金融公司按揭房抵押再贷款

① 我要房产证抵押贷款通过金融公司，这样做可靠吗

建议通过复银行渠道申请贷款，所在城制市若有招商银行，可通过招行尝试申请，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同。请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

② 按揭的房子还可以再抵押贷款吗

您好，按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，版是需要申请的，具权体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）。

二押跟第一次申请房贷的情况差不多。一样要走正规的审核流程和借款人的情况评估程序。但由于房价变动太大，房产二押会增加银行的风险，因此抵押率会比较低。所以具体银行给不给贷款或者能贷到的最高额度是多少。

③ 按揭房子再抵押可行吗 怎么才能再抵押贷款

如果须用到钱之时，通过按揭房子再抵押是具有可行性的。

由于房屋抵押贷款是基于长期的每月付款，它可能仍然会在未来十年或二十年内偿还。在这几十年的还款时间中，人们并无法所有一切顺利，他们在需要钱时可能会遇到按揭房子再抵押这种需求。虽然房款仍为还清，但它也是个人财产的一部分，有些人打算通过按揭房子再抵押来解决资金需求。但按揭房子再抵押可行吗？按揭房屋可以贷款吗？如果您遵循正常的要求和程序，按揭房产无法申请抵押。但是，经过一些合理的法律程序处理后，按揭房子再抵押是可以操作的。

就现行法规而言，许多银行不接受个人的按揭房子再抵押业务。因此，抵押房屋只能在贷款全额偿还后申请抵押。这可能对资金有限的房奴很有限制。如果申请人打算将按揭房子再抵押，那么找一个资金充足的亲戚和朋友来弥补剩余抵押贷款更为合理。然后去银行归还剩余的房产贷款并完成抵押，然后将房产抵押给银行，并将抵押贷款获得的贷款分成两部分：部分贷款给亲戚和朋友。剩余可以用于自由控制。无论是营业还是消费，都是个人自由。这种方法需要有人提供约两个月的营运资金，这分为两部分：提前还款和抵押贷款申请。如果申请人找不到可帮助的亲戚朋友，那么您也能够通过担保公司来得到解决，即找到担保公司支付余额。房屋抵押还完后，房屋抵押贷款可以重新申请。当然，当贷款额度有很大的空间时，这种方法更有意义。首先，您可以充分利用您的呆滞财物，并将按揭房子再抵押后转换为现金。其次，房产的增值部分也可以改为现金处理流程，担保公司需要收取一定的手续费。每个贷款机构的费用标准不同，因此借款人可能希望在多次对比价格后选择相对具有成本效益的贷款产品。有很多贷款中介机构或担保公司可以在市场上担保按揭房子再抵押，但借款人需要谨慎，因为其中一些公司没有得到妥善管理。如果业主意外地被骗，可能会付出更沉重的经济代价。

按揭房子再抵押可行吗？抵押贷款房屋可以抵押，但人们需要在进行抵押之前清楚地思考，因为您已经每月支付抵押贷款利息。如果你再次抵押贷款，那么每月支付的贷款利息将非常高，而且你将来欠银行的钱也就越多。当你需要偿还时，你的经济压力肯定会很大。不要总是考虑贷款还得考虑如何偿还。

④ 正在按揭的房子如何做二次抵押贷款

一、银来行抵押贷款可用哪些抵押源？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑤ 关于按揭房再次贷款的问题。

可以采用抵押贷来款的方式，但自是金额收到限制。只能抵押属于你自己的那一部分。

举例来说。如果房价50万，你首付了30万，在银行贷款了20万。那么在办理购房贷款时，抵押物价值是20万（因为这20万属于银行）

假如你现在再次抵押贷款，最多只能贷款30万（因为只有这30万才属于你）

但是有一点小问题，大部分银行不接受按揭房的再次抵押，原来的贷款银行也不一定会同意。所以通常只能找担保公司一类的金融机构来解决。

各地操作不同，也不排除某些担保公司为了追求高利润，违规超额放贷给你的（当然了，风险是要他自己承担的）

你可以咨询下你们当地的担保公司啥子的。

⑥ 按揭房屋能再次做抵押贷款吗

我夫家最近资金紧缺抄，想把每个月按揭的房屋进行贷款抵押，房贷是十五年期限，今年是第二年，事实上济南二手房。首付6万，能做抵押吗？？？听说可以，但是又听别人说不可以，有人说只要开发商开个证明去土地局估价就可以贷款的，但是别人说目前房子是抵押在银行，无法做贷款，谁能帮我分析一下~~·
不可以。你的房屋在做按揭贷款，就相当于房屋抵押给银行的。你想用房屋做抵押贷款，房屋必须要三证齐全（房产证、土地使用证、契税证），且房屋要全额付清的才可以。而且你现在还有负债比，在办理贷款相对来说也比较难的，基本上应该是不能办理的。我也是从一家叫作数银在线的网络贷款公司成功办理的。它好像是和银行合作的，所有的一切都是与银行同步的，不管是利息，安徽购房须知。还款方式，限期都是一致的，还是银监会认可的网络金融平台，贷款的产品很多，而且服务业不错，同时它们7个工作日内只要你的资料达到银行的要求就可以放款式的。他们在银行正式放款给用户前，是不以任何名义收取任何附加费用的（这点和一般普通的民间借贷机构是最大不同的）。个人觉得不错，同时它们业务是面向全国的，还是蛮正规的，建议你去试试可能有你想要的贷款信息的，望能帮到你。

⑦ 按揭中的房子可以再次抵押贷款吗

如您内蒙古的中国银行申请个人住房二次抵押贷款，该贷款是指已获得一手住房抵押贷款的借款人，在偿还一定贷款本息后，用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向贷款人申请用于个人消费或经营的贷款。 用于个人住房二次抵押贷款的住房，必须同时具备以下条件： 1、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力； 2、必须是现房； 3、必须是使用贷款人住房抵押贷款所购买的一手住房； 4、住房抵押登记已办妥，且贷款人是房屋的抵押权人； 5、房屋已办理保险，且保险单正本由贷款人执管；（出险优先理赔银行） 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
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⑧ 正在按揭的房子可以再向银行抵押贷款吗

贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是全部的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。专因为申请人属既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的。

当然，不同的贷款机构对贷款的房子申请抵押贷款要求不同。例如农业银行要求房屋在本地，并且为普通住宅、别墅、商铺或者办公楼，房产的抵押成数在5成。而兴业银行则规定，房屋必须在当地的市区内，除了普通住宅、别墅、商铺或者办公楼，厂房也可以申请，但是房屋的房龄较长不得超过15年。

有贷款还能按揭买房吗？其实对于这个问题并不是固定不变的，主要还是要看房子的类型以及业主的个人情况而定的。按揭的房子还能申请抵押贷款吗？按揭的房子申请贷款是没有什么问题的，一般贷款是要看个人的还款能力以及经济收入情况，所以并没有准确的答案，可以去当地的银行进行咨询。