『壹』 用房贷银行卡开通了一个股票帐号行吗
行,只要是借记卡,就可以和股票账户绑定,对银行卡的其他功能,没有任何影响。
『贰』 什么是房贷证券化
住房抵押贷款证券化是20世纪70年代以来最重要的金融创新之一,目前已成为美国、澳大利亚等发达国家构筑房地产金融二级市场的主要途径。80年代以后,住房抵押贷款证券化在马来西亚、香港等新兴经济地区也逐步兴起。近几年来,随着我国经济的持续快速发展和住房制度改革的深入,房地产业相关金融服务的需求增长迅速,我国已经具备了进行住房抵押贷款证券化的市场条件。国家相关部门最近公布了《信贷资产证券化试点管理办法》,我国住房抵押贷款证券化步入了试点推广阶段。
所谓住房抵押贷款证券化( Mortgage Backed Securities , MBS),指住房抵押贷款的发放机构将其所持有的抵押贷款资产,汇集重组成抵押贷款组群,经过担保或信用增级,以证券的形式出售给投资者的融资过程。一般而言,抵押贷款的发放者将其贷款资产出售给政府抵押机构或私人投资银行,再由其进行包装重组,以证券发行的方式将债权进一步出售给其他投资者。这里所说的“证券”是指债权性而非权益性证券,它的基本特征是由抵押贷款资产所产生的现金流来支持对其的支付,因此被称为抵押担保证券。证券销售出去以后,证券的持有者便成为了住房抵押贷款的债权人,并经由抵押担保证券的服务者取得对其的支付。
房贷证券化其实就是将银行房贷的一次再抵押,使银行得以大量回笼资金,从而解决当前银行存在的短存长贷而可能导致的流动性风险。这种模式其实就是把个人住房贷款按年限、期限加以组合,以债券的形式在市场上出售给投资者,在将以往房贷由银行独占的利润部分分配给投资者同时,也使银行因大量发放长期贷款而可能导致的风险在市场上得以分散。
『叁』 炒股票的银行卡和还房贷的银行卡可以是一张卡吗
炒股票的银行卡和还房贷的银行卡可以是一张卡的,贷款来的资金就不要放在上面了,以免让贷款方认为是拿去炒股了。
『肆』 还房贷的银行卡可以进行股票开户吗
只要卡上还有钱,可以的。
『伍』 证券账户对以后住房贷款有没有影响
没有影响的
『陆』 办理购房贷款,银行为什么要求办理股票账户,
这是标来准的搭售行为,源2012年银监会正式发文禁止银行进行一切搭售行为,包括保险、基金、三方等众多产品,这种情况您可以提出抗议,甚至可以拿到证据上报银监会,但是由于您是贷款需求方,将来一定还要和银行打很多交道,为了不穿小鞋,您要谨慎考虑这个问题。
『柒』 房贷银行流水账单可以用股票交易银行卡的吗
不可以。我也去银行信贷部门了解过楼主所属方式,银行的信贷经理均给出的答案为不可以用于放贷。
『捌』 办房贷一定要求办方正证券户头才能放款,银行的做法合理吗
不合理,我是券商我了解,现在的银行都要三方任务,就是你的证券账户绑定你的银行卡,你办不办和贷款没关系,所以可以换家银行,你的条件在光大能贷款,别的地方也能。
『玖』 股票开户有交易对办房贷有影响吗
股票开户后,如果股票账户里资产很多的话,表明你的偿债能力很强,只会对办理房贷起到正向作用。
『拾』 房贷收紧与股票涨跌有什么关系
在投资中有一种观点即:当楼市火爆的时候,股市会低迷,当股市火爆的时候,楼内市会低容迷。其基本原理是投资总量不变的情况下,资金不进入楼市就进入股市,所以会出现以上的现象。
这种想法看起来很有道理,但细想就有问题了。人们购买股票或者房产投资的原因是因为有赚钱的余地,而不是因为有钱无处可放。试想,如果明知投资不会赚钱,人们会怎么做呢?答案有许多,其中之一可以是:放入银行!
近期听到很多楼市与股市的观点,感觉这也反映了许多投资者在投资时的一种心态,而如果细想这种心态,真的很有意思。
对于房市问题,个人认为那些的现在感觉房价要暴跌的人,与之前或之后说房价要暴涨的人似乎并不矛盾。人们之所以做出房价要暴涨和暴跌的预测,通常是因为感受到各大城市释放的政策面的信息,但做出这个判断时,是否想过之前判断的准确性呢?是否在思考经济发展的基本规律呢?
所以,判断可投资资本时,先要想一想这些资产是否一定要用来投资。