公募基金单一投资者

㈠ 什么是REITs

房地产信托投资抄基金(REITs)是房地袭产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。

2020年7月17日，中国REITs论坛举办“REITs市场的中国道路研讨会暨《中国REITs市场建设》线上首发式”。

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REITs的特点在于：

1、收益主要来源于租金收入和房地产升值；

2、收益的大部分将用于发放分红；

3、REITs长期回报率较高，但能否通过其分散投资风险仍存在争议，有人认为可以，有人认为不行。

㈡ 基金有哪些分类

根据不同标准，来可以将证券投资基自金划分为不同的种类：

（1）根据基金单位是否可增加或赎回，可分为开放式基金和封闭式基金。开放式基金不上市交易（这要看情况），通过银行、券商、基金公司申购和赎回，基金规模不固定；封闭式基金有固定的存续期，一般在证券交易场所上市交易，投资者通过二级市场买卖基金单位。

（2）根据组织形态的不同，可分为公司型基金和契约型基金。基金通过发行基金股份成立投资基金公司的形式设立，通常称为公司型基金；由基金管理人、基金托管人和投资人三方通过基金契约设立，通常称为契约型基金。我国的证券投资基金均为契约型基金。

（3）根据投资风险与收益的不同，可分为成长型、收入型和平衡型基金。

（4）根据投资对象的不同，可分为股票基金、债券基金、货币市场基金、期货基金等。

㈢ 多余的钱存银行好还是购买基金

基金投资：风险比较高，获得超额收益的概率也比较大，需要坚持专长期投资，能够承担属“波动”风险。如果有长期“闲置”资金，且符合自己的风险偏好，可以进行适当配置。

银行存款：享受存款保险保障（根据《存款保险条律》规定：个人在单个银行的普通存款享受50万以内100%赔付）。可以关注一下中小银行智能存款产品，“利率”在4%-5.5%左右，具有流动性高（可提前支取）、利率高于一般定期存款的优点。

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㈣ 想办一个公募基金会业务主管单位怎么解决

目前社会组织法规定所有基金会的上级主管部门都是民政部门，也就是说如果你想办市级基金会需要找当地民政局，如果想办省级基金会就要联系省民政厅。基金会是社会组织三种形式之一，很难成立。

㈤ 公募和上市有什么区别

公募基金是受政府主管部门监管的，向不特定投资者公开发行受益凭证的证内券投资基金，这些基金在容法律的严格监管下，有着信息披露。利润分配，运行限制等行业规范。例如目前国内证券市场上的封闭式基金属于公募基金。公募基金和私募基金各有千秋，它们的健康发展对金融市场的发展都有至关重要的意义。然而目前得到法律认可的只有公募基金，市场的需要远远得不到满足。
私募基金(Privately Offered Fund)是相对于公募（public offering）而言，是就证券发行方法之差异，以是否向社会不特定公众发行或公开发行证券的区别，界定为公募和私募，或公募证券和私募证券。

㈥ 信托基金是什么意思

家族信托是一种长期理财方式,信托机构受个人或家族的委托,帮助处置家专庭财产以实现属财富长期规划的目标。家族信托的资产所有权与收益权是分离的,委托人一旦把个人或家族的资产交给信托公司打理,其所有权就不再归他本人,但相应的收益依然根据他的意愿收取和分配。

㈦ 新手应该怎样买基金

一、新手购买基金的买入策略

简单来讲，基金的买入可以是一次性买入，也可以是基金定投，个人认为前者主要适合基金业绩稳定，稳步上涨，或者是行情较好的情况下，这时候可以一次性在较低点买入，获取较高收益;而后者则主要适合波动较高的基金，或者是无法把握行情的时候，因为大多数人很难判断行情的高低点，所以采用定投的方法可以避免买在高点的尴尬，在高点买入较少份额，在低点买入较低份额，从而实现成本摊低。

二、购买基金的时候应该注意

1、买新不买旧

对于好多基金新手而言，总喜欢购买新基金，认为新基金费率相对较低，可以降低成本，并且新基金具有发展潜力，当时我也是这么认为的，所以购买了一些新的基金，一年多来虽不说赔，但也没赚。新基金没有过往业绩作参考，无法判断基金走势，也无法获取基金经理的投资策略，并且多数新基金由新的基金经理掌控，对于基金经理的投资能力无从判断，基金经理的投资策略也没有经过市场的检验。

2、买低不买高

买低不买高可以说是大多数基金新人都会走进的误区，往往认为基金净值低，买入成本低，并且基金净值已经很低了，不会再继续走低了，大有可能触底反弹，获取较大收益，殊不知多少人去抄底，却抄在了半山腰!而对于基金净值高的基金，大多数新手都会被高净值所吓倒，基金净值高也是基金业绩持续走好的一种表现!

3、买短不买长

很多人买基金给买股票一样，以买股票的方式买基金，殊不知基金通常需要长期持有才会见收益，当然碰到特殊情况也要学会止损。当然，大多数情况而言，还是长线持有，买基金频繁进行短线操作，这样不仅浪费交易手续费，没准还会错失大把大涨的行情。

三、基金的初步选择方法

1、主题选“基”法

顾名思义，就是根据基金主题的划分，在自己看好的主题中选出自己想要投资的基金主题，如银行、证券、保险、食品饮料、煤炭、钢铁、新能源汽车等。

2、根据基金类型选“基”

我们都知道，根据基金投资的对象不同，可以将基金分为股票型、混合型、债券型、货币型等这么几个大类，每种基金类型对应的风险程度也不同，如股票型基金，六成以上投资的都是股票，所以其风险也是最大的，适合激进型投资人投资，所以，我们可以根据自己的风险偏好，选择自己想要投资的基金类型。

3、根据指数选“基”

众所周知，我国内地证券交易所主要是深证和上证，股票指数是判断市场走势的重要工具。

我国内地股票指数主要有上证指数、深证指数、沪深300指数、中小板指、上证50指数、中证500指数、创业板指等，所以我们也可以根据这些指数选择基金，如上证50指数基金、上证综指指数基金、创业板指数基金等，一般来讲指数基金与指数的变化趋势是比较贴合的，当前总体上来看，我国股票指数水平还相对较低，发展前景很大，所以买这些指数基金，耐心等待，长期持有，收益还是可期的。

四、避开收盘期进行购买，基金收盘之前都会让数据相对好看起来，在收盘之后购买适合的波动，往往容易赔钱，而且，不容易看出基金动向。

(7)公募基金单一投资者扩展阅读

选择合适的基金首先要设定自己的投资目标和投资期限，评估自己对风险的承受能力，确定自己是保守型、稳健型还是进取型投资者；

其次，仔细地综合考核各基金的多项指标，如多年来的收益表现，基金经理和研究人员的能力素质、基金管理公司的风险控制手段和投资风格等，从中选择优秀的并且适合自己风险偏好的基金品种进行投资；

最后，请跟踪您所投资的基金，结合该基金的表现、自己的资金状况和收益目标来调整自己的金融资产组合。

㈧ 基金有哪些分类

基金的种类：
（1）根据基金单位是否可增加或赎回，可分为开放式基金和封版闭式基金。开放式基金不权上市交易（这要看情况），通过银行、券商、基金公司申购和赎回，基金规模不固定；封闭式基金有固定的存续期，一般在证券交易场所上市交易，投资者通过二级市场买卖基金单位。
（2）根据组织形态的不同，可分为公司型基金和契约型基金。基金通过发行基金股份成立投资基金公司的形式设立，通常称为公司型基金；由基金管理人、基金托管人和投资人三方通过基金契约设立，通常称为契约型基金。我国的证券投资基金均为契约型基金。
（3）根据投资风险与收益的不同，可分为成长型、收入型和平衡型基金。
（4）根据投资对象的不同，可分为股票基金、债券基金、货币市场基金、期货基金等。

㈨ 如何开通港股通购买港股

个人投资者：证券账户及资金账户余额合计不低于人民币50万元。

投资者可选择网上开通或者去营业部开通。

目前，内地的券商为大陆投资者开设港股账户是不合规的，大陆投资者需要到香港券商开户。具体方法是，准备身份资料：身份证或护照，居住地址证明，即三个月内任一期信用卡、基金、保险对账单、水电单等，或居委会证明信，到券商填表格办理，一周左右即可完成。

然后到中国银行（4.15， 0.01， 0.24%， 实时行情）、招商银行（31.45， 0.15， 0.48%， 实时行情）等有外汇业务的银行，将人民币换成港币，然后交付一定异地存款手续费，将港币汇到你在券商开立的港股账户上，就可以开始进行港股的买卖了。

(9)公募基金单一投资者扩展阅读

开户需准备的资料

1）身份证或护照复印件。

2）地址证明：

打印日期为最近三个月的任意一张能反映您姓名、住宅地址的单据，如：

水电费煤气单、物业管理费单、银行对帐单、话费单、宽带费单、居住证等；

另外，如通讯地址与身份证地址相同，则不用再提供地址证明。

开户需准备的资料

1）身份证或护照复印件。

2）地址证明：

打印日期为最近三个月的任意一张能反映您姓名、住宅地址的单据，如：

水电费煤气单、物业管理费单、银行对帐单、话费单、宽带费单、居住证等；

另外，如通讯地址与身份证地址相同，则不用再提供地址证明。