湖北匯安創業投資基金有限公司

㈠ 融資帶建模式是什麼

融資代建（DBFO模式），政府缺少啟動或者建設資金，由施工單位或者社會資本金提供資本金來進行項目的實施，政府在規定的時間歸還本金的前提下支付資金利息。

融資代建制特指針對公共工程項目的「公共機構」和「私人投資者」的公-私夥伴關系合作投資、建造、運營公共項目的模式。

公共項目產生社會效益是「公共機構」的項目目標，得到投資回報率是「私人投資者」的目標，為了實現「多贏」的目標，合作雙方需合理分擔風險，以保證公共工程項目的成功。

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常見的其他融資模式

PFI融資模式

PFI的根本在於政府從私人處購買服務，目前這種方式多用於社會福利性質的建設項目，不難看出這種方式多被那些硬體基礎設施相對已經較為完善的發達國家採用。

比較而言，發展中國家由於經濟水平的限制，將更多的資源投入到了能直接或間接產生經濟效益的地方，而這些基礎設施在國民生產中的重要性很難使政府放棄其最終所有權。

PFI項目在發達國家的應用領域總是有一定的側重，以日本和英國為例，從數量上看，日本的側重領域由高到低為社會福利、環境保護和基礎設施，英國則為社會福利、基礎設施和環境保護。

從資金投入上看，日本在基礎設施、社會福利、環境保護三個領域僅佔英國的7%、52%和1%，可見其規模與英國相比要小得多。

當前在英國PFI項目非常多樣，最大型的項目來自國防部，例如空對空加油罐計劃、軍事飛行培訓計劃、機場服務支持等。更多的典型項目是相對小額的設施建設，例如教育或民用建築物、警察局、醫院能源管理或公路照明，較大一點的包括公路、監獄、和醫院用樓等。

ABS融資模式

即資產收益證券化融資（asset-backed securitization）。它是以項目資產可以帶來的預期收益為保證，通過一套提高信用等級計劃在資本市場發行債券來募集資金的一種項目融資方式。具體運作過程是：

（1）組建一個特別目標公司。

（2）目標公司選擇能進行資產證券化融資的對象。

（3）以合同、協議等方式將政府項目未來現金收入的權利轉讓給目標公司。

（4）目標公司直接在資本市場發行債券募集資金或者由目標公司信用擔保，由其他機構組織發行，並將募集到的資金用於項目建設。

（5）目標公司通過項目資產的現金流入清償債券本息。

很多國家和地區將ABS融資方式重點用於交通運輸部門的鐵路、公路、港口、機場、橋梁、隧道建設項目；能源部門的電力、煤氣、天然氣基本設施建設項目；公共事業部門的醫療衛生。供水、供電和電信網路等公共設施建設項目，並取得了很好的效果。

㈡ 我問下有誰在京東金融里理財的特別是小白理財產品收益率高的嚇人那些產品是真是假

|| 應大家要求，今天來扒一下京東裡面各種銀行理財產品的皮。

下面說到理財，都可以在首頁—銀行精選裡面看到。

1、活期

京東金融和支付寶、微信里的理財一樣，是有活期的。但只有一款，叫富民寶，買夠5年年化收益率是4.8%，沒買夠即使是第二天取出來，也能享受4.7%的收益。50元起投。

總體而言，這么多活期、定期和存款里，我覺得最值得買的是收益4.7%那款活期，收益比一般貨基收益高，流動性和貨基一樣，風險卻比一般貨基低。

定期和存款優勢沒有這么明顯，但因為是小銀行一般給的利息比較高，又因為線上辦理比較方便，還是有一定的可取性的。希望京東以後能豐富一下合作銀行的種類，提高一下檔次，給我們更多高性價比的選擇。

|| 除了京東金融，還有哪些穩健型型理財產品？

· 典型代表：固定收益類理財產品

· 特點：收益可觀、安全穩健

這類方式比較看好。10%左右的年化收益，安全性高，靈活性強，適合保守理財、偏好穩健的朋友。比如以穩健著稱的無界財富理財平台來說，固定收益的理財產品，國有機構風控，投資門檻在300~100元之間，5年無負面信息，適合小白理財。而且通過貴賓專屬注冊投資，還能免費領500元京東購物卡。活動隨時結束，大家不妨試試：領100紅包+500京東卡

Ps：只有通過此頁面，才有這個獎勵。

㈢ 什麼是信託破產隔離保護機制

指的是委託人或受託人因為個人出現破產等原因，依法被宣告破產後，信託財產並不被劃入破產財產范圍而進行分配。也就是說，受託人死亡或者依法解散或者被依法撤銷或者被宣告破產而終止等情況出現後，信託財產不屬於其遺產或者清算財產。

破產隔離保護機制主要關懷的是受益人，這種制度設計明顯向受益人的利益傾斜。凡事有利則有弊，破產隔離保護機制使得第三人，也就是受託人的債權人的利益保護大大減弱。

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信託破產隔離功能的意義

1、保護信託受益人、委託人利益的必然需求。

從理論上講，信託公司破產風險絕對不能說小，而我國政府對金融機構的保護政策不會一直延續，如果上述信託公司經營不善破產，在不完善的破產隔離機制下，信託財產受到沖擊，那麼彼時受損的必將是也只能是受益人、委託人。

2、完善信託破產隔離職能是維護信託行業長遠發展的需要。

信託行業發展的趨勢必然是信託的長期化和規模化。完善的破產隔離機制才能保障信託財產的超然獨立性，只有消除了委託人對於信託公司破產可以危害信託財產的疑慮，委託人才會產生設立長期、大規模信託的需求，信託行業健康發展也就有了制度基礎與市場基礎。

3、完善信託破產隔離職能是發展資產證券化市場的需要。

發達國家在其資產證券化操作中頗為廣泛地運用了破產隔離職能。通常的操作方式是，委託人將其資產出售給一家特殊目的載體(SPV)，並以這些資產為支持發行證券。

㈣ 湖北匯創普惠金融信息服務有限公司怎麼樣

簡介：投哇網系湖北匯創普惠金融信息服務有限公司旗下P2P網路借貸平台，回致力於為借貸雙方提供信息溝通及答優質的信用服務。平台本身不是借貸主體，而是信息服務者、中介者以及風險控制者，為大眾提供低門檻、低成本、高效率、安全可靠的投融資新渠道，滿足借貸用戶的資金需求，同時幫助投資用戶實現財富增值，互利共贏。以誠信、公平、高效、創新為服務理念，打造真正的普惠金融。
法定代表人：桂斯迪
成立時間：2015-08-24
注冊資本：5000萬人民幣
工商注冊號：420106000468657
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：武昌區南湖沁康園14-15棟間裙樓商鋪1,2層1室

㈤ 我在武漢舵落口大市場做生意，需要資金周轉，想貸款，銀行不知道能做不，武漢有靠譜的公司么

武漢源興擔保很高興為您解答：

不少朋友想要申請武漢房產抵押貸款，都希望找利率比較低的銀行。最好能夠一目瞭然知道哪家銀行最省利息。今天源興擔保就給大家匯總了2020武漢各銀行房產抵押貸款利率，希望有幫助。

2020武漢各銀行房產抵押貸款利率

武漢房產抵押貸款，按照用途可分為企業經營貸款和個人消費貸款。下面按照年利率分別給大家介紹一下。想要了解月息的朋友，用年利率除以12個月即可。

一、武漢房產抵押貸款利率-企業

主要針對武漢小微企業，用於企業經營、周轉、購置原材料等。

1、國有銀行

建設銀行：3.5675%

交通銀行：3.85%-4.05%

郵政銀行：4.35%

2、商業股份制銀行

中信銀行：4.69-5.35%

光大銀行：4.85%-5.05%

浦發銀行：4.79-5.39%

渤海銀行：4.5%-7.5%

平安銀行:4.85-5.65%

浙商銀行：5.01%-6.3%

3、城商行

湖北銀行：7-8.5%

眾邦銀行：5.5%-8.5%

註：每家銀行抵押貸款利率是不斷調整的。以上供參考，具體請以實際合約利率為准。

可見，對於武漢小微企業主來說，國有銀行中建設銀行利息是最低的。而商業股份制銀行，利率大概在4.5-6.3%。

當然，了解最新武漢銀行貸款利率是一方面，各家產品還款方式、貸款年限也，每家銀行對借款人和借款企業要求不一樣，包括企業負債、銀行流水、抵押物、占股比例、司法糾紛等。

二、武漢房產抵押消費貸款

年利率：6.15%

武漢地區，能夠申請房產抵押消費貸款的銀行並不多，以平安銀行為例：利率6.15%。條件優質者，如有公務員、國企員工，優惠利率5.75-5.85。

主要對借款人，徵信、房產有一定要求。另外，還對借款用途有限制。如用於裝修，必需提供裝修合同。不可用於買房、投資、炒股等。

以上就是2020武漢各銀行房產抵押貸款利率的相關介紹。總之，我們都想享受建設銀行的低利息，但每家銀行對企業資質有門檻，建議經營較好的企業可以找國有銀行。而成立時間短、高負債、經營流水不大，或徵信有瑕疵……等，找商業銀行更容易獲批。

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㈦ 湖北志政創業投資有限公司怎麼樣

簡介：志正創投是一家以創業投資和股權投資為主體的資本運作平台，主要投資業務包括風險投資，私募股權投資，上市公司定向增發，兼並重組，融資並購等，致力於以戰略投資，財務投資等多種方式參與和扶持企業的發展。
法定代表人：陶餘波
成立時間：2013-12-05
注冊資本：2000萬人民幣
工商注冊號：420600000298063
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：武漢市東湖開發區民院路以西龍安.港匯城A單元23層1號