私募基金有限合伙契约型比较

『壹』 有限合伙私募基金和契约型基金的区别

1.首先说一下他们的概念
⑴契约型基金是基于一定的信托契约而成立的基金，一般由基金管理公司（委托人）、基金保管机构（受托人，例如银行）和投资者（受益人）三方通过信托投资契约而建立。
⑵公司型基金是具有共同投资目标的投资者依据公司法组成以盈利为目的、投资于特定对象（如有价证券，货币）的股份制投资公司。

2.其次是他们几个主要的的不同点
⑴法律依据不同
契约型基金是依照基金契约组建的，信托法是契约型基金设立的依据；公司型基金是依照公司法组建的。
⑵法人资格不同
契约型基金不具有法人资格，而公司型基金本身就是具有法人资格的股份有限公司。
⑶投资者的地位不同
契约型基金的投资者作为信托契约中规定的受益人，对基金如何运用所做的重要投资决策通常不具有发言权；公司型基金的投资者作为公司的股东有权对公司的重大决策进行审批、发表自己的意见。
⑷融资渠道不同
公司型基金由于具有法人资格。在资金运用状况良好、业务开展顺利、又需要扩大公司规模、增加资产时，可以向银行借款：契约型基金因不具有法人资格，一般不向银行借款。
⑸经营财产的依据不同
契约型基金凭借基金契约经营基金财产；公司型基金则依据公司章程来经营。
⑹基金运营不同
公司型基金像一般的股份公司一样，除非依据公司法到了破产、清算阶段，否则公司一般都具有永久性；契约型基金则依据基金契约建立、运作，契约期满，基金运营也就终止。

3.最后用几张图详细的展示一下：

『贰』 为什么房地产私募基金大多是合伙制的，而契约型相对较少

有限合伙制和契约制都是一种制度安排，区别在于：
1、有限合伙基金的载体是个有限合伙企业，不具有法人资格，受合伙企业法约束，而契约型基金也不具有法人资格，受信托法和基金法的约束。房地产基金投资时经常需要入股项目公司，契约型基金没有法人资格，只能通过GP来代持。GP成了项目公司名义上的股东，这对GP和LP来说都有一定的风险。而有限合伙虽然没有法人资格，但可以以有限合伙企业的名义来持有项目股权，投资人和管理人的责任和收益更明确。
2、第二点也是很重要的一点，新基金法实施前，中国只有公募基金可以采用契约制，而在房地产基金大发展的12年-14年，那个时候私募只能通过有限合伙来搭建结构。而且契约制要求管理人必须是在基金业协会备案的基金管理公司，而14年之前连基金管理人牌照都没开始发呢。因此这也造成了从观感上似乎有限合伙制基金远远多于契约制。
从契约制基金的先天条件来看，适合投资于比较标准化的二级市场有价证券。现在像星浩等大机构也会发一些FOF形式的契约制基金，在产品结构上投资于一个有限合伙基金，再由这个基金投资项目公司。这样套一层有限合伙的目的，一来可以拓展有限合伙50人的投资上限，二来可以解决股东身份的问题。

『叁』 契约型基金和有限合伙基金哪个更合适

主要区抄别除了投资者人数和税收之外，一个重要区别是有限合伙是合伙企业形式（合伙企业也非法人），受合伙企业法约束，一般决策机构是投资决策委员会 ，投资者作为合伙人享有合伙人相应权益，而管理人作为普通合伙人承担的是无限连带责任，有限合伙形式在私募备案前已经较为成熟。契约型的权利义务都基于基金合同，监管机构（属于基金业协会监管）要求契约基金一定要备案和托管（合伙形式基金没有强制要求托管）。如果进行股权投资，一般选择有限合伙企业进行投资，契约基金对外投资是以管理人的名义进行（管理人代持的名义），股权投资涉及到工商登记变更，会有限制，但是如果是二级市场投资是没有限制的。

『肆』 契约型基金和有限合伙基金哪个更合适

主要区别除了复投资者人数和制税收之外，一个重要区别是有限合伙是合伙企业形式（合伙企业也非法人），受合伙企业法约束，一般决策机构是投资决策委员会 ，投资者作为合伙人享有合伙人相应权益，而管理人作为普通合伙人承担的是无限连带责任，有限合伙形式在私募备案前已经较为成熟。契约型的权利义务都基于基金合同，监管机构（属于基金业协会监管）要求契约基金一定要备案和托管（合伙形式基金没有强制要求托管）。如果进行股权投资，一般选择有限合伙企业进行投资，契约基金对外投资是以管理人的名义进行（管理人代持的名义），股权投资涉及到工商登记变更，会有限制，但是如果是二级市场投资是没有限制的。

『伍』 契约型私募基金和有限合伙的区别

1.首先说一下他们的概念

⑴契约型基金是基于一定的信托契约而成立的基金，一般由基金管理公司（委托人）、基金保管机构（受托人，例如银行）和投资者（受益人）三方通过信托投资契约而建立。

⑵公司型基金是具有共同投资目标的投资者依据公司法组成以盈利为目的、投资于特定对象（如有价证券，货币）的股份制投资公司。

2.其次是他们几个主要的的不同点

⑴法律依据不同

契约型基金是依照基金契约组建的，信托法是契约型基金设立的依据；公司型基金是依照公司法组建的。

⑵法人资格不同

契约型基金不具有法人资格，而公司型基金本身就是具有法人资格的股份有限公司。

⑶投资者的地位不同

契约型基金的投资者作为信托契约中规定的受益人，对基金如何运用所做的重要投资决策通常不具有发言权；公司型基金的投资者作为公司的股东有权对公司的重大决策进行审批、发表自己的意见。

⑷融资渠道不同

公司型基金由于具有法人资格。在资金运用状况良好、业务开展顺利、又需要扩大公司规模、增加资产时，可以向银行借款：契约型基金因不具有法人资格，一般不向银行借款。

⑸经营财产的依据不同

契约型基金凭借基金契约经营基金财产；公司型基金则依据公司章程来经营。

⑹基金运营不同

公司型基金像一般的股份公司一样，除非依据公司法到了破产、清算阶段，否则公司一般都具有永久性；契约型基金则依据基金契约建立、运作，契约期满，基金运营也就终止。

3.最后用几张图详细的展示一下：

『陆』 契约型基金与有限合伙有什么区别

看门狗财富为您解答。
契约型基金与有限合伙区别：
1、主体：契约型基金专是基于投资人属，基金管理人、基金托管人通过签订三方契约形成的，不依托一个独立的法律实体(有限合伙或公司)，基于合同享有投资收益。由基金管理人成为目标公司章程和工商登记的显示的股东(属于股权代持)，所以相对合伙制基金来说少了工商注册等繁琐手续，不用每投资一个项目就设置一个公司。

2、资金流

契约型由于没有法律主体，需设基金托管人，以基金名称开立托管账户(目前商业银行对契约型基金能否以基金名义开设托管账户在实践中还有分歧)。

3、税收

契约型基金在分配业绩收益时无需承担个人所得税代扣代缴义务，而有限合伙与公司制基金需承担代扣代缴义务。

『柒』 有限合伙，公司制与契约型在私募基金中的区别和联系（

联系就是他们都是基金的一种运作模式；区别也在于他们运作的方式一样 ：如果回是以有限合伙形式运作的私募基答金，那么这个基金在运作时，先要成立一家有限合伙企业，以这个合伙企业的名义的去募集资金、去做相应的投资；而这个基金的投资人参与这只基金是以有限合伙人的身份参与的，也就是每一个投资人都是这家合伙企业的合伙人。
公司制基金运作时，是先要去成立一家有限责任公司，以公司的名义去募集资金（找股东），进行投资，基金的投资者参与基金是以股东入股的形式参与，每一个投资者都是这家公司的股东；
契约型基金就要简单一些，基金公司不需要新成立一家合伙企业，也不需要新成立一家公司，只需要跟客户签订一个基金合同（契约），募集到资金就可以进行相应的投资了。

『捌』 排排网金V：什么是契约型私募基金

私募股权投资基金根据经营范围可以分为三类，有限合伙、契约型和公司型。目前主流的一般是有限合伙和契约型，而投资于证券的一般采用的是契约型的。

一、契约型私募基金是什么？

契约型私募基金其实属于一种信托式的私募基金，属于代理投资制度的基本范畴。资金管理人、基金托管人和基金持有人之间根据信托契约确立相互之间的权利和义务关系，并通过发行收益凭证来募集基金。

二、契约型私募基金有什么优势？

1、募集范围广泛

私募基金合格投资者数量上限是200人，而以有限责任公司或者合伙企业形式设立的，投资者人数上限仅为50人。所以契约型基金募集范围更广泛。

2、专业化管理，低成本运作

契约私募基金通常都采用类似承包的方式支付给经营者和保管者一笔固定的年度管理费用。如果经营者和保管者的年度管理费用超过了这笔数额，投资者将不再另行支付。

3、决策效率高

契约型基金的决策权一般在管理人层面，信托财产由管理公司全权负责经营和运作，决策效率高。

4、免于双重征税

由于契约型私募基金没有法人资格，不被视为纳税主体。因此只需在收益分配环节，由受益人自行申报并缴纳所得税即可。

5、流动性强

契约型私募基金由于不同委托人之间没有互相可以制约的关系，所以有专门条款约定投资人的灵活退出方式，转让基金份额可能性也较大，所以大大提高基金份额的流动性。

6、资金安全性高

资金调动必须符合契约文件的约定或者受托人专门指令才能进行调动，具有很高的资金安全性。