A. 专项维修资金该怎么做账务处理
专项维修资金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
专项维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
对于专项维修资金，其账务处理可以这样做：
1、收到房屋维修专项基金做：
借：银行存款：
贷：其他应付款：房屋专项维修基金；
2、发生支出修理费做：
借：其他应付款：房屋专项维修基金；
贷：银行存款
B. 公司向物业交纳的房产维修基金会计处理
借：固定资产或管理费用
贷：银行存款
C. 物业收取专项维修基金入哪个会计科目
计入：代收代缴费用——代收专项维修基金
维修基金属于政府收费，物业只是代收费，收齐之后，要全额移交维修基金管理中心或建设局相关部门。
D. 物业公司会计账务处理，要详细一点的哦
建议先把公司可能发生的经济业务了解一下，然后确定如何进行账务处理。
对不知如何处理的业务，再发帖求答案。
不然很难找到如何操作的处理方法。。
供参考。。
E. 物业管理维修基金入什么会计科目
一、房屋维修抄基金计入管理费用-房屋袭维修基金费科目。
具体会计分录是：
借：管理费用-房屋维修基金费
贷：银行存款
二、房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造。根据《企业会计准则》的规定，固定资产的更新改造等后续支出，满足准则规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足准则规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。也就是说，日常修理费用是计入损益的；而更新改造支出须待发生时计入固定资产且替换相关账面价值。因此，购入房产时缴纳的房屋维修基金，不计入固定资产价值中。
三、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
F. 购房维修基金计入什么会计科目物业管理费计入什么科目
维修基金（maintenance fund）又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业专的属业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
在会计进行核算时，维修基金应该计入管理费用，但如果没有发票则不能税前扣除。分录为：
借：管理费用
贷：银行存款、库存现金
摘自中------华---------会计-------------网校。
G. 物业管理专项维修基金在财务上如何做分录及建账还有应该如何填写资产负债表之类的请大家帮帮忙
1、物业公司的专项复维修资制金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。会计分录：
（1）收到专项维修金时借：现金等贷：专项应付款—代管基金
（2）用于专项维修支出时
借：专项应付款—代管基金
贷：银行存款等
2、资产负债表的编制
资产负债表是根据总帐会计科目月末余额分析填写的。
H. 物业维修基金，契税等怎么做会计分录谢
1、开发商交房代收费用：维修基金：借：现金 贷：预收账款契税、印花税：借：现金 贷：其他专应付款登记属费：借：现金 贷：其他应付款面积差：现金 贷：预收账款2、属于销售折扣3、分录：借：应收账款（扣除30平米） 贷：主营业务收入（扣除30平米）4、结转成本：借：主营业务成本（100平米） 贷：开发产品（100平米）5、注：收入算折扣后的计算，考虑到成本的结转，按全额结转本人水平有限，
I. 开发商上缴房管局的物业维修基金怎么入账
开发来商代收业主所交的钱到自专门账户上。该账户不是开发商所持的账户，开发商将代收的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
1、维修基金什么时候交？
业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。
委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
2、维修基金怎么算？
购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金，高层（含带电梯的多层）105元/平方米、多层（含别墅）77元/平方米。
3、维修基金怎么管？
一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
待到业主交付完房款办理好所有手续之后，开发商会提供一张银行卡（该银行卡就是业主上缴维修基金的卡，上面印有xxxx银行维修基金专用卡）。
J. 物业公司收到维修基金账务处理是怎样的
物业公司的专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共回用设施设备的维修答和更新、改造，不得挪作他用。会计分录：
（1）收到专项维修金时
借：现金等
贷：专项应付款—代管基金
（2）用于专项维修支出时
借：专项应付款—代管基金
贷：银行存款等