『壹』 房地产私募股权基金有哪些你所不知道的优势
从管理模式来说几点优势：
1、房地产私募股权基金有专业的可以保证资金回的安全的团队来对资金进答行保护。这样就能够有效的避免资金被无故挪用的情况发生知。
2、在税收方面，我们可以看到，因为股权私募基金本身的优势所在，它可以避免投资道者要承担的可能的二次税收，这对于投资者们来说是非常的重要的，非常的有利的一个方面。
3、投资公司对于想要进入或者退出，都需要比较复杂的手续，而且还非常的不灵活，而房地产私募股权基金就不会存在这样的问题，只要你通回过入伙的形式，就可以进入到这样的基金中间来，非常的方便快捷。而且还能够省时省力。
『贰』 有限合伙制私募基金设立条件有哪些，其核心机制是什么
一、有限合伙制私募投资基金设立的条件：
有限合伙企业由二个以上五十个以下合伙人设立;但是，法律另有规定的除外。
有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人。
有限合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利作价出资。
有限合伙人不得以劳务出资。
有限合伙企业由普通合伙人执行合伙事务。执行事务合伙人可以要求在合伙协议中确定执行事务的报酬及报酬提取方式。
有限合伙人不执行合伙事务，不得对外代表有限合伙企业。
二、有限合伙制私募投资基金的核心机制：
首先，关于投资范围及投资方式的限制：实践中往往采用“否定性约束”的方式，以达到控制投资风险的目的。例如，约定不得对某一个项目的投资超过总认缴出资额20%，以及合伙企业的银行借款不得超过总认缴出资的40%等等。
其次，关于管理费及运营成本的控制：实践中，通常有两种做法：管理费包括运营成本或者管理费单独拨付，这可根据有限合伙企业的实际情况进行约定。
第三，关于利益分配及激励机制：在国内的实践中，为了吸引到投资人，有些私募股权投资基金往往采用“优先收回投资机制”和“回拨机制”，确保在有限合伙人在收回投资之后，普通合伙人才可以享有利润分配，以保障普通合伙人与有限合伙人利益的一致性。
第四，关于有限合伙人入伙、退伙方式及转让出资额的限制:在有限合伙私募股权基金成立后，仍可以允许新的有限合伙人入伙,但也会设定一些限定条件，例如，限定新有限合伙人应属于合格机构投资者及相应的资金要求等。
第五，关于委托管理机制：由于我国对于外资参与设立合伙企业尚未放开，同时囿于资本项目外汇管制的限制，造成外资直接作为普通合伙人设立私募股权基金存在一定的障碍。因此，由外资参与设立基金管理公司，并通过垄断贸易安排获得普通合伙人的利润，即成为一种变通的解决方案。
『叁』 天津上银丰汇股权投资基金合伙企业（有限合伙）怎么样
简介：天津上银丰汇股权投资基金合伙企业(有限合伙)于2010年12月在天津注册回成立，执行合伙人是答北京普拓投资基金管理有限公司（委派代表：徐宪）。
成立时间：2010-12-01
工商注册号：120191000077047
企业类型：有限合伙企业
公司地址：天津开发区新城西路52号滨海金融街6号楼三层L317室
『肆』 天津上银丰润股权投资基金合伙企业（有限合伙）怎么样
简介：天津上银丰润股权投资基金合伙企业(有限合伙)于2010年12月在天津注册成立，执行合伙人专是北京普拓投资基金管属理有限公司（委派代表：徐宪）。
法定代表人：北京普拓投资基金管理有限公司
成立时间：2010-12-01
工商注册号：120191000077022
企业类型：有限合伙企业
公司地址：天津开发区新城西路52号滨海金融街6号楼三层L318室
『伍』 国际上有哪些知名的房地产投资基金或私募基金在中国投资
房地产基金在国内目前尚属起步阶段，国际上在中国地区有投资业务的主要有：
美国西蒙，又称版赛门房地产权基金（Simon Property Group Inc）http://www.simon.com/About_Simon
马来西亚丰隆银行，马来西亚百盛集团与洲际酒店集团的合资企业（SUK房地产基金） http://www.cxyhq.net/sukweb
摩根士丹利添惠基金（Morgan Stanley Real Estate） 都是知名的国际房地产投资基金
『陆』 北京普拓瀚华股权投资基金合伙企业（有限合伙）怎么样
简介：2014年7月25日,"北京普拓瀚华投资管理中心(有限合伙)"更名为"北京普拓瀚华版股权投资权基金合伙企业(有限合伙)"。
法定代表人：深圳上银基金管理有限公司
成立时间：2013-07-11
工商注册号：110109016067253
企业类型：有限合伙企业
公司地址：北京市门头沟区滨河路81号142室