『壹』 房子做抵押貸為什麼要買基金
房子做抵押貸款的時候一般會要買基金的用基金可以做抵押貸款的抵押物。
『貳』 我按揭買了個房子，怎麼能用購房基金帶點款，已繳了三年的款了
住房公積金只能是貸款買房時用。就是說你得再貸款買套房才行。
你商貸買過房，可以提取你的公積金。
『叄』 辦理房子按揭為什麼要買基金
你說的 這個基金是指的銀行的附加業務，屬於銀行自行推薦的，但是不能強制或捆綁式推銷給你的，你可以先咨詢清楚再說。如果真是綁定業務你可以要求拒絕的！
『肆』 把房子賣了全買基金不上班可行嗎
投資理財最好3/7或4/6比例。把雞蛋全部放一個籃子。自己考慮吧
『伍』 把房子做抵押買基金怎麼弄
買的什麼基金？ 我覺得做私募基金收益比較好，現在在金世紀財富做的私募，收益都很不錯
『陸』 股票可以質押給基金,為什麼房地產不能抵押給基金
股票的變現能力強，房地產變現能力差。
『柒』 房屋抵押貸款去買基金是否劃算
一般情況下不劃算，因為因為房貸是復利計算的，而基金可以從某種程度上看成是單利計算，況且基金也是有一定風險的，不一定總是能夠達到你的預期受益率。
但是一般銀行只能有三次提前還房貸的機會，沒有達到一定的數額一般也不會還房貸的，所以沒有達到數額前還是應該做點基金的。
申請條件
一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）
二、房屋所有權證
三、工作、收入證明（夫妻雙方）
四、戶口薄（夫妻雙方）
五、身份證（夫妻雙方）
六、結婚證
七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件
備註：離婚（含喪偶）未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。
申貸要件
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）
個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。
需要條件
住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。
住房抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
另外，抵押房屋貸款客戶的信用記錄很重要，是反映客戶的還款意願的歷史證據，如果信用不好，房產再足值，銀行也不會受理抵押房屋貸款的，也就是說一分錢不借。
『捌』 我是新手，我准備把房屋抵押到銀行10萬元，買基金，這么做是否合適。風險是否大
很大膽的做法哦，看你的承受能力了，我還是建議你保守點，這樣風險實在不小。
『玖』 去銀行用房產證抵押貸款 銀行說要買基金和黃金之類的東西 這需要嗎
這叫強買強賣，你不買就不給你辦理，或者把你的貸款放款日期無限期延長，等你買了可能馬上就會給你放款，你自己選擇是耗時間還是花點錢早點放款。
『拾』 什麼是房地產抵押基金
你說的是房地產投資信託基金吧？
REITs就是房地產投資信託，是英文「Real Estate Investment Trust」的縮寫(復數為REITs)。這種信託設計發源於20世紀60年代的美國。後來，亞洲部分國家（或地區）效仿了美國的這一信託設計，但在稱謂上略有差異。例如，日本和我國台灣地區稱其為「不動產投資信託」，我國香港地區稱其為「房地產投資信託基金」，而我國大陸稱其為「房地產投資信託」或「房地產投資信託基金」。
房地產投資信託基金(REITs)是國際房地產市場上經過幾十年健全起來的成熟投資模式,最早出現在美國,最近幾年在亞太地區得到了非常迅猛的發展,新加坡、我國台灣和香港地區等均已經或即將推出相關基金的上市。房地產投資信託基金的英文名稱為Real Estate Investment Trusts,縮寫後即為REITs,乃是從事房地產買賣、開發、管理等經營活動的投資信託公司,公司將房地產銷售和租賃等經營活動中所得的收入以派息形式分配給股東,其實際上是由專業人員管理的房地產類的集合資金投資計劃。
房地產投資信託基金(REITs)實質上是一種證券化的產業投資基金,通過發行股份或收益單位,吸引社會大眾投資者的資金,並委託專門的機構進行經營管理。
目前,我國內地房地產業可以通過以下兩種方式來利用房地產信託投資基金進行融資：
首先,我國內地的房地產商可以通過與海外房地產投資信託基金(REITs)聯手形成戰略夥伴關系進行房地產的投資。目前,此類海外基金主要以封閉式基金的方式進入中國大陸,典型的方式有：與開發商就項目合資,直接投資於項目,然後與開發商以股份關系進行利潤分成,例如荷蘭ING與復地集團松江項目的開發；對開發企業直接投資摻股或成立新的投資公司,例如摩根士丹利和順馳集團,萬通集團和美國房地產基金的牽手；直接在內地成立投資公司,進行項目投資與開發,如麥格理銀行投資的第一中國房地產發展集團。國內的房地產開發商通過提升項目的獲利能力、項目風險的管理能力、開發商本身的企業發展能力並進一步規范財務管理等方式將非常有利於獲得境外房地產投資信託基金(REITs)的青睞,從而進一步地拓寬融資渠道。
其次,我國內地的房地產商可以考慮通過以房地產投資信託基金(REITs)的方式在香港交易所或者新加坡交易所上市,以贏得境外投資者尤其是中小投資者的投資。當前,中國新《基金法》規定證券投資基金可以上市,但對於產業投資基金而言,由於缺乏配套的法律法規,上市的流通市場遠未確定。目前內地許多規模較大的房地產發展商(如廣州越秀投資、深圳銅鑼灣集團)以及一些境內外的投資機構(如凱德置地、深國投)均在探尋將中國內地的優質資產以房地產投資信託基金(REITs)的方式拿到中國香港、新加坡上市。我國香港特別行政區於2005年6月修改了其《房地產投資信託基金守則》,放寬了房地產投資信託基金(REITs)的地域限制,允許在香港上市的此類基金投資香港地區以外的房地產；而新加坡交易所副總裁兼上市部主任陳偉生也於2005年7月11日率團來華推動房地產投資信託基金(REITs)到新加坡上市。雖然目前的房地產開發商在項目的回報率、市盈率以及相關金融法律、法規等方面存在著一定障礙,但前景仍然較為樂觀。
關於怎麼申請該基金：
《房地產投資信託試點管理辦法》(建議稿)規定是向銀監會申請．
央行特批了2家還正在試點，目前沒有什麼大動作．
幫你找了這么多~~多多參考吧~~