⑴ 工商银行购房贷款都要买基金吗如果不买基金、首付款30%要提到40%是真的吗
只是面对你而已，因为你大概率是白户，没有征信记录银行无法评估你违约的可能性
所以会推荐你办信用卡或者理财等，是为了让你的征信有点记录，审批就是稍微上浮。不然上浮的程度较高，就有可能面临40%的首付款
⑵ 银行贷款配比什么意思
按揭就是贷款
如果放在住房贷款上面，按揭比例就是：房屋标的物的总值乘以一个百内分比。例如：现在上容海及其他大部分城市首套贷款70%，这个按揭比例的意思就是，购入房屋总价*70%是可以在银行贷款的。70%可以是纯商业的，也可以是公积金和商业贷款组合的。但是贷款（按揭）的总数目也是购入价*70%。
⑶ 用住房基金买房子最多可以贷款多少
若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低版30%，即贷款金额最权高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
⑷ 中国银行办理房贷享受75折利率优惠，但是必须购买基金
不会的，就是你现在赎回、停缴，都没关系的，保险是要买的，是银行转让风险的做法，提前还的话，会退回部分保险
⑸ 办理房贷时一定要购买理财产品、基金吗
办理房贷是不需要买理财产品和基金的，但有一些小银行需要拉客户，但是办了一些这个基金钱还是你的利息，可以相对低一点
⑹ 办理房贷按揭银行一定要求购买定投基金的套路怎么破
这个若是明文规定就无办法。可以跟银行协商，若是个人收益比较稳定可以回尝试，若是不需要，觉答得没有必要，可以换家银行尝试。
贷款购买房产需要满足条件：
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。
⑺ 买房贷款为什么银行一定要你买基金或者黄金之类的啊
这是银行想将你的资金套牢的手段。这是银行的霸王条款，可是国家没有出台相应的政策来约束银行的这种行为。。
⑻ 为什么房贷银行让你买基金,不买基金的话利率要调整到6.17,而且基金还不能退
这是银行推荐的理财产品，应该是从业人员的每个月的任务吧，要是遇到这种情况，最好是换贷款银行，这是他们自己的业务，把它强加到房贷上，帮他们完成任务是不合理的，希望可以帮到你。
⑼ 在中国农业银行办房贷是不是要买基金才给贷
一般没有的 你好好看看下面 有的银行员工是为了完成自己的任务 但是也不排除 银行自己制定的计划 毕竟牵涉效益·
什么是房抵贷？
“房抵贷”是指借款人以本人或家庭成员的房产作抵押从我行获得授信额度，借款人在授信额度和授信期限内一次性或循环使用的、用于满足购买住房或生活消费需求的贷款。
申办需要什么条件？
1、借款人年龄在18-60岁之间；
2、能够提供个人或家庭成员（配偶、父母（公婆、岳父母）、子女及其配偶）名下合法、有效、足值的房产作为抵押物；
3、以住房为抵押物的，评级结果在A（含）级以上；以商业用房为抵押物的，评级结果在AA（含）级以上；
4、我行规定的其他条件。
贷款期限、利率和额度为多少？
1、“房抵贷”最长授信期限不超过30年。对于单笔贷款，“房抵贷-购房”的最长期限为30年；“房抵贷-消费”中贷款用途为购房、装修等大额支出的，最长期限为15年，用于购车及日常生活消费小额支出的，最长期限为5年；以商业用房做抵押的，单笔贷款最长期限为10年，且需满足商业用房已使用年限+贷款期限小于等于30；
2、符合“房抵贷-购房”条件的，贷款利率按照个人住房贷款有关规定执行，符合“房抵贷-消费”条件的，贷款利率执行中国人民银行同期同档次期限利率，下浮幅度最高不超过10%；以商业用房做抵押的，利率最低执行基准利率（不得下浮）或进行一定幅度的上浮。具体浮动幅度参照我行有关规定执行；
3、“房抵贷”对单一客户的最高授信额度原则上不超过800万元。
办理流程是什么？
1、客户提出贷款申请并提交相关资料；
2、银行进行调查审查和审批；
3、银行与借款人签订借款合同、补充协议；
4、办理担抵押登记、保险手续；
5、贷款发放；
6、借款人按约定的还款方式偿还贷款本息；
7、办理结清贷款手续。
最主要是下面这条 ————————————————————————如果必须 那真的是要购买了
注：具体开办的业务种类及办理程序、办理条件等以中国农业银行当地分行有关规定为准。