① 福州市買房貸款能同時申請公積金貸款和商業貸款嗎
福州市買房貸款能同時申請公積金貸款和商業貸款嗎？1、公積金貸款和商業貸款可以同時使用，這即是個人住房組合貸款。個人住房組合貸款是指正常繳存住房公積金並符合住房公積金貸款條件的職工購買自住普通住房時，公積金貸款不足部分由銀行商業性個人住房貸款補足而形成的個人住房貸款模式。
2、個人購買住房時，公積金貸款與商業貸款之和不超過房屋總價款的多少比例各地不一樣，即房屋總價=購房首付款+公積金貸款+商業貸款。組合貸款中公積金貸款利率和商業性住房貸款利率分別按公積金中心和商業銀行相關規定執行。
推薦於 2017-09-29
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購房可不可以同時使用公積金貸款和商業貸款？
個人住房組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。隨著住房體制改革的深入，個人購房向銀行貸款的意識也在不斷增強。住房公積金貸款和商業性貸款組成的組合性個人住房擔保貸款，已成為構築良好的住房金融體系和中國實施政策性與商業性並重的住房金融發展的需要。 個人住房組合貸款一般是指住房公積金貸款和住房商業貸款兩項貸款的合稱。 如果職工購房申請住房公積金貸款額度不能滿足需要，同時又不到所購房價80 %，可以再申請個人住房商業性貸款，兩項貸款總額不超過房價的80 %，這叫組合貸款。組合貸款只有繳存公積金的職工才可以申請。
2贊·508瀏覽2019-08-26
商業貸款和公積金貸款可以同時使用嗎？
商業貸款和公積金貸款可以同時使用，即組合貸款。 組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。 職工的公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可以向受託銀行申請商業住房貸款，並由受託銀行以公積金貸款和商業住房貸款的組合形式向職工發放。 (1)郭威證券擴展閱讀： 辦理組合貸款的流程： 購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款（組合貸款）的程序可分五步： 一、到貸款銀行提出借款申請 借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫「個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書」。 二、銀行審核 貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。 三、到貸款銀行簽訂借款合同 貸款銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。 四、到產權部門辦理貸款擔保手續 辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。 1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押 購買商品房、經濟適用住房（已取得產權證）並以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《天津市房屋他項權申請登記表》並加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權人）印章後，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。 借款人用期房抵押的（沒有取得產權證）,持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《天津市房地產抵押權證明書》。 2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。 五、辦理住房抵押保險手續 借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。 六、簽訂還款協議和劃款 採用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。 七、銀行劃款 借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位；用於修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。 參考資料來源：網路—組合貸款
52贊·2,612瀏覽2019-06-06
可不可以公積金貸款和商業貸款混合貸款
可以的。個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需費用時，其不足部分向銀行申請的住房商業性貸款。申請個人住房組合貸款的，必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和有關住房商業性貸款的規定。 組合貸款流程： 購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款（組合貸款）的程序可分五步： 第一步：到貸款銀行提出借款申請 借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫「個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書」。 第二步：銀行審核 貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。 第三步：到貸款銀行簽訂借款合同 貸款銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。 第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續 辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。 1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押 購買商品房、經濟適用住房（已取得產權證）並以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《天津市房屋他項權申請登記表》並加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權人）印章後，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。 借款人用期房抵押的（沒有取得產權證）,持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《天津市房地產抵押權證明書》。 2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。 第五步：辦理住房抵押保險手續 借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。 第六步：簽訂還款協議和劃款 採用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。 第七步：銀行劃款 借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位；用於修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。 (1)郭威證券擴展閱讀： 所需資料 1、貸款申請表。 2、身份證及身份證復印件3份。 3、戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）。 4、房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）。 5、權屬轉移登記申請書（開發商提供）。 6、預交房款收據復印件（2份）。 7、私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）。 8、個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）。 9、組合貸款聯絡單及聯絡單復印件（1份）。 10、商業貸款合同。 11、維修基金收據第六聯。 參考資料來源：網路-組合貸款
11贊·3,600瀏覽2019-07-06
我想買房，公積金貸款和商業貸款能一起用嗎
公積金貸款和商業貸款能一起用 1、公積金貸款和商業貸款可以同時使用，這即是個人住房組合貸款。個人住房組合貸款是指正常繳存住房公積金並符合住房公積金貸款條件的職工購買自住普通住房時，公積金貸款不足部分由銀行商業性個人住房貸款補足而形成的個人住房貸款模式。 2、個人購買住房時，公積金貸款與商業貸款之和不超過房屋總價款的多少比例各地不一樣，即房屋總價=購房首付款+公積金貸款+商業貸款。組合貸款中公積金貸款利率和商業性住房貸款利率分別按公積金中心和商業銀行相關規定執行。
21贊·1,172瀏覽2018-05-05
公積金貸款和商業貸款能一起用嗎
可以，公積金和商業貸款一起貸款的話叫組合貸款。 組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。 組合貸款貸款條件： 申請銀行個人住房組合貸款必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和銀行有關自營性個人住房貸款的規定。應具備的基本條件為： （1）有合法的身份； （2）按時足額繳存住房公積金的自然人； （3）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （4）有合法有效的購買（建造、大修）住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件； （5）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。 （6）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人； （7）符合當地公積金管理部門規定的借款條件； （8）貸款行規定的其他條件。 貸款額度：公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款合計最高為所購住房銷售價格或評估價值（以兩者較低額為准）的80％，其中公積金個人住房貸款最高額度須按照當地住房資金管理部門的有關規定執行。 貸款期限：在中國人民銀行規定的最長貸款期限內（目前為30年），由公積金管理部門和貸款行根據借款人的實際情況，分別確定貸款期限。 貸款利率：所貸款項中的商業性個人住房貸款部分按照個人住房貸款利率執行。公積金貸款部分按照個人住房公積金貸款利率執行。 申請貸款應提交的材料： 客戶向公積金管理部門和銀行依次提出借款申請時，需提交以下資料： （1）身份證件（居民身份證、戶口簿或其他有效身份證件）； （2）公積金管理部門和貸款行認可的借款人償還能力證明材料，例如：收入證明、近三年的個人所得稅納稅證明或（和）資產證明等 （3）合法的購買（建造、大修）住房的合同、協議及批准文件； （4）借款人用於購買住房的自籌資金的有關證明； （5）公積金管理部門和貸款行規定的其他文件和資料。 客戶貸款流程: （1）貸款咨詢：通過建行網點、電話或網站了解組合貸款中自營性貸款的有關情況和要求；通過公積金中心網站、電話和建行網點等了解公積金貸款的有關情況和要求； （2）貸款申請：分別向住房資金管理中心和建設銀行分別提出書面貸款申請，並提交有關資料。 （3）簽訂合同：獲得公積金個人住房貸款額度之後，持公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委託通知單》，向貸款行申請組合貸款（公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款）。客戶在接到銀行同意貸款的通知後，需與貸款行就公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔保合同； （4）貸款發放：公積金中心和建行分別在條件具備時按合同約定發放貸款； （5）客戶還款：客戶按合同約定按時還款。
232瀏覽2017-05-14
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② 91701171開頭的是什麼銀行
農商應該是。我也不確定。但是印象中應該是農村商業銀行
③ 哈爾濱海通證券地址
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④ 水滸傳人物500字賞析 要十個 拜託啊
諸葛亮治國治軍的才能，濟世愛民、謙虛謹慎的品格為後世各種傑出的歷史人物樹立了榜樣。歷代君臣、知識分子、人民群眾都從不同的角度稱贊他，歌頌他，熱愛他。可以說，諸葛亮在歷史上的巨大影響已超過了他在三國歷史上的政治軍事實踐。《三國演義》雖然突出了諸葛亮一生性格、品德、功業等的積極方面，但又把它無限誇大，把他描寫成智慧的化身、忠貞的代表，並將其神化成了半人半神的超人形象。魯迅評論說：「狀諸葛亮之智而近於妖。」因此，《三國演義》中的諸葛亮不是真實的歷史人物，而是歷史小說人物。
⑤ 《水滸傳》人物評價500字
施耐庵在《水滸傳》中塑造了一批嘯聚江湖，仗義行俠的綠林好漢。他們有屬於自己的獨特性格和被逼上樑山的成長道路。魯達的粗中有細，仗義剛正，武松的勇武利落，心思精細，林沖的忍讓，宋江的謙恭，吳用的足智多謀等等等等，這些都給我留下了深刻印象。但其中要數「黑旋風」李逵給我留下了最為深刻的印象。也許你會說「李逵？不就是心粗膽大，率直忠誠嘛！」但我依舊最愛李逵。
水滸上幾段描寫很有意思，凸現李逵的打手本色。第一回是宋江，戴宗，李逵在琵琶亭酒館喝酒，李逵要吃肉，酒保多嘴了一句說我們這兒只有羊肉沒有牛肉，李逵劈頭就把正在喝的魚湯潑到酒保頭上，說他媽的你欺負老子不吃羊肉嗎？而後宋江想吃活魚，酒店沒有要等魚市開了才能買活魚，李逵就說老大這事我來搞定，於是就到魚市強行要弄兩條活魚，結果把人的一船活魚都放走了，惹出了張順，兩人不打不相識，最後還是宋江出面擺平了這件事。爾後四人繼續喝酒，這時來了個賣唱小姐，前來獻唱正好打斷李逵的話頭，李逵上前就是一個巴掌把那個賣唱小姐給打昏。最後還是得宋江出面擺平。
梁山好漢的豪氣,慷慨英雄的壯歌,生死未知的惆悵......
論性情,梁山好漢誰能及?一聲怒吼,一聲勸訴,就足以溫暖世人的心.
他是那樣的善良,純凈,美好.似乎誰也不能污染他那潔白的心靈.
所以他能毫不猶豫的端起那杯熱酒,在他看來,兄弟之情比什麼都可貴.
率性純真，這些都不是宋江所能及的，也不是盧俊義可以比的，李逵就是李逵，無可取代，僅此而已。
最後他不明不白的死去,但我相信他死之後還會繼續微笑,因為在黃泉道路上還有他生死與共的兄弟!
⑥ 我想弄一個語文演講，內容就是我們中國古代史，大體上給大家介紹一下朝代順序再加一些歷史故事，時間不限
夏朝，第一個朝代，公元前21-16世紀，建立者大禹，大禹治水三過家門而不入。
商朝，公元前16-11世紀，《封神演義》《封神榜》，姜太公釣魚。
西周，公元前11-771年，烽火戲諸侯。
東周含春秋戰國，公元前770-221年，田忌賽馬。
秦朝，公元前221-206年，孟姜女哭長城。
西漢，公元前202-公元8年，楚漢之爭。
東漢，公元25-220年，黃巾起義、桃園結義。
三國兩晉南北朝，公元221-589年。
三國魏蜀吳，草船借箭。
西晉，公元265-316年，司馬昭之心，路人皆知。
東晉，公元317-420，草木皆兵。
南朝含宋齊梁陳，公元420-589年，狸貓換太子。
北朝含北魏、東魏、西魏、北齊、北周，北魏孝文帝改革、木蘭從軍。
隋朝：公元581-618年，隋煬帝開鑿京杭大運河。
唐朝：公元618-907年，玄武門之變、唐太宗的鏡子、文成公主入藏、唐僧西遊記。
五代十國：公元907-960年，五代指後梁後唐後晉後漢後周。陳橋兵變。
北宋：公元960-1127年，楊家將、靖康之變。
南宋：公元1127-1276（1279），岳飛的故事。
元朝：公元1260（1279）-1268年，馬可波羅的故事。
明朝：公元1368-1644年，八股取士、鄭和下西洋。
清朝：公元1644-1840（鴉片戰爭前），鄭成功收復台灣、廣州十三行。
假如不夠資料，可聯系我。