務管理！具體負責的是成本會計！使用由企業維修部門，報請廠長審批，到財務報銷！

『柒』 如何在網上查詢交了房屋大修基金

首先要先登錄房產管理部門的網站，然後輸入你所房屋的項目名稱，點擊進入樓盤表，根據樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經備案——並且也只能查詢這一項內容。如果要去房產管理部門查詢的話，要帶上合同以及身份證，這樣可以查詢你所購房屋的全部信息。
已經繳納了維修基金和契稅是有發票憑證的。
契稅票的用途：
1、在繳納個稅或者增值稅時，需要用原房主契稅票核實房屋原值；
2、根據契稅票填發時間判斷房屋年限；
3、新房主則需要用契稅票辦理過戶。

『捌』 請問重慶市房屋大修基金申領程序

中新重慶網12月30日電今後，市民買房時所要繳存的公共維修基金（大修基金），將不再按照房款的比例，而是按照每平米的建築安裝工程造價的比例繳存。建設部昨天發布稱，《住宅專項維修基金管理辦法》正式出台，將於明年2月1日起實施，1998年發布的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》同時廢止。
以往按房款2%～3%比例繳
此次新辦法最大的變化，就是公共維修基金繳存的變化。以往的規定為按購房款2%～3%的比例繳大修基金。
新辦法規定，商品住宅的業主按照所擁有物業的建築面積繳存住宅專項維修資金。每平方米建築面積繳存首期住宅專項維修資金的數額，為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積繳存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
不用於供水供電設備維修
對於公共維修基金的使用，此次出台的辦法中還明確規定，應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設施設備的維修、養護費用，不得從住宅專項維修資金中列支。這方面的費用都從物業服務費用中提取。
大修基金可購買國債
新辦法中明確，在保證住宅專項維修資金正常使用的前提下，可以按照國家有關規定將住宅專項維修資金用於購買國債。
利用大修基金購買國債的，應經業主大會同意；未成立業主大會的，應經專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上業主同意。
大部分業主要繳的大修基金比以往低
新辦法還細化了違反規定的法律責任。對於挪用住宅專項維修資金的，將追回挪用的住宅專項維修資金，沒收違法所得，可以並處挪用金額2倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
業主分戶賬面的住宅專項維修資金余額不足首期繳存額30%的，應當及時續繳。據了解，新規實施後，大部分房屋業主所要繳的大修基金會比以往低。有業內專家建議，大修基金應與房價脫鉤，要根據不同的房屋來看。
我市房屋大修基金將按戶核算
今年10月29日，記者從重慶市國土資源和房屋管理局了解到，我市根據國家有關法律法規精神，對物業管理的常見問題予以明確，規定房屋大修基金不再吃大鍋飯，而是按棟建賬、按戶核算，具體細節正在商討中。
據了解，我市曾經打算改為按面積收取，標準是無電梯住宅30元/平方米，有電梯住宅50元/平方米。我市許多地方現行方案是：業主按購房款2％（非電梯房）、3％（電梯房）比例繳大修基金，用於保修期滿後住宅共用物業的維護和更新。 綜合
明年住房建設計劃應於1月底前公布
建設部部長汪光燾在昨天召開的全國建設工作會議上表示，明年將加強和改善房地產市場調控，著力調整住房供應結構。各地1月底前要公布2008年度住房建設計劃，3月底前要公布2009年度住房建設計劃。6月底前要公布2008年至2012年住房建設規劃。加強房地產市場調控，重點明確廉租住房、經濟適用住房比例，並落實到具體地塊。

『玖』 重慶南川區查詢大修基金在哪兒

根據《重慶市物業專項維修資金管理辦法》有關規定，為保證業主的隱私，南川內區業主查詢物業專項維容修資金需持產權證、身份證向南川區房管局物業專項維修資金中心申請查詢。

南川區國土房管局

地址：重慶市南川區南大街89號

聯系方式見：http://www.ncgtfgj.gov.cn/150/

房屋大修基金即小區公共設施、共用設備的維修基金，是商品房住宅所必須繳納的。

大修基金屬於全體業主所有，專戶專存，專款專用。按棟建立清單，每一位業主都可以查詢到自己的余額，但凡向房管局託管了大修基金的小區，其業主都可持房產證和身份證到房管局隨時查詢大修基金去向。

『拾』 急求重慶大修基金的問題

一、不同大修基金的繳納標准以2011年3月1日《重慶市物業專項維修資金管理辦法》實施時是否辦理房屋預售合同備案登記為界。

在
2011年3月1日以後辦理房屋預售合同備案登記的，按照2011年3月1日實施的《重慶市物業專項維修資金管理辦法》(市政府令第244號)規定：購買預售商品房的，購房者應當在辦理房屋預售合同備案登記時將首期物業專項維修資金直接存入物業專項維修資金專戶。主城區交存標准為：有電梯的，按每平方米建築面積80元交存;無電梯的，按每平方米建築面積50元交存。

在2011年3月1日以前辦理房屋預售合同備案登記的，應當按當地原有標准交存物業專項維修資金。

二、無論按哪種標准交存的維修資金都歸業主所有，並且分戶列賬，使用時按業主房屋的建築面積所佔的比例進行分攤。

根據《重慶市物業專項維修資金管理辦法》(市政府令第244號)規定：業主交存的物業專項維修資金屬業主所有;維修資金的管理單位應當以物業管理區域為單位設賬，按房屋戶門號分列業主分戶賬;部分共有部分的維修、更新、改造費用，由部分共有的業主按其建築面積所佔比例分攤，全體共有部分的維修、更新、改造費用，由全體業主按其建築面積所佔比例分攤;業主的物業專項維修資金賬面余額低於首期交存額30%的，管理單位應告知業主及時續交。

因此，無論按哪種標准交存的維修資金都歸業主所有，並且分戶列賬，使用時按業主房屋的建築面積所佔的比例進行分攤。當業主的維修資金賬面余額低於首期交存額的30%時，業主仍然需要續交維修資金。《辦法》的這些規定，已避免了繳納不公的問題。