『壹』 房屋维修基金不交可以吗
修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
首次专项维修资金缴存标准为：建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3．5％和3％缴存，归物业区域内全体业主所有；保障房视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2．5％和2％缴存，归新业主所有。
房屋维修基金在地方缴纳比例可能会存在差异，具体以地方规定为准。
保障房的房屋维修基金不交可以吗？
保障房的房屋维修基金需要交。
业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。及时足额缴纳房屋维修基金是每个居民应尽的责任和义务。祝您购房愉快！
『贰』 我的买的房子下来了大修基金两年多没交会咋样
可能会补交本金和滞纳金，否则物业可能会断水断电，虽然可能性较小。
『叁』 不交维修基金会怎么样
不交维修基金不能办理房证
如果要是贷款买房的话，有的银行要维修基金发票，有的银行不要
『肆』 新房交房，已经装修好了，现在还没没交大修基金和契税 会有滞纳金么
如果不交契税就肯定拿不到房产证，而且是属于偷漏税的行为。交完契税内会发给你一张契税完税证的发票容，总共五联，开发商要拿着你的第四联给你办房产证。。而且你交的越早，房产证就越早下来。买个房子不容易，只有证拿到自己手里才是硬道理。不收取滞纳金，因为契税前还有很多环节是征税机关办理，最少一个月，所以不收
『伍』 按揭一手房不交大修基金会有什么后果
维修基金管理使用办法 具体条款要求
第三十八条 房地产开发企业违反本办法第九条第二回款规定答，逾期未将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户的，市、县(市)、上街区房地产主管部门应当责令限期交存，并由其按照相应的同期银行定期存款利率补交双倍利息。补交的利息计入房屋专项维修资金专户。
第三十九条 业主未按规定或业主大会决议续交、补建房屋专项维修资金，或者拒不分摊维修和更新、改造费用的，业主委员会或者利益相关人可以向人民法院提起诉讼。
『陆』 住房维修基金不交会有什么后果
住宅维修资金是在收房之前缴纳的，如果不缴纳此费用，开发商有权不将房屋交付于你使用。
『柒』 新房契税和维修基金不交会怎么样
1、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳专税款的，扣缴义属务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2、开发商在交付房屋时，要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容，若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。
3、若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则开发商无权要求购房人先交契税和维修基金，税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方缴纳。逾期不缴是要加收滞纳金和罚款，因此最好不要欠税。
『捌』 大修基金不交有什么影响
如果不交的话，短期看就是不能领产证。
但是没有产证就有很多问题，比如如果要出售，那么零时去领的话话由于时间肯定不足5年，要承担蛮多的税。
期限之类的倒没这个说法。
『玖』 房屋过户时如果不交维修基金会怎样
二手房过户不需要交维修基金。
一，根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，房专屋所有权属转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修基金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。如果维修基金发票丢失，业主可以到房地产档案馆去调取底联并复印，再保留一个复印件。
二，现在许多人购房的时候往往只注意到了房子的具体事宜，而忽略了未来可能出出现的问题，比如近来被人们所熟悉的房子维修基金，在买房时不一定用到，但在以后不知道什么时候就需要了。
三，发生紧急情况可申请应急维修
维修基金由物业公司管理，但是小区的日常养护只能由物业费支出，当需要对小区共有部位、共有设施设备进行更新、大修，物业费不足以承担，而需要动用维修基金时，必须由小区的业主委员会组织业主大会讨论批准，方可动用。
『拾』 契税和维修基金一直不交会怎样
根据《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》的规定，不缴纳商回品住宅维修基金的，答房地产管理局(房管局)将不予办理立契过户手续和权属登记手续。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。