特色小镇产业投资基金

① 特色小镇为什么这么火，它到底有哪些投资

我国特色小镇整体来讲发展还处于起步阶段，但沿海发达地区发展快于内陆地区版，大城市城郊区域发展权快于中小城市和农村，文化积淀和传承丰富地区发展快于其他区域。特色小镇市场表现良好，尤其是在经济发达地区，居住在特色小镇成为生活的一种时尚，是居住品质和生活质量提高的象征。所以，有些特色小镇概念一提出，马上迎来大量客户，市场火爆。
前瞻产业研究院指出，特色小镇不同于传统的“造城”式新型城镇化(地产)，也不同于传统的旅游景区建设(旅游)，
而是在经济转型升级、城乡统筹发展与经济供给侧改革新背景下提出的，核心在产业，通过新兴产业集聚加快区域创新发展，有利于加快高端要素集聚、产业转型升级和历史文化传承，推动经济平稳健康发展和城乡统筹发展。
我们预计未来五年市场规模将超过两万亿，真正具备品牌影响力和强大开发运营能力的地产商、建筑园林企业和运营企业都将受益。

② 想了解一下元亨祥基金怎么样听说很不错是真的吗

我觉得还可复以，元亨祥基金作制为太平洋建设集团非银金融业务授权单位，还是很可靠的，目前它主要业务是基建投资基金、证券投资基金、特色小镇基金、不动产基金、产业投资基金，都是国家重点支持的业务领域，政策上是有很大优势的。而且累计的投资规模已经超过300亿了，比较稳定，投资的话还是比较不错的，而且它在风险控制和管理透明度上也做得比较好。

③ 特色小镇如何脱颖而出

自“特色小镇”概念被提及，国家出台政策大力推进特色小镇建设。一座座特色小镇在中华大地上拔地而起，他们之间的竞争态势严峻。那么如何才能让自己区域内的特色小镇脱颖而出呢?这是各地方政府都在思考和探索的问题。

为避免特色小镇建设走偏走远，推动其有序发展，力争在全国范围内打响品牌，山东省日照市于2017年8月出台《关于培育创建特色小镇的实施意见》，明确了小镇在产业定位、用地、功能、投资等方面的建设要求，其中就规定除旅游产业外，对每个细分产业只规划建设一个特色小镇。力争3—5年，创建4个省级以上特色小镇，6个市级特色小镇，培育10个左右县级特色小镇。

目前，日照市正在打造一批特色小镇项目，在旅游、工业、金融、养生方面都有所突破，东夷小镇、航空小镇、戏游小镇和金融小镇等都在稳步推进，新的一批特色小镇也在谋划建设中。日照市建设特色小镇的斐然成绩引起了国投信达政信金融服务集团(以下简称国投信达)的注意。

近期，国投信达政信金融服务集团(以下简称国投信达)政信投资事业部相关领导到访山东省日照市，与日照市人民政府相关政府领导进行了会谈。会议围绕国投信达以政信金融服务助力日照特色小镇建设内容展开。

日照位于黄海之滨、山东半岛东南侧翼，东隔黄海与日本、韩国相望，西靠临沂，北连青岛、潍坊，南接江苏省连云港，全市陆域面积5310平方千米、海域面积6000平方千米，是山东半岛城市群、山东半岛蓝色经济区的重要组成部分。近年来，日照已成功举办全国青年帆船锦标赛、山东省帆船帆板锦标赛、全国群众登山健身大会、中日韩国际帆船赛等重大体育赛事活动。日照被誉为“水上运动之都”与“东方太阳城”，并获得联合国人居奖和“全国文明城市”称号。

日照市领导在会议上坦言，虽然日照市特色小镇建设工作行动快、见效早，但在推进过程中也存在不少困难，如：特色小镇建设特色还不够突出、小镇产业发展谋划不够、部分产业有同质化倾向;产业发展不平衡，人才技术不能满足发展需求，不同程度存在层次低、结构散、创新弱、品牌小等问题;成效不明显，小镇建设缺少大企业、大集团参与。“我们希望借助社会资本的雄厚实力，为日照特色小镇的建设添柴助力。尤其是在基础设施建设和产业发展方面，我们特别需要社会资本的先进思路、运维经验和资金支持。”

国投信达政信投资事业部相关领导表示：“贵市特色小镇建设过程中出现的困局其实是全国绝大多数地域建设特色小镇过程中都要面对的阶段性的问题。贵市建设的特色小镇要在全国同类小镇中脱颖而出，确实需要解决这些问题。作为国内首家政信金融服务集团，国投信达可以承担为政府提供国际政信金融深化服务的重任，可以根据日照市的实际情况，提供量体裁衣式的金融服务。”

在谈到具体措施时，国投信达政信投资事业部相关领导表示，国投信达战略支持中央财经大学成立了中央财经大学政信研究院，汇集了国内顶尖的学术专家。国投信达可以利用自身的资源优势为小镇建设提供具有前瞻性的顶层设计，规避同质化问题。同时，政企双方也可选择设立产业投资基金和城市基础设施基金，化解特色小镇产业发展困局，帮助日照市树立强大的产业品牌和特色小镇品牌。

在会议上，双方达成一致，将深化交流，增强互信，为开展后续合作奠定基础。

④ 特色小镇申请专项基金报什么部门

特色小镇优惠政策
2016年7月,住建部、财政部、发改委提出到2020年要培育1000个左右的特色小镇。自此,民营资本热潮开始,从阿里巴巴到华为、从万科到万达、几乎所有的大企业集团都开始涉足。特色小镇作为投资的新领域和发展的新平台,未来将带动多产业发展。现整理相关国家和地方性政策以及特色小镇带来的新产业供大家参考!

特色小镇政策核心文件:

《住房城乡建设部国家发展改革委财政部关于开展特色小镇培育工作的通知》建村[2016]147号,2016年7月

到2020年,培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇,引领带动全国小城镇建设,不断提高建设水平和发展质量。

住建部《关于做好2016年特色小镇推荐工作的通知》建村建函[2016]71号,2016年8月

根据各省(区、市)经济规模、建制镇数量、近年来小城镇建设工作及省级支持政策情况,确定2016年各省推荐数量。

国家发展改革委《关于加快美丽特色小(城)镇建设的指导意见》发改规划[2016]2125号,2016年10月

总结推广浙江等地特色小镇发展模式,立足产业“特而强”、功能“聚而合”、形态“小而美”、机制“新而活”,将创新性供给与个性化需求有效对接,打造创新创业发展平台和新型城镇化有效载体。

统筹地域、功能、特色三大重点,以镇区常住人口5万以上的特大镇、镇区常住人口3万以上的专业特色镇为重点,兼顾多类型多形态的特色小镇,因地制宜建设美丽特色小(城)镇。

住建部中国农业发展银行《关于推进政策性金融支持小城镇建设的通知》(建村[2016]220号),2016年10月

进一步明确农业发展银行对于特色小镇的融资支持办法。

建立贷款项目库,申请政策性金融支持的小城镇时,编制小城镇近期建设规划和建设项目实施方案且经政府批准后,可向银行提出建设项目和资金需求。

住建部国家开发银行《关于推进开发性金融支持小城镇建设的通知》

1、支持以农村人口就地城镇化、提升小城镇公共服务水平和提高承载能力为目的的设施建设。

2、支持促进小城镇产业发展的配套设施建设。

3、支持促进小城镇宜居环境塑造和传统文化传承的工程建设

各地优惠政策

浙江

特色小镇建设确需新增建设用地的,由各地先行办理农用地转用及供地手续,对如期完成年度规划目标任务的,省里按实际使用指标的50%给与配套奖励,其中信息经济、环保、高端装备制造等产业类特色小镇按60%给予配套奖励!对全省具有示范性的特色小镇,省给予一定的用地指标奖励。

特色小镇在创建期间及验收命名后,其规划空间范围内的新增财政收入上交省财政部分,前3年全额返还、后2年返还一半给当地财政。

贵州

各市(州)、试点县要加大本级财政对小城镇建设发展的支持力度,在年度财政预算时要安排小城镇建设发展专项资金,集中用于支持试点县小城镇建设发展。“财政补助、信贷支持、社会投入”

河北

省级财政用以扶持产业发展、科技创新、生态环保、公共服务平台等专项资金,优先对接支持特色小镇建设。

鼓励和引导政府投融资平台和财政出资的投资基金,加大对特色小镇基础设施和产业示范项目支持力度。

省市县美丽乡村建设融资平台对相关特色小镇的美丽乡村建设予以倾斜支持,对符合中心村申报条件的特色小镇建设项目,按照全省中心村建设示范点奖补标准给予重点支持,并纳入中心村建设示范点管理,对中心村建设示范县(市、区),再增加100万元奖补资金,专门用于特色小镇建设。

内蒙古

各级财政统筹整合各类已设立的相关专项资金,重点支持特色小镇市政基础设施建设。在镇规划区内建设项目缴交的基础设施配套费,要全额返还小城镇,用于小城镇基础设施建设。

辽宁

研究制定相关配套优惠政策,整合各类涉农资金,支持特色乡镇建设。列入省级新型城镇化试点,并可推荐申报国家新型城镇化综合试点镇。省财政通过不断优化财政支出结构,支持各地推进特色乡镇建设。

山东

从2016年起,省级统筹城镇化建设等资金,积极支持特色小镇创建,用于其规划设计、设施配套和公共服务平台建设等。鼓励省级城镇化投资引导基金参股子基金加大对特色小镇创建的投入力度。

安徽

整合对特色小镇的各类补助资金。省发展改革委支持符合条件的建设项目申请专项建设基金;省财政对工作开展较好的特色小镇给予奖补;市、县财政要进一步加大特色小镇建设投入。

福建

新增的县级财政收入,县级财政可以安排一定比例的资金用于特色小镇建设。发债企业1%的贴息,省地各承担一半。50万元规划设计补助,省发改委、省财政厅各承担25万元。国家专项、省专项,垃圾污水省以奖代补。

甘肃

省级财政采取整合部门资金的办法对特色小镇建设给予支持。同时采取“以奖代补”。特色小镇建设用地的租赁收入以及小城镇基础设施配套费。

海南

1、项目和资金上优先;建议预算安排一定资金;村镇规划区内建设项目缴交的基础设施配套费全额返还小城镇;部门整合支持。

2、一是设立产业小镇产业发展引导基金,重点用于产业小镇的产业培育;二是各方面的财政专项资金(基金)在符合投向的情况下,要向产业小镇的产业发展及相关基础设施建设等项目倾斜。

3、新增财政收入部分,省财政可考虑给予一定返还。

重庆

加大市级小城镇建设专项资金投入,调整优化市级中心镇专项建设资金,重点支持特色小镇示范点建设。特色小镇示范点建设项目打捆纳入市级重点项目。

陕西

重点示范镇每年省财政支持1000万元,文化旅游名镇每年支持500万元。

四川

从2013年开始,连续3年,每年启动100个省级试点镇建设。省级财政安排专项资金,支持试点镇市政基础设施建设,完善公共服务功能,提升试点镇的承载能力和吸纳能力。市(州)、县(市、区)财政也要安排专项资金,加大投入。

贵州

加强资金筹措:各市(州)、试点县要加大本级财政对小城镇建设发展的支持力度,在年度财政预算时要安排小城镇建设发展专项资金,集中用于支持试点县小城镇建设发展。“财政补助、信贷支持、社会投入”。

广西壮族

自治区将整合涉及示范镇建设的相关资金和项目,积极为示范镇争取**专项和转移支付资金支持。自治区本级资金补助标准为每个示范镇1000万元,示范镇总投资一般不低于2000万元。

西藏

自治区财政安排10亿元特色小城镇示范点建设工作启动资金。

地(市)、县(区)人民政府要以规划为统领,以基础设施项目、产业项目、民生项目为重点,进一步整合交通运输、住房城乡建设、农牧、水利、林业、电力等部门资源,调整资金结构,按照“渠道不乱、用途不变、统筹安排、集中投入、各负其责、各记其功、形成合力”的原则,加大对特色小城镇建设的投入力度。

同时,要广泛吸纳社会资金和民间资本支持特色小城镇示范点建设。充分发挥援藏资金在小城镇建设中的重要作用。

⑤ 特色小镇有哪几种运营模式分别有哪些对应成功的案例

特色小镇的运营模式主要是以企业主体，政府服务，政府负责小镇的定位版、规划、基础设施和审权批服务，引进民营企业建设特色小镇。
前瞻产业研究院认为，政府方应该给予全力支持。包括协助特色小镇项目立项，争取上级政府(国、省)的在特色小镇、精准扶贫、PPP项目、产业基金等方面的政策与资金支持；配套建设道路、市政管网、桥梁等基础设施；联合企业进行推广宣传，提升小镇知名度与影响力；与企业共享招商引资渠道，联合招商等。
特色小镇需要企业主导，来调配多方企业资源，联合开发建设运营。包括导入核心项目、支撑项目、联动项目等产业资源，提供小镇产业内容；调配资源，为小镇引人、引智、引资；进行小镇前置运营规划的编制，承担规划设计咨询、投融资服务、PPP咨询建设、工程建设、招商运营推广等职能。

⑥ 三部委特色小镇 有没有投资要求

主要有以下五大要求：
（一）、特色鲜明的产业形态：产业定位精准，特色鲜明内，战略新兴产业、传容统产业、现代农业等发展良好、前景可观。产业向做特、做精、做强发展，新兴产业成长快，传统产业改造升级效果明显，充分利用“互联网+”等新兴手段，推动产业链向研发、营销延伸。
(二)和谐宜居的美丽环境：空间布局与周边自然环境相协调，整体格局和风貌具有典型特征，路网合理，建设高度和密度适宜。居住区开放融合，提倡街坊式布局，住房舒适美观。建筑彰显传统文化和地域特色。
(三)彰显特色的传统文化
传统文化得到充分挖掘、整理、记录，历史文化遗存得到良好保护和利用，非物质文化遗产活态传承。形成独特的文化标识，与产业融合发展。
(四)便捷完善的设施服务
基础设施完善，自来水符合卫生标准，生活污水全面收集并达标排放，垃圾无害化处理，道路交通停车设施完善便捷，绿化覆盖率较高，防洪、排涝、消防等各类防灾设施符合标准。
(五)充满活力的体制机制
发展理念有创新，经济发展模式有创新。规划建设管理有创新，鼓励多规协调，建设规划与土地利用规划合一，社会管理服务有创新。

⑦ 杭州金融特色小镇管理资产规模有多大

据杭州市金融办最新数据显示，截至2018年6月底，以玉皇山南基金小镇为代表的杭州5个金融特色小镇已集聚各类金融服务机构4700多家，管理资产规模近两万亿元。

浙江大健康产业基金合伙人、董事总经理钟杰表示，之所以落户白沙泉并购金融街区，一方面由于街区配套产业扶持政策相当有吸引力，运营服务很不错，另一方面是街区里同行不少，投资并购圈集聚在一起，彼此能实现更好的信息互通。据统计，白沙泉并购金融街区今年上半年引进、注册并购金融类企业新增30家，资本管理规模新增260亿元，实现税收5500万元。

杭州市金融办表示，杭州的金融特色小镇在打造金融资源和实体产业对接渠道、服务实体经济方面，正加快发挥积极作用。以玉皇山南基金小镇为例，截至今年6月，累计入驻金融机构2722家，总资产管理规模11200亿元，小镇企业投向实体经济3800亿元，投资项目1418个，支持企业上市110家。