安居客股市

1. 下載什麼軟體可以看到各地房價走勢 就像股票走勢一樣的

安居客裡面有這個功能，其它沒有了

2. 網傳吳秀波牽涉婚外情，這對他的事業影響有多大

前一陣兒網上爆出疑似吳秀波婚外戀情的新聞著實讓很多網友大跌眼鏡。當新聞出現的第一時間相信大多數觀眾的第一反應都會覺得這是一場炒作，然而根據女方當事人所說的各種言辭以及吳秀波方面對此事的處理方式來看，這件事似乎並非炒作那麼簡單。

從目前的情況來看，大多數網友已經淡忘或者說不再關注這件事了。而吳秀波也並沒有因此停下自己在事業上前進的腳步。不管怎麼樣，伙哥覺得我們還是多多關註明星們的作品就好了，生活方面畢竟是每個人自己的私事。公眾人物也是普通人，他們也需要一個相對自由的空間。

3. 58同城市值多少

1、2015年9月13日，58同城的最新市值為37.91億元。
2、58同城成立於2005年12月12日，總部設在北內京，在全國一二線容城市目前共擁有27家直銷分公司。網站定位於本地社區及免費分類信息服務，幫助人們解決生活和工作所遇到的難題。據2015年3月2日消息，58同城正式宣布並購安居客集團，交易以現金加股票的方式進行，交易金額達到2.6701億美元。
3、市值是指一家上市公司的發行股份按市場價格計算出來的股票總價值，其計算方法為每股股票的市場價格乘以發行總股數。整個股市上所有上市公司的市值總和，即為股票總市值。

4. 這幾類常見的小區，千萬別碰！

買房這件事上，我聽過最溫和的心態是：「不虧就行」，畢竟沒人希望自己把買房這件事做成虧本生意。

但現實總是殘酷而真實，就像股市裡，有人賺錢就一定有韭菜在虧錢，不是所有的房子買到都能保值或是升值。

所謂「前事不忘，後事之師」，今天我們就從前人已有的經驗中，總結那些買到大概率是在做虧本生意的房產，能不碰就別碰。

超大社區和獨棟小區

先不論房價，這兩類小區在居住體驗上我基本沒聽到過好評。

以前講過一個住在廣州祈福新村的朋友，因為社區過大居住人口過多，每天通勤的一半時間，她都用在了出小區上，密集而擁堵是平日常態，也是她的日常心態。

而這樣的項目，僅僅是我國海景旅居地產的冰山一角，國內兜售海景旅居方概念的城市還有很多，比如廣西的北海、山東威海等，都大量的存在類似的旅居小區，住不出便利度也住不出房價漲幅，甚至還要割肉出讓，所以真的不要頭腦一熱買在這種小區。（樓面）

5. 准備好上百萬卻買不了房子時應該怎麼辦

回到2004年，握著萬，你買房還是炒股？

樓市調控政策的沖擊波真是讓人猝不及防。

你准備好了上百萬剛湊夠首付，二套房首付比例調高了；你相信愛情的力量笑著假離婚，發現離婚這招也不好使了；你把目光不情願地看向了商住房，不好意思商住房不能看你了。

北京的樓市調控政策已經可以用「碾壓」來形容，過去10天內，就來來回回至少「壓」了7次。

經濟學家宋清輝：

在當前形勢下，以銀行、航空為代表的藍籌股權，都屬於優質資產。這些藍籌股因為具有變現能力強、資產收益率高和交易方便的顯著特徵，樓市投資者可以考慮把錢投向股市藍籌以保值升值。

尤其是在中國各項經濟數據開始轉暖的過程中，藍籌股往往會起到穩定股市、帶頭試探的作用。如果經濟基本面開始好轉，藍籌股就將成為一張穩定的「長期飯票」。

就眼下來看，部分銀行股開始止跌，說明行情逐漸向好。預計接下來的一段行情當中，低估值銀行板塊等相關藍籌股，具有較高的投資機會。即使從中長期來看，A股市場藍籌股仍具有較為明確的投資機會。

2017年3月22日，騰訊公布業績報告，同一周，騰訊的股價升到220港元以上，復權價較2004年4月16日在港股上市的發行價3.70港元開盤價漲了323倍。

安居客房價數據顯示，截至2017年3月14日，北京二手房均價首次突破6萬大關，達到60382元/平方米，而2004年是4500元／平方米。

如果能回到2004年，你握有50萬現金，會怎麼用？

買房子我懶得算了，誰知道你會貸款多少？如果50萬all in騰訊，現在1.5億左右吧。

6. 我想問下優秀的房產中介，怎麼做好自己的網路房產銷售

網路埠發帖只是拓客渠道之一，也是當下最常用也是效果最顯著的方式，但並不是唯一的拓客渠道。

十多年前因為網路不是很普遍運用，那會專業做房產網站的只有搜房網（房天下）、本地寶、口碑網、以及一些本地門戶類網站；從2010年前後開始趕集網、58同城以及安居客出來之後，各類房產網站都出來了；特別是近幾年智能手機使用後，讓更多消費者足不出戶也能詳盡了解產品信息，所以各中介也開始投入大量廣告埠費用來獲客。

現如今作為買房者，打開手機各類房產APP，大量房源信息鋪天蓋地的，經紀人發帖都是同樣的套路，因而很難吸引客戶注意力。所以我個人給你幾個建議：

1. 房源發帖標題要與眾不同，特別是標題要有能吸引客戶的關鍵詞，當客戶搜索關鍵詞是能找到你的信息；

2. 房源描述一定要手打，不要復制粘貼和房子不相關的，沒有人那麼有耐心在那裡看描述自己專業度的話語，專業是交往之後用能力體現出來的；

3. 讓自己的房源發帖多帶標簽（安選、保真、視頻、優質、多圖等等）

4. 多做小區專家，多解答小區問題，保持自己的活躍度

以上是對於使用網站的個人建議，但是如何做好房產經紀人，網站只是個工具，不能只依靠網站就想把這行業做好。

怎麼能做好，我也分享下我個人心得：

1、平常心，照你所形容的情況目前處於市場低迷狀態，這種狀態下客戶少自然也就業績底下，沒有相應的收入很多人開始懷疑行業是不是不好、懷疑公司是不是不行、懷疑自己能力是不是不足，其實市場就像房價或股市，總有高峰和低谷，過了低估自然就好了，所以一定要有個平常心，所謂剩者為王；

2、業精於勤，每個行業都是如此，就像我經常給我同事說的假設某個房子裡面有1000塊錢，那你起碼去了你才能拿到，所以不能和大多數經紀人一樣讓屁股生根，坐到凳子上面等業績，坐以待斃沒有出路；

3、成交絕非偶然，每一個簽約都是伴隨著汗水以及很多的策劃，所以一定要做足功課，專業技巧基本功必不可少，忙是打仗閑時練兵，一定要讓自己腦袋跟得上步伐；

最後就是但凡是業務，都是以客戶為主，很多剛入門的新同事，總喜歡用不專業的能力來判定客戶是否誠心，天天把更多的精力花在如何找客戶，卻不知道維護客戶的重要性，會做的把客戶帶成朋友，朋友的親朋好友需要買房子或者賣房子自然會找你，所以有空想想怎樣能讓客戶把你當朋友，轉介做到了業績就不斷了。。。。

就說這么多，祝你好運

7. 五八同城市值多少啊

1、2015年9月13日，58同城的最新市值為37.91億元。
2、58同城成立於2005年12月12日，總部設在北京，在全國一二線城內市目前共擁容有27家直銷分公司。網站定位於本地社區及免費分類信息服務，幫助人們解決生活和工作所遇到的難題。據2015年3月2日消息，58同城正式宣布並購安居客集團，交易以現金加股票的方式進行，交易金額達到2.6701億美元。
3、市值是指一家上市公司的發行股份按市場價格計算出來的股票總價值，其計算方法為每股股票的市場價格乘以發行總股數。整個股市上所有上市公司的市值總和，即為股票總市值。

8. 該買房子的時候買了股票，該買股票的時候買了房子，人生還有機會嗎

A股火了，簡一老師在某投資理財交流社區看到一條熱門評論：

房子已掛安居客，車子已掛瓜子網，子彈備好，滿倉干就完了！

但願這只是一個段子，如果是這真的，那隻能說一句祝他好運了。

歷史經驗表明，一切"賣房炒股"的行為，都會帶來災難性後果；而一切鼓吹"賣房炒股"的言論，都值得你再三警惕。

首先，簡一老師想要糾正一個基本的認知偏差。

為什麼會有"賣房炒股"這樣的思路出現？因為很多人都有這樣一個認知誤區，即樓市和股市一定是此消彼長的，換言之，當其中一個市場大幅上漲之時，另一個市場一定會大幅下跌。

這個認知誤區的背後，有這樣一條聽起來還算合理的邏輯——

股市與樓市的蹺蹺板效應，是由資金量的分配比例決定的。資金，或者說財富的總量就這么多，要麼流進股市，要麼流進樓市。當錢大量湧入股市時，進入樓市的錢就少了，此時股市牛市，樓市熊市。反之則是截然不同的市場表現。

宏觀層面可以這樣理解，放到微觀的家庭或個人資產配置上則更加明顯——

我的財富總額是一個固定值，大A股這么牛，難道不應該舍掉其他資產滿倉干？

簡一老師只想說，這個想法很傻很天真。

樓市與股市的關系，並不是單純的非此即彼這么簡單。

簡一老師也並不是將大家攔在股市的門外，恰恰相反，我本身很看好中長線的A股走勢。與此同時，A股近一周以來驚動新聞聯播的強勁表現也沒有人能夠忽視。

簡一老師不是什麼股市專家，但對整體的宏觀經濟也略有見解，此處並非妄言股市，提醒一句一兩周內股市有極大的回調風險絕不為過。

再聊回樓市與股市的關系。

三個基本認知：

第一，樓市和股市，確實有一定的相關性。

以最為典型的一段歷史經驗為例：

2015年開始的大牛市，5-6月到頂點，彼時上證指數從2000點的低位一路上揚，迅速跨越3000點的門檻，並於年中飛速攀上5178點的歷史次高位，拉出一條罕見而壯觀的大陽線。

在這半年多的時間里，樓市實際是處在寒冬期的。

房子庫存達到歷史最高點，降價、流拍、退房、裁員接連上演，以萬科為代表的主流房企高呼"樓市白銀時代到來"。

這樣的情景只持續了不到一年，隨後就迎來了哀鴻遍野的大股災，股市一片狼藉。

最後的最後，與其說應該選擇樓市或是股市，倒不如說應該選擇優質資產。

在股市裡，茅台屬於優質資產；在樓市裡，一二線核心地段的好房子就是優質資產。

領跑大盤的，永遠是最優質的資產，而資產配置，永遠是一門需要大智慧的學問。

9. 調控加碼，中國樓市會走出「慢牛」行情嗎

中國部分核心城市正迎來樓市調控的層層加碼，上海買新房要先算積分、深圳二手房被控價、杭州落戶未滿5年限購一套房、廣州上浮住房按揭貸款利率…樓市牛年走勢備受關注。
年初以來，一線城市房地產市場出現罕見的調控反復加碼。
上海在1月21日晚發布調控新政「滬十條」，4天後又將「法拍房」納入限購。1月29日，上海銀保監局發布嚴格實施房地產貸款集中度管理等8條措施。2月2日，上海多部門約談主要房地產經紀機構、銷售代理公司和有代表性的房企。2月6日，「滬十條」中有關新房搖號的新規正式落地實施，買新房需要算積分，積分高者方能參與搖號。
深圳同樣在20天內5次出台樓市相關政策。如，先後規定家庭購買商品房，只能登記在具備購房資格成員名下；發布全市3595個住宅小區二手住房成交參考價格等。其中，二手房控價被視為調控「大招」——按深圳市最新規定，報價高於參考價的二手房將無法掛牌。
北京市近期也再次表態。2月10日消息稱，住房和城鄉建設部副部長倪虹帶隊到北京調研會商房地產調控工作。北京市政府有關負責人表示，首都房地產市場絕不允許任何形式的投機炒房、渲染炒作，如出現局部量價上漲苗頭，將迅速採取針對性調控措施，確保市場穩定。
為何各地頻繁加碼調控？
去年下半年以來，上海、深圳等地樓市均被曝出「業主跳價」「排隊搖新房」等現象，杭州則是多次出現新房「萬人搖」。對於一線城市樓市熱度集中的原因，浙商證券首席經濟學家李超分析稱，一方面高收入、高技術群體持續凈流入帶來旺盛的需求；另一方面，一線城市房產被視為核心資產，是高收入人群財富管理時保值增值的重要標的。
特別是在2021年的特殊環境之下，受海外疫情影響，大量學區房需求迴流、部分返鄉置業需求也可能迴流一二線，核心城市房地產市場仍存上漲壓力。同時，人們返鄉置業意願也明顯降低，58同城、安居客此前發布的《2020-2021返鄉置業調查報告》顯示，2021年僅37.8%的調研人群表示想要回到家鄉置業。而去年同期，這一比例接近七成。
今年多地倡導就地過年，返鄉人群減少。每日互動大數據顯示，2021年春運前七天，19個一線、新一線城市返鄉人口數量都較去年同期有較大幅度減少，最高降幅超七成，最低降幅也近五成。而返鄉置業一直是支撐三四線樓市銷售的重要動力之一，今年返鄉置業轉冷可能意味著一二線城市會在春節期間「反季節」需求增加。為了避免年後樓市跳漲，一些地方開始密集出台調控措施。
各地調控連發的同時，房地產金融審慎管理政策工具也陸續出台。中指研究院企業事業部研究副總監劉水認為，未來房地產市場或呈現出弱周期、「慢牛」行情和分化三大特徵。
中指院分析稱，一方面，金融審慎管理之下可避免大量資金流向房地產市場，進而避免房地產市場暴漲暴跌。另一方面，中國城市化率可能在2030年達到70%，未來10年GDP仍將維持中高速增長，房地產市場仍有向上發展空間。金融等調控干預之下，未來10年中國房地產市場或現「慢牛」行情。
不過，大中小城市房價普漲的情況或難再現。中泰證券首席經濟學家李迅雷指出，隨著存量經濟特徵慢慢顯現，中國樓市會同股市一樣出現明顯的分化特徵。今後5年，房價下降城市的個數會超過上漲城市的個數。

10. 如何看房產成交量

你說的不清楚，你是自己做老闆呢還是在公司里做客戶經理，「如果」是不是應該是「如何」？到房管局查有確切數據。