1. 我买的是期房，交首付款时同时让我交纳维修基金这样合理吗
维修基金是交给房产局的，开发商只是代收，你可以缓交，不过在办房产证之前一定要交齐，没交是办不到房产证的
2. 买的期房，契税和房屋维修基金什么时候交
规定是来，收房子90天以内，凭购房源合同和付款票据，身份证，户口本，婚姻证明，到房管咨询缴纳契税和维修基金，凭完税证明，可以办理房产证，也可以委托开发商代替缴纳，看你们签署的买卖合同有没有约定。建议是自己去缴纳，因为开发商拿着你的钱会作为免息贷款使用2年，之后再给你交税办理房产证，契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
3. 购买期房时什么时候交契税和维修基金
交契税的各地区有的不太一样，基本上是签过合同就要交了，有的地方是办理房产证的时候交。维修基金一般是交房交，或是办理房本交。
4. 现在买期房住房维修基金什么时候交
一般业主要在办理
房产证
前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。代收的
时间节点
一般为办理房产成前一个月(
维修基金
收取一个月后，业主应向代收单位索要相关票据)。
5. 购买期房什么时候交房屋维修基金
房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金专。首期房屋专属项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
6. 买期房契税和维修基金什么时候交
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人回购买普通住房，答且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
7. 期房什么时候交契税和维修基金，可以提前交吗
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，商品房契税需要在备案日期后专90日内交纳，过期要收日属的万分之五的违约金。
而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
维修基金缴纳标准如下：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。
契税缴纳标准如下：
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;
2、面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
3、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
8. 买期房契税和维修基金也要先交吗
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标版准：
1.当个人购买普通住权房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
9. 现在买的期房都是交首付时交税和维修基金么
购买期房只是交首付款，维修基金是交房的时候才收的。
10. 买期房什么时间交契税和维修基金
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房专，属且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。