湖北汇安创业投资基金有限公司

㈠ 融资带建模式是什么

融资代建（DBFO模式），政府缺少启动或者建设资金，由施工单位或者社会资本金提供资本金来进行项目的实施，政府在规定的时间归还本金的前提下支付资金利息。

融资代建制特指针对公共工程项目的“公共机构”和“私人投资者”的公-私伙伴关系合作投资、建造、运营公共项目的模式。

公共项目产生社会效益是“公共机构”的项目目标，得到投资回报率是“私人投资者”的目标，为了实现“多赢”的目标，合作双方需合理分担风险，以保证公共工程项目的成功。

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常见的其他融资模式

PFI融资模式

PFI的根本在于政府从私人处购买服务，目前这种方式多用于社会福利性质的建设项目，不难看出这种方式多被那些硬件基础设施相对已经较为完善的发达国家采用。

比较而言，发展中国家由于经济水平的限制，将更多的资源投入到了能直接或间接产生经济效益的地方，而这些基础设施在国民生产中的重要性很难使政府放弃其最终所有权。

PFI项目在发达国家的应用领域总是有一定的侧重，以日本和英国为例，从数量上看，日本的侧重领域由高到低为社会福利、环境保护和基础设施，英国则为社会福利、基础设施和环境保护。

从资金投入上看，日本在基础设施、社会福利、环境保护三个领域仅占英国的7%、52%和1%，可见其规模与英国相比要小得多。

当前在英国PFI项目非常多样，最大型的项目来自国防部，例如空对空加油罐计划、军事飞行培训计划、机场服务支持等。更多的典型项目是相对小额的设施建设，例如教育或民用建筑物、警察局、医院能源管理或公路照明，较大一点的包括公路、监狱、和医院用楼等。

ABS融资模式

即资产收益证券化融资（asset-backed securitization）。它是以项目资产可以带来的预期收益为保证，通过一套提高信用等级计划在资本市场发行债券来募集资金的一种项目融资方式。具体运作过程是：

（1）组建一个特别目标公司。

（2）目标公司选择能进行资产证券化融资的对象。

（3）以合同、协议等方式将政府项目未来现金收入的权利转让给目标公司。

（4）目标公司直接在资本市场发行债券募集资金或者由目标公司信用担保，由其他机构组织发行，并将募集到的资金用于项目建设。

（5）目标公司通过项目资产的现金流入清偿债券本息。

很多国家和地区将ABS融资方式重点用于交通运输部门的铁路、公路、港口、机场、桥梁、隧道建设项目；能源部门的电力、煤气、天然气基本设施建设项目；公共事业部门的医疗卫生。供水、供电和电信网络等公共设施建设项目，并取得了很好的效果。

㈡ 我问下有谁在京东金融里理财的特别是小白理财产品收益率高的吓人那些产品是真是假

|| 应大家要求，今天来扒一下京东里面各种银行理财产品的皮。

下面说到理财，都可以在首页—银行精选里面看到。

1、活期

京东金融和支付宝、微信里的理财一样，是有活期的。但只有一款，叫富民宝，买够5年年化收益率是4.8%，没买够即使是第二天取出来，也能享受4.7%的收益。50元起投。

总体而言，这么多活期、定期和存款里，我觉得最值得买的是收益4.7%那款活期，收益比一般货基收益高，流动性和货基一样，风险却比一般货基低。

定期和存款优势没有这么明显，但因为是小银行一般给的利息比较高，又因为线上办理比较方便，还是有一定的可取性的。希望京东以后能丰富一下合作银行的种类，提高一下档次，给我们更多高性价比的选择。

|| 除了京东金融，还有哪些稳健型型理财产品？

· 典型代表：固定收益类理财产品

· 特点：收益可观、安全稳健

这类方式比较看好。10%左右的年化收益，安全性高，灵活性强，适合保守理财、偏好稳健的朋友。比如以稳健著称的无界财富理财平台来说，固定收益的理财产品，国有机构风控，投资门槛在300~100元之间，5年无负面信息，适合小白理财。而且通过贵宾专属注册投资，还能免费领500元京东购物卡。活动随时结束，大家不妨试试：领100红包+500京东卡

Ps：只有通过此页面，才有这个奖励。

㈢ 什么是信托破产隔离保护机制

指的是委托人或受托人因为个人出现破产等原因，依法被宣告破产后，信托财产并不被划入破产财产范围而进行分配。也就是说，受托人死亡或者依法解散或者被依法撤销或者被宣告破产而终止等情况出现后，信托财产不属于其遗产或者清算财产。

破产隔离保护机制主要关怀的是受益人，这种制度设计明显向受益人的利益倾斜。凡事有利则有弊，破产隔离保护机制使得第三人，也就是受托人的债权人的利益保护大大减弱。

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信托破产隔离功能的意义

1、保护信托受益人、委托人利益的必然需求。

从理论上讲，信托公司破产风险绝对不能说小，而我国政府对金融机构的保护政策不会一直延续，如果上述信托公司经营不善破产，在不完善的破产隔离机制下，信托财产受到冲击，那么彼时受损的必将是也只能是受益人、委托人。

2、完善信托破产隔离职能是维护信托行业长远发展的需要。

信托行业发展的趋势必然是信托的长期化和规模化。完善的破产隔离机制才能保障信托财产的超然独立性，只有消除了委托人对于信托公司破产可以危害信托财产的疑虑，委托人才会产生设立长期、大规模信托的需求，信托行业健康发展也就有了制度基础与市场基础。

3、完善信托破产隔离职能是发展资产证券化市场的需要。

发达国家在其资产证券化操作中颇为广泛地运用了破产隔离职能。通常的操作方式是，委托人将其资产出售给一家特殊目的载体(SPV)，并以这些资产为支持发行证券。

㈣ 湖北汇创普惠金融信息服务有限公司怎么样

简介：投哇网系湖北汇创普惠金融信息服务有限公司旗下P2P网络借贷平台，回致力于为借贷双方提供信息沟通及答优质的信用服务。平台本身不是借贷主体，而是信息服务者、中介者以及风险控制者，为大众提供低门槛、低成本、高效率、安全可靠的投融资新渠道，满足借贷用户的资金需求，同时帮助投资用户实现财富增值，互利共赢。以诚信、公平、高效、创新为服务理念，打造真正的普惠金融。
法定代表人：桂斯迪
成立时间：2015-08-24
注册资本：5000万人民币
工商注册号：420106000468657
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：武昌区南湖沁康园14-15栋间裙楼商铺1,2层1室

㈤ 我在武汉舵落口大市场做生意，需要资金周转，想贷款，银行不知道能做不，武汉有靠谱的公司么

武汉源兴担保很高兴为您解答：

不少朋友想要申请武汉房产抵押贷款，都希望找利率比较低的银行。最好能够一目了然知道哪家银行最省利息。今天源兴担保就给大家汇总了2020武汉各银行房产抵押贷款利率，希望有帮助。

2020武汉各银行房产抵押贷款利率

武汉房产抵押贷款，按照用途可分为企业经营贷款和个人消费贷款。下面按照年利率分别给大家介绍一下。想要了解月息的朋友，用年利率除以12个月即可。

一、武汉房产抵押贷款利率-企业

主要针对武汉小微企业，用于企业经营、周转、购置原材料等。

1、国有银行

建设银行：3.5675%

交通银行：3.85%-4.05%

邮政银行：4.35%

2、商业股份制银行

中信银行：4.69-5.35%

光大银行：4.85%-5.05%

浦发银行：4.79-5.39%

渤海银行：4.5%-7.5%

平安银行:4.85-5.65%

浙商银行：5.01%-6.3%

3、城商行

湖北银行：7-8.5%

众邦银行：5.5%-8.5%

注：每家银行抵押贷款利率是不断调整的。以上供参考，具体请以实际合约利率为准。

可见，对于武汉小微企业主来说，国有银行中建设银行利息是最低的。而商业股份制银行，利率大概在4.5-6.3%。

当然，了解最新武汉银行贷款利率是一方面，各家产品还款方式、贷款年限也，每家银行对借款人和借款企业要求不一样，包括企业负债、银行流水、抵押物、占股比例、司法纠纷等。

二、武汉房产抵押消费贷款

年利率：6.15%

武汉地区，能够申请房产抵押消费贷款的银行并不多，以平安银行为例：利率6.15%。条件优质者，如有公务员、国企员工，优惠利率5.75-5.85。

主要对借款人，征信、房产有一定要求。另外，还对借款用途有限制。如用于装修，必需提供装修合同。不可用于买房、投资、炒股等。

以上就是2020武汉各银行房产抵押贷款利率的相关介绍。总之，我们都想享受建设银行的低利息，但每家银行对企业资质有门槛，建议经营较好的企业可以找国有银行。而成立时间短、高负债、经营流水不大，或征信有瑕疵……等，找商业银行更容易获批。

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㈦ 湖北志政创业投资有限公司怎么样

简介：志正创投是一家以创业投资和股权投资为主体的资本运作平台，主要投资业务包括风险投资，私募股权投资，上市公司定向增发，兼并重组，融资并购等，致力于以战略投资，财务投资等多种方式参与和扶持企业的发展。
法定代表人：陶余波
成立时间：2013-12-05
注册资本：2000万人民币
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