㈠ 中国金茂(集团)股份有限公司怎么样
简介:中国金茂(集团)有限公司成立于1995年6月,由中国中化集团公司等大型企业集专团出资创办属。2009年1月公司进行了股权转变,正式成为香港上市企业——方兴地产(中国)有限公司的成员企业。金茂集团作为方兴地产的项目运营中心主要从事高档商业不动产的持有、运营,致力于在精选地段运营地标性和精品特色的高级酒店、写字楼和商业项目。
㈡ 金茂集团董事长是谁
王宝臣毕业于1969年,但动荡的岁月并没有消磨他进取的意志。他于1973年考入中国社科院财经内研究所,成为助容理研究员,研究方向是国际价值理论。几年后,他调入中国粮油食品进出口总公司,曾先后任罐头处、食品公司、运输公司的领导,他的事业领域得到不断的拓宽,他还力求宽且深入。在运输公司工作时,他着手组建了好几个大船队,从事海陆空运输,并自学了海运方面的业务知识,包括17本教材。他对运输产生了很大的兴趣。在运输公司的3年里他为公司赚了不少钱。1993年,他一边担任着中粮总公司的副总裁,一边开始涉足金融领域。1999年1月,他受命担任中国金茂集团有限公司总裁,又开始做起了房地产。
㈢ 中国金茂控股集团有限公司怎么样
中国金茂控股集团有限公司,本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。
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㈣ 中国金茂属于什么档次
最近一直在看中国金茂,是一家比较看好的地产公司,属于地产高端品牌,主内要是满足改善性容需求。这个需求实际上应该是永续的,跟目前市场上认为的人口拐点,城镇化失真的情况实际上不会起冲突。而且目前体量小,成长的空间仍然存在。只是目前受到限价的影响,在17年拿到的高溢价土地无法以合理价格卖出,二级开发的毛利很低,这方面金茂感觉就稍弱了(可能确实国企财大气粗,不care土地周期)。但本文不讨论金茂的投资逻辑和估值逻辑,只是简单讨论一下金茂另一个重点板块:城市运营(一级开发),顺便对比一下华夏幸福的产业新城模式(正好以前也有点研究),然后有几个问题想请知情的大佬解答,观点有误可以随时指正。
先抛结论:金茂早期的两个城市运营项目(长沙梅溪湖以及南京青龙山)属于特殊情况,不具备可持续性(70%的二级土地增值额分成怕是再也不会在一二线城市看到了),未来的城市运营实际上是一种拿地手段,通过一级开发锁定优质二级土地,避开招拍挂可能造成的高溢价。
一级项目模式简析:为什么这么说,主要是这两个项目的盈利模式过于恐怖,简直就是明目张胆的薅了地方政府的羊毛,而且还是财政较为健康的二线城市地方政府。
㈤ 谁对金茂梅溪湖的开发商了解
1、基本概况
方兴地产(中国)有限公司(简称方兴地产)是中国中化集团公司房地产和酒店业务的旗舰企业,于2007年在香港联合交易所正式上市(股票代码:HK.00817)。方兴地产秉承母公司中化集团“创造价值、追求卓越”的核心理念,坚持高端定位和精品路线,实施地产开发和物业持有协同发展战略,致力于成为中国领先的高端地产开发商和运营商。公司旗下高端产品的“金茂”品牌为中国驰名商标。
中国中化集团公司是国务院国资委监管的国有重要骨干企业,是具有全球影响力的跨国企业集团,已21次入围《财富》全球500强,2011年名列第168位。中国中化集团公司是国务院国资委批准以地产开发和酒店经营作为主营业务之一的中央企业,方兴地产是中化集团在该主营业务板块的平台企业。
2、开发理念
方兴地产秉承“释放城市未来生命力”的开发理念,专注发展具有世界级艺术品位,追求人、建筑与自然和谐共荣的城市地标。基于对城市潜能的远见,方兴地产为城市引进更多世界先进、合理互生的物业规划理念,提升城市能级; 基于对客户需求的洞察,方兴地产为项目注入更多高附加值配套与高标准产品,创造社会价值;基于对专业化运营的坚持,方兴地产整合国际领先的优质资源,坚持长久的经营承诺,实现区域功能和城市活力的全面提升。目前,在北京、上海、三亚、深圳、长沙、青岛、重庆、丽江和珠海等城市,方兴地产所开发的每一个项目,都以前瞻的眼光与思维、创新的规划与设计、诚信的态度与品质,不断实现未来人居和城市梦想。
3、业务板块
方兴地产的业务板块涵盖高端地产开发、商务租赁及酒店投资与经营,并充分发挥板块间协同效应,打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。“绿色科技、金茂品质”的“绿金”标准已成为“金茂”系列产品独有的优质基因及品牌内涵,并在行业中不断重新定义高端与品质。
高端地产开发板块:方兴地产专注于高端精品项目的开发,每一个项目都经过精心设计、严谨施工,最终成为城市建筑中的艺术精品。主要开发项目有北京金茂府、上海港国际客运中心、上海国际航运服务中心、上海金茂逸墅、丽江金茂雪山语、青岛金茂湾、长沙梅溪湖国际新城,以及规划中的北京来广营地块项目和重庆工业职业技术学院地块项目。
商务商业租赁板块:方兴地产开发和持有的北京凯晨世贸中心、中化大厦和上海金茂大厦均为国内核心商业区的地标性写字楼,主要客户为国内外知名企业。位于上海和三亚的J-LIFE金茂时尚生活中心汇集多家国际顶级奢侈品牌入驻。公司将不断扩大商务租赁的面积,把地产开发板块中的优质资产充实到商务租赁板块中,持续经营。
酒店投资与经营板块:方兴地产正在经营中的有金茂北京威斯汀大饭店、北京王府井大饭店、上海金茂君悦大酒店、金茂三亚丽思卡尔顿酒店、金茂三亚希尔顿大酒店以及金茂深圳JW万豪酒店六家超豪华酒店,正在规划建设中的有金茂丽江君悦度假酒店和金茂上海凯悦度假酒店。通过一系列五星级高端酒店的开发和成功运营,方兴地产已拥有成熟完善的高端酒店设计、开发和投资经营能力,并与万豪、凯悦、希尔顿、喜达屋等国际顶级酒店管理集团建立了良好的合作关系。
4、主要奖项
凭借卓越战略的指引、优质产品的支持和一流团队的管理,方兴地产实现了持续稳健的发展,并得到广泛认可。2009-2011年,连续三年荣获香港《经济一周》评选的“杰出内房股十五强”;2008-2011年,四度蝉联中国房地产TOP10研究组公布的“大陆在港上市房地产公司财富创造能力TOP10”;2011年荣获“中国责任地产TOP50”称号。此外,方兴地产已被选为恒生综合指数系列、恒生流通指数系列及摩根士丹利资本国际(MSCI)中国指数成份股。“金茂”品牌连续七年荣登世界品牌实验室发布的《中国500最具价值品牌排行榜》,2011年品牌价值为49.65亿元。
㈥ 中国中化集团公司 都有哪些下属单位
一、能源事业部:
1、中化石油勘探开发有限公司。
2、中化石油有限公司。
3、中化石油泉州有限公司。
4、中华实业有限公司化石油销售有限公司。
5、中化实业有限公司。
6、中化石化销售有限公司。
7、中化能源科技有限公司。
二、化工实业部:
1、中华国际(控股)股份有限公司。
2、中化蓝天集团有限公司。
3、沈阳化工研究院有限公司。
4、中化河北有限公司。
三、农业事业部:
1、中化化肥控股有限公司。
2、中国种子集团有限公司。
3、中国现代农业有限公司。
四、金融事业部:
1、中国对外经济贸易信托有限公司。
2、中化集团财务有限责任公司。
3、中化商务有限公司。
4、中化资产管理有限公司。
5、中化环境控股有限公司。
6、中华资本投资管理有限责任公司。
(6)中国金茂股票代码扩展阅读:
中化集团上市公司:
一、中化国际
中化国际(控股)股份有限公司(简称“中化国际”)是中国中化集团公司旗下的首家上市公司,是在化工品物流、橡胶、化工、石化、冶金、能源等领域从事物流、实业投资、贸易等经营项目的公司,客户遍及全球100多个国家和地区。
二、中化化肥
中化化肥控股有限公司(简称“中化化肥”,香港联交所股票代号为00297,现名称于2006年12月由“中化香港控股有限公司”变更而成)。
于2005年7月成功收购ChinaFertilizer(Holdings)CompanyLimited及其附属公司(“化肥集团”)后在香港上市,成为中国化肥行业首家在香港上市,以分销服务为导向、产业链上下游一体化经营的综合型化肥公司。
三、中国金茂
中国金茂控股集团有限公司(简称“中国金茂”)是中国中化集团公司的房地产开发旗舰公司。公司主要业务包括商用和住宅物业的开发、销售、租凭和管理,并致力于发展高科技、环保、节能并具有独特设计特色并位于黄金地段的高端商业项目。
四、远东宏信
远东宏信有限公司是中国领先的金融综合服务机构,在医疗、印刷、航运、建设、工业装备、教育、信息网络等多个基础领域开展金融、贸易、咨询、投资等一体化产业运营服务。
公司总部设在香港,在上海设业务运营中心,并在北京、沈阳、济南、郑州、武汉、成都、重庆、长沙、深圳等多个中心城市设立办事机构,形成了辐射全国的客户服务网络。在海内外远东宏信设立了租赁、贸易、医用工程、船舶租赁等多个专业化的经营平台。
2011年3月30日,公司正式在香港联合交易所挂牌上市,股票代码HK, 03360。
参考资料来源:中化集团-企业概括
㈦ 中国金茂有哪些产品
金茂是以“府、悦、墅、山、湖、湾”六大产品线为主的,领跑中国高端住宅市场的这么一个开发商。在北京:两府、两悦、丰台金茂广场、即将开放的是北京金茂府。
㈧ 金茂集团的介绍
中国金茂(集团)股份有限公司(简称“金茂集团”)成立于1993年2月,注册资本26.35亿元,是中国中化集团公司控股、按现代企业制度和现代产权制度规范运作的大型股份制企业,主要从事高端商业不动产的开发、持有和运营,致力于在精选地段开发地标性和精品特色的高级酒店、写字楼和商业项目。
㈨ 中国金茂开发的知名项目有哪些
最早的有上海抄的金茂大厦、北京的凯晨世贸中心等。住宅方面在北京已有两座金茂府、两个金茂悦,在2017年还会有丰台金茂广场和北京金茂府两个项目入市。以“府、悦、墅、山、湖、湾”六大产品线领跑中国高端住宅市场,另有中欧国际城等城系产品。
㈩ 四川金茂与中国金茂地产啥关系
四川经贸与中国金茂地产啥关系?这个关系可大着呢,四川在中国载你没听说过吗?这个关系呢是非常大的,具体是什么关系呢?我也没有去了解过。