『壹』 房地產私募股權基金有哪些你所不知道的優勢
從管理模式來說幾點優勢：
1、房地產私募股權基金有專業的可以保證資金回的安全的團隊來對資金進答行保護。這樣就能夠有效的避免資金被無故挪用的情況發生知。
2、在稅收方面，我們可以看到，因為股權私募基金本身的優勢所在，它可以避免投資道者要承擔的可能的二次稅收，這對於投資者們來說是非常的重要的，非常的有利的一個方面。
3、投資公司對於想要進入或者退出，都需要比較復雜的手續，而且還非常的不靈活，而房地產私募股權基金就不會存在這樣的問題，只要你通回過入伙的形式，就可以進入到這樣的基金中間來，非常的方便快捷。而且還能夠省時省力。
『貳』 有限合夥制私募基金設立條件有哪些，其核心機制是什麼
一、有限合夥制私募投資基金設立的條件：
有限合夥企業由二個以上五十個以下合夥人設立;但是，法律另有規定的除外。
有限合夥企業至少應當有一個普通合夥人。
有限合夥人可以用貨幣、實物、知識產權、土地使用權或者其他財產權利作價出資。
有限合夥人不得以勞務出資。
有限合夥企業由普通合夥人執行合夥事務。執行事務合夥人可以要求在合夥協議中確定執行事務的報酬及報酬提取方式。
有限合夥人不執行合夥事務，不得對外代表有限合夥企業。
二、有限合夥制私募投資基金的核心機制：
首先，關於投資范圍及投資方式的限制：實踐中往往採用「否定性約束」的方式，以達到控制投資風險的目的。例如，約定不得對某一個項目的投資超過總認繳出資額20%，以及合夥企業的銀行借款不得超過總認繳出資的40%等等。
其次，關於管理費及運營成本的控制：實踐中，通常有兩種做法：管理費包括運營成本或者管理費單獨撥付，這可根據有限合夥企業的實際情況進行約定。
第三，關於利益分配及激勵機制：在國內的實踐中，為了吸引到投資人，有些私募股權投資基金往往採用「優先收回投資機制」和「回撥機制」，確保在有限合夥人在收回投資之後，普通合夥人才可以享有利潤分配，以保障普通合夥人與有限合夥人利益的一致性。
第四，關於有限合夥人入伙、退夥方式及轉讓出資額的限制:在有限合夥私募股權基金成立後，仍可以允許新的有限合夥人入伙,但也會設定一些限定條件，例如，限定新有限合夥人應屬於合格機構投資者及相應的資金要求等。
第五，關於委託管理機制：由於我國對於外資參與設立合夥企業尚未放開，同時囿於資本項目外匯管制的限制，造成外資直接作為普通合夥人設立私募股權基金存在一定的障礙。因此，由外資參與設立基金管理公司，並通過壟斷貿易安排獲得普通合夥人的利潤，即成為一種變通的解決方案。
『叄』 天津上銀豐匯股權投資基金合夥企業（有限合夥）怎麼樣
簡介：天津上銀豐匯股權投資基金合夥企業(有限合夥)於2010年12月在天津注冊回成立，執行合夥人是答北京普拓投資基金管理有限公司（委派代表：徐憲）。
成立時間：2010-12-01
工商注冊號：120191000077047
企業類型：有限合夥企業
公司地址：天津開發區新城西路52號濱海金融街6號樓三層L317室
『肆』 天津上銀豐潤股權投資基金合夥企業（有限合夥）怎麼樣
簡介：天津上銀豐潤股權投資基金合夥企業(有限合夥)於2010年12月在天津注冊成立，執行合夥人專是北京普拓投資基金管屬理有限公司（委派代表：徐憲）。
法定代表人：北京普拓投資基金管理有限公司
成立時間：2010-12-01
工商注冊號：120191000077022
企業類型：有限合夥企業
公司地址：天津開發區新城西路52號濱海金融街6號樓三層L318室
『伍』 國際上有哪些知名的房地產投資基金或私募基金在中國投資
房地產基金在國內目前尚屬起步階段，國際上在中國地區有投資業務的主要有：
美國西蒙，又稱版賽門房地產權基金（Simon Property Group Inc）http://www.simon.com/About_Simon
馬來西亞豐隆銀行，馬來西亞百盛集團與洲際酒店集團的合資企業（SUK房地產基金） http://www.cxyhq.net/sukweb
摩根士丹利添惠基金（Morgan Stanley Real Estate） 都是知名的國際房地產投資基金
『陸』 北京普拓瀚華股權投資基金合夥企業（有限合夥）怎麼樣
簡介：2014年7月25日,"北京普拓瀚華投資管理中心(有限合夥)"更名為"北京普拓瀚華版股權投資權基金合夥企業(有限合夥)"。
法定代表人：深圳上銀基金管理有限公司
成立時間：2013-07-11
工商注冊號：110109016067253
企業類型：有限合夥企業
公司地址：北京市門頭溝區濱河路81號142室