A. 买新房时要不要交维修基金和契税
买新房时要不要交维修基金和契税
根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；
2、维修基金按房价的2%缴纳。
B. 买期房什么时候交契税和维修基金
您好！
交契税的各地区有的不太一样，基本上是签过合同就要交了，有的地方是办理房产证的时候交。维修基金一般是交房交，或是办理房本
望采纳，谢谢
C. 房屋维修基金是什么意思买新房一定要交吗
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设内施专用容基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。一定要交的。
D. 现在买的期房都是交首付时交税和维修基金么
购买期房只是交首付款，维修基金是交房的时候才收的。
E. 购买期房什么时候交房屋维修基金
房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金专。首期房屋专属项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
F. 买期房契税和维修基金也要先交吗
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标版准：
1.当个人购买普通住权房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
G. 为什么买新房交首付的时候必须交维修基金
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基版金。房屋公用设权施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
按照新的维修资金管理办法 购买新房是必须要交这个款项的 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 据说有些是交到当地房地产管理中心专门的账号一般是房屋价格的1% -2% 开发商同样也要交这笔款相 但至于交没交 天知道有些地方政策不一样 建议网络下当地的管理办法。
H. 买房子需要缴纳公共维修基金吗
买新房要交公共维修基金，否则不能办理房产证;买二手房不用缴纳公共维修基金，过版户时随房自动转移。
I. 买新房都要交维修基金和契税吗
契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时内候交纳的容。
契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。