律師事務所資產證券化

『壹』 資產證券化中律師主要從事什麼工作

律師作為資產證券化過程之中各個階段法律專業服務的提供者，提供的法律服回務主要包括以下前、中答、後三個大的部分：一是前期發行，針對資產證券化發行過程中的法律服務。二是中期管理，針對證券發行後的資產池的管理/維護法律服務。三是後期清算，針對證券化產品到期後的終止和清演算法律服務。瞪羚谷資產證券化服務就包括了為企業篩選合適的律師事務所，可以試試。

『貳』 中倫文德律師事務所與中倫律師事務所是什麼關系

以前有淵源。最早中倫和金通這兩家獨立的事務所合並為中倫金通。後來其中的幾個合夥人單獨獨立出來做了中倫文德。中倫金通繼續存續和經營，後更名為中倫。

中倫律師事務所創立於1993年，是中國司法部最早批准設立的合夥制律師事務所之一。經過數年快速、穩健的發展壯大，中倫已成為中國規模最大的綜合性律師事務所之一。

如今，中倫擁有310多名合夥人以及超過2100名專業人士，辦公室分布在北京、上海、深圳、廣州、武漢、成都、重慶、青島、杭州、南京、東京、香港、倫敦、紐約、洛杉磯及舊金山16個城市，業務范圍遍及全球60多個國家和地區。

通過合理的專業分工和緊密的團隊合作，中倫有能力在各個領域為客戶提供市場領先的高質量法律服務。

(2)律師事務所資產證券化擴展閱讀：

中倫擔綱長三角資本市場服務基地首批簽約聯盟單位

2019年4月10日，長三角資本市場服務基地啟動儀式在上海張江科學城正式舉行，中倫受邀成為首批簽約聯盟單位。中倫合夥人孔偉、陳原律師及非權益合夥人沈進律師受邀出席啟動儀式，孔偉律師代表中倫簽署了基地建設合作協議。

作為首批聯盟單位代表之一，孔偉律師接受了央視及上海市區多家媒體的采訪。

2019中倫粵港澳大灣區城市發展論壇圓滿舉辦

2019年7月13日，中倫律師事務所以「城市更新與持有物業資產證券化」為主題的粵港澳大灣區城市發展論壇在深圳成功舉辦。

中倫律師事務所執委會執行主任喬文駿律師致開幕詞，深圳市委政法委政治部主任曾正宏先生、廣東省三舊改造協會秘書長庾來順先生、深圳市房地產業協會副會長張旗先生、深圳市國土與自然資源委員會李江博士及眾多行業協會，知名企業代表等近300人出席本次論壇。

『叄』 君合律師事務所的服務領域

作為一家致力於提供全面的商業法律服務的律師事務所，在多年的執業過程中，君合為眾多的中國客戶和外國客戶提供了各個專業領域的法律服務。為保證法律服務的高質量和適應法律服務專業化的要求，君合的每個律師通常專注並專長於某一兩個業務領域。當客戶有涉及不同領域的綜合法律服務需求時，各業務領域的律師可隨時提供支持和緊密協作。 君合的主要業務領域包括：
外商投資兼並與收購證券與資本市場金融與銀行基礎設施開發與項目融資
房地產與建築工程知識產權高科技國際貿易礦產和自然資源
勞動法娛樂和傳媒爭議解決
□ 外商投資
作為中國在該領域中卓越的律師事務所，君合代理過眾多外國客戶在華的各類投資以及相關項目，也具有在外商投資項目中代表中方投資夥伴的豐富經驗。君合以其在這些項目的結構設計中表現出的專長和創造性，有效地維護了客戶的權益。
君合在此領域提供的服務包括：
·投資結構設計和法律審慎調查
·項目申請書、可行性研究報告的起草
·公司設立文件（包括合資合同及章程）、技術許可協議等文件的起草、 修改及相關談判
·就政府審批與登記提供咨詢意見並協助辦理有關法定程序和手續
·企業日常經營的合規性審查和監督
·企業重組、解散與清算的各項法律事務
□ 兼並與收購
並購業務是君合的核心業務領域之一。君合在一系列國內外標志性的並購項目中擔任了主辦律師。
君合代理的國內及跨國並購項目覆蓋金融、製造、房地產、高科技、基礎設施、電子、醫葯、服務等不同的行業領域。在代理這些並購項目中，君合尤其擅長幫助客戶在中國變動而復雜的法律和監管環境下解決問題，達成交易。尤其是在那些標的巨大、任務浩繁的並購項目中，君合更因其強大而有效的團隊合作而深獲客戶好評。多年來，國內外有關權威機構和媒體一直將君合評為兼並與收購領域的最佳中國律師事務所之一。
君合在此領域提供的服務范圍包括：
· 參與設計優化交易架構
· 進行法律審慎調查
· 草擬、談判資產股權轉讓（收購）協議、分拆（立）協議、合並協 議以及其他相關交易文件
· 就政府審批許可、備案、登記、豁免事宜提供咨詢意見，並協助辦 理相關法定程序與手續
· 協助辦理交割事宜
□ 證券與資本市場
君合是中國最早從事證券及資本市場業務法律服務的一家律師事務所。證券及資本市場法律服務始終是君合的一項核心業務。君合作為發行人律師或承銷商律師，為眾多境內外的首次公開發行上市項目及再融資提供法律服務，也為國有企業改制、民營企業重組、境內外私募以及其他證券交易提供法律服務。
在此領域，君合提供的服務主要包括：
· 改制與重組方案設計
· 法律審慎調查
· 協助擬訂重組協議、股東發起人協議、關聯交易協議、公司章程以及其他相關法律文件
· 協助建立並完善公司法人治理結構
· 協助擬訂招股說明書等信息披露文件
· 出具法律意見書
□ 金融與銀行
君合有一支訓練有素且對各種大型和復雜的金融交易有著豐富經驗的專業律師隊伍，並在諸如資產證券化、不良資產處置、金融衍生產品等新興領域保持著領先地位。
君合為多個境內、境外金融機構的指定法律顧問，代理其日常金融業務。同時，在多類金融項目中，君合律師分別代理過貸方和借方，向其提供全面的法律服務。這些項目包括：
· 商業貸款與銀團貸款，信用或抵押貸款
· 債券發行
· 飛機、船舶租賃和融資
· 進出口信貸及其他貿易融資
· 債務重組和不良資產處置
· 資產證券化和融資租賃
· 金融期貨、期權及其他衍生產品交易
□ 基礎設施開發與項目融資
在過去十幾年間，君合在基礎設施項目的開發、融資與並購中擔任國內外開發商、項目公司、國內外貸款人、政府機構、股權投資人、承包商及項目其他參與方的法律顧問，積累了豐富的經驗，並擁有一批對相關項目文件的起草和談判（如合作開發、合資合作企業的設立、招投標、 購電及上網、購水、工程總承包、燃料的供應與運輸、特許經營權授予以及相關融資及擔保協議）有著豐富經驗的律師。
我們提供的服務主要涵蓋以下領域：
· 能源：水電、火電、風電、核電
· 水務與環保：供水、污水處理、海水淡化、垃圾焚燒及處理
· 運輸與港口：公路、橋梁、地鐵、港口、機場
· 石油與天然氣：石油勘探、開采與提煉，液化氣貯存、管道工程
· 電信：電信網路建設和服務、衛星通信
□ 房地產與建築工程
房地產與建築工程已成為君合一個重要的業務領域。君合曾為眾多國內公司、外國公司及其項目公司的房地產投資、建築工程事宜提供法律服務。
我們的服務范圍主要包括：
· 設計項目法律結構，以確保項目的合法性與可行性
· 與房地產項目開發和收購相關的法律審慎調查和法律問題咨詢
· 建設工程承包和招投標方面的法律問題咨詢
· 起草或審查勘察、設計、施工、監理相關法律文件
· 起草與審查房地產買賣、租賃、轉讓以及物業管理方面的法律文件
□知識產權
君合的知識產權業務涵蓋專利、商標、著作權、集成電路設計、商業秘密、域名等眾多方面，行業涉及電信、電子、軟體、半導體、生物科技、制葯、電子商務、媒體及其他傳統工業領域。除常規的知識產權業務外，君合更可以為客戶提供有效的知識產權保護方案，並在方案的實施及侵權救濟方面具有豐富經驗。
在此領域，君合提供的法律服務有：
· 知識產權的申請與登記
· 知識產權的轉讓與許可
· 協助客戶建立知識產權保護體系
· 知識產權侵權調查與救濟
□ 高科技
君合多年來一直為中國法律服務市場這一領域的領先者。我們的服務貫穿項目的首輪融資到其海內外上市（包括香港創業板及美國納斯達克）的全過程，為國內外眾多知名的高科技公司和風險投資機構提供項目結構合法性論證、設計管理層激勵方案，以及擬訂、審查及談判復雜的項目融資文件等服務。我們還利用本所在專利、商標、版權和商業秘密等知識產權方面的專業知識和經驗，協助客戶在中國建立、發展和實施有效地保護其知識產權的解決方案，並為高科技企業的日常運營活動提供法律服務。君合提供的法律服務的領域涉及：
· 電信
· 計算機軟體、電子、集成電路
· 互聯網、電子商務、網路游戲
· 生物科技
□ 國際貿易
國際貿易所涉及的各種法律事務，一直是君合自其建所以來的日常業務。近年來，君合尤其在反傾銷業務領域中相當活躍。
在此領域，君合提供的法律服務包括：
· 中方或外方發起的反傾銷、反補貼及保障措施調查程序
· 服務貿易與貨物、加工貿易
· 海關、商檢與保稅區
· 海上運輸及其保險
· WTO事務咨詢
□ 礦產和自然資源
君合律師在礦產和自然資源合作開發、勘探和開采法律方面具有豐富經驗。多年來，我們在境內外數十個礦產和自然資源開發項目中為國內外客戶提供了高水平、專業化的法律服務，積累了豐富的經驗。這些項目涉及石油、煤層氣、油頁岩，黃金、鑽石、煤炭、銅、白雲石、稀土等多種礦種。
君合為中國礦業聯合會地質礦業勘探協會、中國外商礦業投資協會和加拿大勘探和開發業者協會的會員。
君合在此領域提供的法律服務范圍主要包括:
· 項目結構設計與法律審慎調查
· 起草、審查與談判產品分成合同、礦業權轉讓合同、合作勘探開采 合同等
· 協助設立礦業風險勘探公司、礦業開發公司
· 協助完成政府備案、登記、審批等法定程序與手續
□勞動法
君合擁有一支一流的勞動法專業律師隊伍。我們不僅擅長於幫助客戶建立勞動和人力資源管理體系和處理日常勞動事務，也擅長處理復雜商業交易所涉及的勞動法事宜和勞動爭議，尤其擅長辦理外商投資企業相關的勞動法律業務。
在此領域，君合提供的法律服務包括：
· 起草與審查個人、集體勞動合同、培訓協議、不競爭協議及保密協 議
· 協助擬定員工手冊和公司內部規章制度
· 公司重組、並購及清算程序中的人員轉移、解散與安置
· 勞動保護、工傷及職業病方面的咨詢
·勞動爭議解決
□ 娛樂和傳媒
君合是中國最早銳意開發這一領域法律業務的律師事務所之一，在一些全球娛樂界在華舉辦的盛事中成功地提供了專業法律服務，積累了豐富的經驗，並始終保持著領先地位。
在此領域，君合提供的法律服務范圍主要有：
· 談判與方案設計
· 起草、審閱、談判大型演出合同、比賽合同、展覽會合同、贊助合 同以及其他相關法律文件
· 娛樂和傳媒領域特有的版權、商標、特許經營權等保護方案的設計 和實施
□ 爭議解決
商業仲裁與訴訟業務是君合的一項重要業務，君合代理客戶進行的訴訟、仲裁案件涉及各類爭議。
君合律師具有在中國各級法院代理訴訟案件的資格，也經常以律師或法律專家的身份參與中國國內或國際仲裁。同時，我們的業務也覆蓋行政爭議及行政賠償訴訟領域。在多年執業過程中，君合積累了處理復雜爭議解決的豐富經驗，在涉外的仲裁訴訟方面尤為突出。
在該領域，君合提供的法律服務包括：
· 提供具有建設性、可操作性的爭議、糾紛預防方案
· 爭議解決的策略設計
· 全程代理訴訟及仲裁案件，包括訴前調查、申請保全措施、代為 提起訴訟/仲裁程序、進行答辯、提起反訴/反請求等
· 爭議的調解與和解
· 代為申請法院判決與仲裁裁決的執行

『肆』 資產證券化律師事務所是否要有銀監會資格

沒有這樣的說法。

『伍』 北京十大律師事務所有哪些

北京十大律師抄事務所有：大成律師事務所、京師律師事務所、中銀律師事務所、盈科律師事務所、金杜律師事務所、金誠同達律師事務所、中倫律師事務所、君合律師事務所、環球律師事務所、德恆律師事務所。

1、德恆律師事務所

北京德恆律師事務所成立於1993年，是國內規模較大的綜合性合夥制律師事務所，其成立以來素以優質且高效的法律服務著稱，是很多有需求用戶的不二選擇。

4、中倫律師事務所

北京市中倫律師事務所成立於1993年，是國內規模較大的合夥制律師事務所。在其不斷的發展壯大之後，中倫現今擁有著260多名合夥人和1200多名的法律專業人士，為無數需要法律援助的用戶排憂解難。

『陸』 中國資產證券化業務實踐（上） 課後測驗,求正確答案

不能直接查找答案直接抄襲的
有的資料不得當，最終將得不償失
反而會讓自己繞彎路
滿意採納奧
有疑問請追問~

『柒』 資產證券化交易結構設計中一般涉及哪些交易方，分別需要簽署什麼交易合同

資產證券化交易中主要涉及：原始權益人、資產服務機構（一般由回原始權益人擔任）、管理人答、投資人、託管人、監管銀行、評級機構、律師事務所等，主要涉及的交易合同包括：
（1）原始權益人與管理人簽署的《資產買賣協議》；
（2）資產服務機構與管理人簽署的《資產服務協議》；
（3）管理人與投資人簽署的《認購協議及風險揭示書》；
（4）資產服務機構、監管銀行與管理人簽署的《監管協議》；
（5）管理人與託管人簽署的《託管協議》；
（6）原始權益人簽署的《差額支付承諾函》（如有）；
（7）擔保人與管理人、原始權益人簽署的《擔保協議》（如有）；
（8）其它協議。

『捌』 如何界定企業資產證券化收益權的法律適格性

將收益權界定為適格的基礎資產，需滿足兩個層面的判斷標准。首先，需滿足針對所有資產證券化基礎資產的共同標准，即必須"合法合規、權屬明晰、可特定化"。其次，需要滿足的是收益權的特殊界定標准，即需為"基礎設施、商業物業等不動產收益權"，且收益權本身為法律、司法解釋所明定，或者收益權的稱謂雖沒有法律的明定但作為其基礎的收費有明確的法律依據。

2016年03月深交所在《深圳證券交易所資產證券化業務問答》中，明確指出"基礎資產界定為收益權主要關注以下方面：（1）現行法律法規或司法解釋已明確規定該財產權利為收益權，或者基礎資產涉及的收費具有明確的法律依據"。

實務當中對於收益權"適格性"判斷的兩層標准不是相互割裂的，相反需要將二者相融合以判斷擬證券化的資產是否能夠界定為收益權。

一、"符合法律法規規定"作為判斷基礎資產適格性的"入門"標准，是任何擬進行證券化處理的資產必須滿足的條件。

收益權的合規性判斷，首先需滿足基金業協會的"負面清單"的要求，即不得為"負面清單"所禁止收益權，具體包括：

1、產生現金流的能力具有較大不確定性的礦產資源開採收益權、土地出讓收益權；

2、待開發或在建佔比超過10%的基礎設施、商業物業、居民住宅等不動產或相關不動產收益權；但當地政府證明已列入國家保障房計劃並已開工建設的項目除外

3、以地方政府為直接或間接債務人，或者以地方融資平台公司為債務人的收益權。

二、權屬明確

1、法律依據充分

第一種為法律或者司法解釋明確將此一權利稱為"收益權"，如最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第九十七條條"以公路橋梁、公路隧道或者公路渡口等不動產收益權出質的，按照擔保法第七十五條第（四）項的規定處理。"；

第二種情形為該項收益權雖然沒有法律的明確界定，但所依據的收費權利有著充分的法律支撐，如供水、供熱、公交、電力、污水處理等城市基礎設施項目，這些項目的收益一般是基於行政審批具有行政許可的性質，具有壟斷、排他的特點，因此屬於"基礎資產涉及的收費具有明確的法律依據"。

2、合法、真實、完整

此一標准主要是為了維護現金流的穩定性。此處的合法、真實主要是指，收益權的主體具備合法經營的證明，如相關資質的證明、審批手續齊備等。完整主要針對收益權的相關經營性資產而言，包括兩方面的內容：

其一，經營性資產的權屬不存在爭議，即不存在第三方通過訴訟或者仲裁主張相關權利；且如通過授權而取得經營資格的，則授權期間應覆蓋整個專項計劃存續期間。

其二，不得附帶抵押、質押等擔保負擔或者其他權利限制，或者相關負擔在基礎資產轉移給專項計劃時夠安排合理措施予以解除。實務中如果相關經營性資產存在抵押、質押等權利負擔情況，可以考慮通過過橋資金解除權利負擔；或者由專項計劃先將募集的資金置於監管賬戶，由監管人指令專項劃付部分資金用於解除權利負擔，待負擔解除後再將其餘募集資金劃付原始權益人。

（三）可特定化

可特定化是指，基礎資產能夠清晰劃定權力邊界且易與原始權益人的其他資產相區分。具體而言由於目前收益權在法律性質上一般歸類為現實債權或者未來債權，所以特定化的要求也有所區別。如為現實債權，則合同要素的確定，再配合現金歸集、轉付的明確監管約定，就實現了特定化。但如為未來債權，需要進一步分析，此類債權是屬於法律關系的主體、客體以及內容完全待定；還是屬於原始權益人以及相對方、雙方的給付內容、履行方式依據目前的實際情況已經可以做出穩定預期的情形。如為前者則為不可特定化的財產權利，後者則屬於可特定化財產權利，只需設置特定的資金歸集、監管安排就能夠與其他資產相區分。

綜上，企業資產證券化收益權類基礎資產的"適格性"，主要依據上述"合規性、權屬明確、可特定化"三方面的標准進行界定。但因為實務當中各類資產特性明顯，還需結合具體項目情況詳細論證。

資料援引：作者：頭條號 / 中投律師事務所

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