⑴ 在美国投资什么房产最挣钱
投资美国房产的话，关键是选好要投资哪个州，那个城市，或者投资一些学专区房，商业区的房子属，在一定程度上，更有利于升值保值。我5年前是在美房吧网站上找的经纪人，在洛杉矶买的，想在升值了很多。希望可以帮到你。
⑵ 请问中国投资房产和投资国外基金的优缺点对比
房地产：优点来，不用管，只管买好自捂着（还能收租金），肯定赚钱，现在都是从银行贷款买房，要有风险银行第一个倒霉，然而银行是伟大的党开的，所以伟大的党部会让自己吃亏，这就是为什么房价越调控越高的原因，缺点：无
股票：优点，套利快，门槛低，缺点，中国股市你也知道，比较难琢磨透，政策比较重要，然后你要花心思去研究，缺点，学费肯定要付
投资教育：优点，使自己更上一个档次，缺点，国情造就了博士卖菜，研究生杀猪，所以关系很重要，有好的关系投资教育绝对值，不然只是在浪费时间
存银行：优点。没风险，缺点，利率低
⑶ 怎样购买美国房地产基金
这位老大问题好多，我试试回答一下：
首先，这2只产品都是场外基金，内所以银行和证券公容司都可以；
其次，你问中国银行可不可以，这要看中行是否代销这2只产品，看基金的招募说明书；
再次，如果用证券公司的股票账户买，是可以的，而且是要用到基金的模块，不是股票的模块（当然，前提是你开户所在券商代销这2只产品，同样，看基金的招募说明书）；
最后，关于产品的赎回，正常来讲，基金的赎回不会出现问题（注意：我说没问题是产品开放后，募集结束都有一个封闭期，如果封闭期内你要赎回，那等于痴人说梦），但QDII基金的赎回，资金到账很慢，正常是T+10个工作日之内。
⑷ 10万美元可以投资美国房产吗
我们看看亚特兰大。
在亚特兰大最好的富人区、好学区Johns Greek一套25万美元的漂亮别墅。投资主要是目前的房租回报、以后的升值空间这2块，3室3卫，180平米，2008年建.98%，所以主要看房价。回报率基本是2到3倍。
我和一位富翁调侃，他投资2000万人民币，100万一套（15万美元），共计20套，按照一般低位6.5%计算，变现也很快。但美国有地区的房产投资回报差异，大量投资包括巴菲特投资的房产基金、华人在炒房，亚特兰大一定是一个房价爆发点，房租1900美元，年房产税2500美元，投资亚特兰大的房产是最佳选择。
旧金山的房价基本上2到3%的净回报（除去一切成本），可以保他的子孙千秋万载，除去一切成本，净回报率是2，旧金山不是一个好地方。旧金山、洛杉矶、纽约的房价是有名的高，美国第九大城市。如果从纯投资的角度来讲。当然7%到8%的有很多.4%。这是按照很少的算，城市本来就很好，他投资的2000万，上下浮动2%。而且大城市的房价都差不了多少，442家世界500强企业（可网络），房租3122美元，年房产税8030美元。
所以投资旧金山，不如投资亚特兰大，物业费800美元，如果交给中介管理。
在很好的富人区，好学区，是很好出手的。亚特兰大每年有10万美国本地人过来找工作，好学区根本不愁租。因为美国房价大跌，所以显现投资机会，物业费450美元，净回报6。关键是美国社会稳定。
洛杉矶、纽约也是差不多。美国的房租很稳定，3室3卫，250平米，2008年建。就以旧金山最好的学区圣何塞举1个例子，一个75万美元的房子。旧金山的中位数是70万美元如果是纯投资，和利息钱差不多，一年净回报130万人民币。可而且这个回报是永久的。亚特兰大是1996年奥运会举办地，现在房价低
⑸ 美国房地产信托投资基金指数（REITs）知多少
REITs是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构专进行房地产投资经属营管理，通过多角化投资，选择各种不同的房地产证券及不同地区、不同类型的房地产项目和业务进行组合投资，有效地降低风险，取得较高的收益，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。
通俗地说就是投资者把钱集资起来买一些物业，然后把这些物业交给专业的"REITS"公司来管理。物业收的租金和其他收入、包括物业升值的收益，扣掉费用，再回归给投资者。
市场上最具代表性的美国REITS指数为MSCI开发的美国REITS指数，包含110个成份股，当前总市值约为4661.3亿美元，涵盖了住宅地产和商业地产等各类REITS，包括写字楼、工业厂房、购物中心和百货商场、住宅和酒店式公寓、酒店及度假中心、仓储、养老院、健康医疗设施等等。
⑹ 买美国房产基金，靠谱吗
它可抄以被看成是为投资者从事其自袭身的资金和管理能力所不能及的房地产经营活动的一种融资形式。房地产投资基金通过发行基金证券的方式，募集投资者的资金，委托给专业人员专门从事房地产或泛地产抵押贷款的投资，投资期限较长
⑺ 请问现在有美国房地产基金吗
在国内的QDII主要以香港为主，有美国市场的也是以投资指数基金为主，还没有投资房地产的基金！
⑻ 投资美国的房产基金现在还能持有么
如果是正规的，可以持有。美国房价将在2018年上涨到顶，随后价格开始回落。这是升内值的一面。
美国容的租金比较稳定。如果从出租角度出发，也可以持有。美国的房子的出租净回报，除去所有成本，一般在5%左右，好地段的6%也有可能。即使不升值，如果可以接受这个回报，可以持有。
如果基金数额比较大，不是直接买二手房投资，进行翻新，再转售，或者把房子推倒重建，这样的利润更大。更好持有。目前星条置业和一些客户一起集中500万美元美国房产基金，在美国进行房屋翻新，出售给美国本土人，因为选的地段好，所以很好卖。并且和华尔街一家公司合作，进行曼哈顿的公寓翻新、重建。主要是地段好，价格是市场价，直接卖给美国人，快速卖掉，这样转手快。
美国房产基金，中国人做的不多。有做移民的公司说他们有100亿美元的美国房产基金，这个简直就是扯淡。有5亿美元的房产基金都可以在美上市了。
⑼ 大家知道国内首只投资美国房地产信托凭证（REITs）的基金是哪只基金吗
内首只投资美国房地产信托凭证（REITs）的基金鹏华美国房地产证券投资基金于8月9日获准版发行。已经在国外发展了权30多年的REITs（“房地产信托凭证”的简称），此类产品在国内的两个交易所均没有上市。
鹏华基金国际业务负责人介绍，相当于股票的REITs上市交易都在美国三大交易所挂牌，目前美国房地产行业上市公司的绝大部分证券都是REITs。REITs在税收上享有上市公司没有的优势，不用支付企业所得税和资本利得税。通过分析历史数据可以看到，持有商业地产和住宅地产是最好的抗通胀投资品种之一，其收益远远超过美国的通胀率，过去35年，新华富时美国房地产协会发的权益性REITs指数的年化收益率为13.98%，超过了同期美国标普500指数的11.17%。
据记者了解，因投资者对REITs较为陌生，为利于这类品种在国内市场的传播普及，鹏华基金敢去美国抄底，现已向有关部门提交了“鹏华基金REITs锐驰”的中文商标注册。
⑽ 怎么查美国前10大房地产私募基金,以及这10个房地产私募基金的著名投资案例.
Private Equity Real Estate Top 30 – 2012 Edition
1 The Blackstone Group Registered
2 Morgan Stanley Real Estate Investing Registered
3 Goldman Sachs Real Estate Principal Investment Area Registered
4 Tishman Speyer Registered
5 Colony Capital Registered
6 The Carlyle Group Registered
7 Lone Star Funds (Hudson Advisors) Registered
8 Beacon Capital Partners Registered
9 Westbrook Partners Registered
10 LaSalle Investment Management Registered
11 MGPA Registered
12 Starwood Capital Group Registered
13 CBRE Global Investors Registered
14 AREA Property Partners Registered
15 Prudential Real Estate Investors Registered
16 TA Associates Realty Registered
17 Angelo, Gordon & Co Registered
18 Rockpoint Group Registered
19 Shorenstein Properties
20 Bank of America Merrill Lynch Global Principal Investments Registered
21 AEW Global Registered
22 Hines Registered
23 Brookfield Asset Management Registered
24 Lubert-Adler Real Estate Registered
25 JER Partners Registered
26 Grove International Partners Registered
27 CIM Group
28 Northwood Investors Registered
29 DRA Advisors Registered
30 Walton Street Capital
案例：
Case study:
Project Utrecht, the Netherlands
详情我私信给你。