① 住房的维修基金能退吗
住房维修基金在退房后不可以退款，有几个情况请参考：
第一、房屋维修基金支配权是小区业主委员会（全体业主选举组成），这基金的钱只能用于该小区房屋维修保养。
第二、房屋维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。
第三、房屋维修基金一般是要转到买房人名下，只是表明这房屋已交维修基金及金额，不代表业主拥有这资金支配权。
② 房屋维修基金，以后可不可以退还是交给谁了
按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基版金管理办法》规权定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。 房屋维修基金的管理将会遵循五个原则，即“统一缴存，专户存储，专款专用，业主决策，政府监督”。 住房维修基金（房屋维修基金）实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
维修基金按房价的2%左右缴纳，可以由开发商代收、也可以自己交到房屋属地房管部门指定的商业银行！
③ 房子不买了，房屋维修基金能退吗
如果是销售中的新房、物业管理尚未开始，可以与开发商协商退还房屋维修基金；如果是老房子，可以与业主协商退还。
④ 办理了退房手续，契税和维修基金可以退吗
你好：要看实际情况。根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)及其细则的规定，现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。”如果您所购房屋在未办理房屋权属变更登记前退房的，则可退还已纳的契税。
购房合同解除后已经买的那些物业维修基金和契税等的费用退还分为两种情况，要看是否办理房产证，房产证是否已经备案。
一、未办理房产证可以退回相关契税 在与开发商签解除购房合同后的相关契税问题，如果签订购房合同后为办理房产证，之前缴纳的相关契税是可以退还的，一般开发商收取的契税都是等到新房交房的时候才缴纳的,而且是在办理产权证的时候在用得到,如果在办理产权证之前去找开发商协商,应该没的问题。
二、已办理房产证并做过备案不能退还，如果已经办理了房屋房屋权属变更登记也就是所谓的房产证，在购房合同解除时是不予退还契税的，如果购房合同解除时因为开放商违约造成的，购房着可以要求开放商赔偿损失，如果是因为买受人的原因要求解除购房合同，那么在办理房产证之后是不能退换契税的，而且可能还会被开发商要求赔偿违约金。
已经交了契税，买了新房又退房的，只有没办产权变更的，才能办理退契税。具体流程：
1、与开发商办理退房手续 跟开发商解除购房合同，办理退房手续后，去当时交税的地税局申请退税。
2、递交退税申请材料 退税申请书 《房屋终止交易合同》或《退房协议》 元购房合同原件（已加盖注销章） 原购房全款发票 测绘部门出具的《深圳市房屋登记表》 买方契税纳税人身份证 买方《契税完税证》 银行卡（余额不少于50元）
3、窗口办理 税务局接到申请之后的30个工作日内，处理退税申请。
4、退税到账 因办理过程中涉及的机构众多，退税到账一般需要4-6个月。 注意：按照《征管法》规定，纳税人自缴纳税款之日起3年内申请办理退税。即纳税人所持完税凭证（税票）填发日期至申请当日已超过3年的，税务机关不再受理退税申请。
⑤ 买房交的契税和维修基金可以退吗
契税符合一定条件可以退。
维修基金不可以退。但符合如下情形，可以内返还。根据我容国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;
(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
(三)商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
(四)住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所权人决策、政府监督的原则。
⑥ 维修基金可以退吗
1、房屋维修基金一般来说是退不的，如果是公共维修基金的话，要经版业主委员会同意，房权地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代，但是不能退给个人。
2、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
⑦ 收房时给的房屋维修基金可以退吗
您好，是来这样的。
开发商在交源付房屋时，要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容，若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则开发商无权要求购房人先交契税和维修基金。
其实税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方缴纳。逾期不缴是要加收滞纳金和罚款。因此最好不要欠税。
所以说，您在买新房的时候，最好是能够看清合同内容，不要盲目的签合同。
希望能帮到你，满意
请采纳!
⑧ 买的新房不想要了，维修基金可以退么
不可能给你退的，只要你签了合同，那就是你的了。你们的合同上也有详细说明，除非房屋出现质量问题，可以拒收申请退款，要不然就是你的，你最多只能转手卖出去。
⑨ 房屋维修基金可以退吗
住房维修基金抄在退房后不可袭以退款，有几个情况请参考： 第一、房屋维修基金支配权是小区业主委员会（全体业主选举组成），这基金的钱只能用于该小区房屋维修保养。 第二、房屋维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。 第三、房屋维修基金一般是要转到买房人名下，只是表明这房屋已交维修基金及金额，不代表业主拥有这资金支配权
⑩ 新房退房了契税和维修基金能退吗
根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)及其细则的规定，现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。”如果您所购房屋在未办理房屋权属变更登记前退房的，则可退还已纳的契税。
购房合同解除后已经买的那些物业维修基金和契税等的费用退还分为两种情况，要看是否办理房产证，房产证是否已经备案。
一、未办理房产证可以退回相关契税 在与开发商签解除购房合同后的相关契税问题，如果签订购房合同后为办理房产证，之前缴纳的相关契税是可以退还的，一般开发商收取的契税都是等到新房交房的时候才缴纳的,而且是在办理产权证的时候在用得到,如果在办理产权证之前去找开发商协商,应该没的问题。
二、已办理房产证并做过备案不能退还 如果已经办理了房屋房屋权属变更登记也就是所谓的房产证，在购房合同解除时是不予退还契税的，如果购房合同解除时因为开放商违约造成的，购房着可以要求开放商赔偿损失，如果是因为买受人的原因要求解除购房合同，那么在办理房产证之后是不能退换契税的，而且可能还会被开发商要求赔偿违约金。
已经交了契税，买了新房又退房的，只有没办产权变更的，才能办理退契税。具体流程：
1、与开发商办理退房手续 跟开发商解除购房合同，办理退房手续后，去当时交税的地税局申请退税。
2、递交退税申请材料 退税申请书 《房屋终止交易合同》或《退房协议》 元购房合同原件（已加盖注销章） 原购房全款发票 测绘部门出具的《深圳市房屋登记表》 买方契税纳税人身份证 买方《契税完税证》 银行卡（余额不少于50元）
3、窗口办理 税务局接到申请之后的30个工作日内，处理退税申请。
4、退税到账 因办理过程中涉及的机构众多，退税到账一般需要4-6个月。 注意：按照《征管法》规定，纳税人自缴纳税款之日起3年内申请办理退税。即纳税人所持完税凭证（税票）填发日期至申请当日已超过3年的，税务机关不再受理退税申请。
希望以上内容的对你有所帮助。