第八届私募基金高峰论坛

⑴ 中国对外经济贸易信托有限公司的大事记

2012年1月，在朝阳永续、同信证券举办的“2011年度第六届中国私募基金风云榜”评选中，我司获得“最受欢迎的理财产品阳光私募信托组十强”荣誉。
2012年3月，在深圳市私募基金协会、私募排排网主办的第六届中国私募基金高峰论坛上，我司荣获“2011年中国最佳私募证券基金信托服务商奖”。
2012年3月，我司荣获中央企业团工委命名的“2012-2014年度中央企业五四红旗团委创建单位”称号。
2012年4月，我司关于股指期货交易业务资格的申请获银监会批准，成为全国第二家、北京市第一家取得该资格的信托公司。
2012年6月，在《上海证券报》主办的第六届“诚信托”奖评选中，我司荣获“诚信托卓越公司奖”，同时我司“鑫欣8号”矿业股权并购基金集合信托计划获得“价值信托产品奖”。
2012年8月，在证券时报社和新财富杂志联合主办的“开启财富管理新思维——财富管理论坛暨第五届中国优秀信托公司评选颁奖典礼”上，我司包揽“中国优秀信托公司”、“优秀理财管理团队”、“最佳证券投资类信托计划”和“最佳矿产能源投资信托计划”四项大奖。
2012年11月，在《21世纪经济报道》主办的“2012年21世纪资产管理年会”暨“第五届中国资产管理金贝奖颁奖典礼”上，我司荣膺“年度最佳风险控制信托公司”奖。 2011年1月，在《华夏时报》举办的中国金融业权威大奖“金蝉奖”评选中，外贸信托荣获“2010最强势集合信托理财产品发行机构”大奖。
2011年1月，在“卓越2010年度金融理财排行榜”评选中，我司荣获“卓越品牌价值信托公司”奖，同时我司“鑫欣”系列能源产业基金集合信托计划荣获“卓越金融理财产品”奖。
2011年4月，在《中国证券报》举办的第二届“中国阳光私募金牛奖”评选中，我司荣获“金牛阳光私募信托公司奖”。
2011年6月，在《上海证券报》主办的第五届“诚信托”奖评选中，我司荣获“诚信托卓越公司奖”。
2011年7月，我司荣获国资委、共青团中央命名的2009-2010年度“全国青年文明号”称号。
2011年8月，在《证券时报》举办的“第四届中国优秀信托公司”评选中，我司荣获“中国最具成长性信托公司奖”，同时，“鼎诺风险缓冲1期证券投资集合资金信托计划”荣获“最佳证券投资类信托计划奖”。
2011年12月，在《金融理财》杂志社和金牌财富（北京）研究院联合主办的2011第二届中国金牌理财Top10总评榜“金貔貅奖”评选活动中，我司荣获“2011最佳财富管理奖”。
2011年12月，在由《金融时报》和社科院金融研究所联合主办的2011中国金融机构金牌榜—第三届“金龙奖”评选活动中,我司荣获“年度最佳财富管理信托公司奖”。
2011年12月，在由搜狐财经和《北京娱乐信报》联合主办的第三届首都金融服务创新大赛上，我司荣获“年度最佳财富管理品牌”奖。
2011年12月，在《华夏时报》主办的第五届中国机构投资者年会暨金蝉奖评选活动中，我司荣获“2011最佳信托财富管理奖”。 2010年，在《上海证券报》主办的第四届“诚信托”评选中，我司获“卓越公司奖”，同时我司“捷信消费贷款单一信托资产转让项目”荣获“诚信托 ·价值信托产品奖”。
2010年，在《证券时报》主办的第三届“中国优秀信托公司”评选中，我司“光大稳健一号资金信托计划”荣获“最佳债券投资信托计划奖”，我司“北京银行股权投资集合资金信托计划”荣获“最佳股权投资信托计划奖”，我司“汇富3号集合资金信托计划”荣获“最佳权益投资信托计划奖”。 2008年，在《上海证券报》第二届“诚信托”评选中，我司“稳健增长集合资金信托计划”荣获最佳信托产品奖。
2008年，在《金融时报》举办的“中国金融改革开放最具影响力50件大事暨2008中国最佳金融机构排行榜”评选中，我司荣获“年度最佳信托公司”奖。 2007年，我司在《上海证券报》第一届“诚信托”评选中，荣获信托行业最佳信托公司奖。
2006年
2006年，我司“凯晨广场信托计划”被中国信托业协会评为“2005年十大创新产品之一”。
2006年，我司获2005年度中国信托业协会行业经营指标综合排名评比第一名。
2006年，我司获《证券时报》“首届优秀信托公司评选”优秀信托公司最佳知名品牌、最佳房地产信托计划奖。

⑵ 董事长应文禄受邀出席2019中国私募基金行业峰会，有什么见解

应文禄认为，十抄九届四中全会袭预示着未来金融市场改革要放到国家治理体系和治理能力现代化的大局中去思考和推动。最新的中央经济工作会议强调了“三保”——“保工资、保运转、保基本民生”，私募基金行业要在存量的经济环境中寻找机会，用专业的力量投资科技、投资创新，服务实体经济。

⑶ 中科创金融控股集团有限公司的集团大事记

4月博鳌“定制夜话”探索财富管理新模式中科创88财富引领互联网金融2.0时代
4月中科创领导一行受邀参加博鳌亚洲论坛年会开幕式
4月 中科创领导一行受邀参加博鳌亚洲论坛2014年年会欢迎晚宴
4月中科创董事长张伟先生受邀参加第13届博鳌亚洲论坛
1月中科创金融控股集团荣获“最佳金融创新产品奖”、“最佳组织奖”
1月中科创公益慈善基金助力北京中艺艺术基金会发展我国文化艺术事业 ·12月
中科创与深圳市宝安区人民政府签署总部大厦投资意向协议
·11月
中科创成功举办“创新金融与文化产业融合——艺术品的投资价值和潜力提升”专题论坛
·11月
中科创开启创新金融新纪元“1+3”业务模式齐发力——中科创受邀参加第七届金博会
·11月
中科创深圳机场T3航站楼贵宾厅于11月28日正式对外开放
10月
中科创旗下88财富网正式上线
·10月
深圳文化产权交易所授予中科创专业服务机构会员资格
·10月
中科创金融控股集团董事长张伟受邀参加APEC会议
·9月
中科创赞助深圳市施惠零铅工程慈善基金会“交警关爱工程”10万元
·7月
中国财富大讲堂之《产业升级与城市更新的投资机遇》专题论坛顺利召开
·6月
中科创承诺每售出100万基金捐出100元助慈善事业
·6月
中科创和摩根大通共探财富资本与文化艺术品结合全新商业模式
·6月
中科创受邀参加“深圳温度”大型城市互助公益项目亮灯仪式活动
·6月
财富资本与文化艺术品结合全新商业模式的结晶——东方鼎盛文化投资集团宣布成立
·6月
中科创华东区财富管理中心——上海市中科创财富管理有限公司成立
·6月
深圳市中科创财富管理有限公司江苏分公司成立
·6月
中科创赞助“中国好梦想”10万元创业基金
·6月
东方鼎盛文化投资集团已在上海、广州、深圳、成都四大城市建造中国财富艺术馆
·4月
中科创公益慈善基金捐款20万援助雅安地震后重建工作
·1月
“新财富新资本新经济”——中国产业并购基金高峰论坛成功召开 ·12月
中科创精彩亮相2012年第六届“中国（深圳）国际金融博览会”
·10月
中科创张伟董事长荣任深圳国际商会副会长
·9月
中科创集团下属子公司深圳市威廉金融控股有限公司经前海管理局批准入驻前海深港现代服务业合作区管理局
·9月
中科创常虹总裁受邀参加2012年（第九届）中国并购年会
·8月
中科创集团参加深圳市创新企业社会责任促进中心第一届理事会
·7月
中科创受邀参加“CSR”全球对话高层沙龙
·6月
中科创参加第八届“新财富金牌董秘”评选颁奖典礼
·6月
中科创成立“深圳市慈善会中科创公益慈善基金”
·5月
中科创张伟董事长当选市工商联、市总商会副会长
·4月
中科创承办并出席第五届中国高校材料院长论坛
2011
·12月
中科创金融控股集团董事长张伟先生荣获第五届“深商风云人物”。中科创金融控股集团精彩亮相“第五届深圳（国际）金融博览会”
·11月
中科创金融控股集团副董事长王平先生应邀随胡锦涛主席参加“APEC”。中科创金融控股集团协办“第五届中国（国际）人才交流大会”
·10月
中科创金融控股集团和爱德蒙·罗斯柴尔德家族正式签署合作协议
·9月
中国财富俱乐部北京分会所正式启用
·8月
中科创财富管理成都分公司成立
·7月
中科创金融控股集团及中国财富俱乐部有限公司应法国驻香港总领事邀请参加“法国国庆日庆典”中科创财富管理重庆分公司成立
·6月
中科创财富管理厦门分公司成立
·5月
中科创金融控股集团主办的“中国财富大讲堂”开讲，邀请龚方雄为主讲嘉宾
·5月
中科创金融控股集团获“深圳市福田创新资本创业投资有限公司”、“深圳市中科创宏易创业投资有限公司”、“南昌红土创新资本创业投资有限公司”增资
·4月
中科创金融控股集团成功举办“深商名企财富沙龙”
·3月
中科创金融控股集团成功协办“第五届私募基金高峰论坛”中国财富俱乐部上海分会所在丁香别墅正式启用
·2月
中科创投资集团有限公司更名为“中科创金融控股集团有限公司”
·1月
深圳市中科创投资有限公司更名为“深圳市中科创财富管理有限公司” ·10月
联合资信评定中科创小额贷款有限公司信用级别为A级”
·10月
深圳市中科宏易创业投资有限公司为中科创集团增资
·9月
台湾新党主席郁慕明先生莅临中科创参观指导
·8月
深圳市中科创小额贷款有限公司参加“2010年度深圳市金融创新奖”评选活动
·7月
中科创集团荣任深圳市中小企业家联谊会会长单位
·5月
中科创小额贷款有限公司荣任深圳市小额贷款行业协会副会长单位
·2月
中科创集团参加2010年广东金融界代表开年活动
·1月
中科创集团荣获“深圳市第七届知名品牌” ·12月
中科创集团参加2009中国（深圳）国际金融博览会
·11月
中科创集团获2009年中国国际人才交流大会“最佳展示奖”中科创投资集团成功协办“2009年中国国际人才高峰论坛”
·10月
中科创集团与深圳市创新投资集团建立合作联盟
·8月
中科创集团参加福田区中小企业融资专题议事会
·7月
深圳市人大、市中小企业服务中心、综合开发研究院等领导到访考察
·6月
深圳市中小企业发展促进会副会长单位
·6月
中科创财富管理厦门分公司成立
·5月
与龙柏资本签署战略合作协议
·4月
中科创集团被认定为“深圳市福田区总部企业”
·3月
参与深圳市中小企业信用再担保中心发起机构
·2月
福田区、南山区政府指定合作金融机构
·1月
“中科创号”公主68呎游艇首航剪彩仪式隆重举行” ·12月
2008年度深港投资十大人物奖（集团董事长荣获
·11月
协办中国国际人才交流大会·国际人才高峰论坛创财富管理有限公司”
·10月
中国（深圳）国际金融博览会展位最佳创意设计奖
·8月
中国著名经济学家樊纲教授到访交流指导
·7月
全国首创一站式金融服务交易平台“快易贷”正式营业
·4月
全国工商联孙晓平副主席亲临中科创集团调研
·2月
深圳市总商会(工商联)第五届理事会常务理事单位 ·12月
外交部李肇星部长到访中科创集团调研指导
·11月
国家工商总局核准更名为“中科创投资集团有限公司”
·9月
与新华信托、建设银行深圳分行签署战略合作协议
·7月
ISO9001：2000质量管理体制认证，获英国BSI颁发证书 ·9月
深圳市商业联合会副会长单位 ·5月
广东高科技产业商会副会长单位 ·中科创荣获深圳知名品牌奖
·中科创荣获最佳金融创新产品奖
·中科创荣获最佳组织奖 ·中科创荣获深圳知名品牌奖
·中科创荣获最佳金融创新产品奖
·中科创荣获最佳组织奖 ·中科创荣获深圳市金融服务总部企业
·中科创荣获深圳市政府聘首批深圳市中小企业金融顾问企业 ·中科创荣获中国国际金融博览会最佳创意设计奖
·中科创快易贷产品荣获中国深圳财富金鹏奖十佳金融创新奖 ·中科创荣获深圳市福田区总部企业

⑷ 河南省内有多少只本土基金包括创业投资基金、社保基金、私募基金、理财基金等等

基金公司目前还没有 私募和创业基金 也没有

只有社保基金 还是国有的

河南的金融发展很慢

⑸ 请问有谁知道第十二届中国私募基金高峰论坛何时举办，在线等，急急急。

大概在每年的3月份吧，好像是在深圳举办，具体的你可以去私募排排网站上咨询

⑹ 海平会客室创始人嵇静是出席2017中国私募基金峰会了吗

是的，作为嘉宾有出席

⑺ 中国第一届私募基金峰会在哪里举行 ，都有哪些内里专业人士呢

第一届宁波私募基金峰会演讲实录
前天，第一届宁波私募基金峰会在泛太平洋大酒店召开。本次峰会由宁波市证券期货业协会主办，邀请了中国证券投资基金业协会和国内顶尖的阳光私募机构、基金经理与会。各方人士解读新修订的《证券投资基金法》、交流私募基金的发展经验，分析下阶段投资策略和市场投资机会，并在私募基金发展的诸多问题上达成共识———
私募基金“野蛮”生长
私募基金是私募资产管理机构进行投资的主要来源，一般是以协议等非公开方式向特定对象募集资金，或者接受特定对象财产委托从事投资活动的资金。
倘若将时光回溯到十年前，“私募基金”一词在当时的中国证券市场上可谓是带着诸多的神秘色彩。十年后，“阳光私募”已经是中国证券市场一支不可忽视的力量，其运作模式也已为大多数投资者所知。至今年7月末，参与年度排名的非结构化阳光私募产品已有上千个，而这显然只是私募基金整体实力的“冰山一角”。
宁波地区民营经济比较发达，民间资本充足，私募基金业的发展也由来已久，坊间传说的“宁波涨停板敢死队”的盈利模式为业内众多机构和个人投资者所效仿。在甬城不少券商机构的营业部的大户室内，一些私募基金的职业操盘手藏龙卧虎，在股市中呼风唤雨，频频占据交易龙虎榜单的重要位置。近几年来更是涌现了像泽熙投资的徐翔，东河投资的叶庆均等国内知名的投资管理人。
据宁波市工商局不完全统计，本地已经注册的私募股权类基金有270多家，未注册而达到相当规模的私募团队数量更加庞大，大批基金管理人入驻高新区、鄞州区和梅山保税港区等。
“梅山保税港区目前已经设立了各类投资企业和基金公司200余家，出资大约200亿元人民币，到2013年在此基础上还要增加100亿元到150亿元，梅山岛已经成为吸引各类股权基金和股权基金投资人的投资热土。”梅山保税港区管委会新兴产业促进局副局长金李东在会上说。
尽管从规模上得到了跃进，在证券市场上的地位也逐渐提升，但多名业内人士认为，私募基金的“大时代”才刚刚开启。
阳光化路径成发展趋势
从今年6月份开始，修订后的《证券投资基金法》开始实施，奠定了私募基金的法律地位，中国证券投资基金业协会起草的《私募证券投资基金管理人登记产品备案规则》也正在社会各界广泛征求意见。
中国证券投资基金业协会秘书长汤进喜认为，新的《基金法》为私募基金的发展提供了法律依据和发展空间。《基金法》规定，基金管理人只要到基金业协会进行登记、产品备案，就可以做私募，不一定再需要走信托的通道。这意味着私募基金跟证券、公募基金和信托是同列比肩的产品，而且目前倾向于对私募基金的监管是以行业自律为主，监管环境似乎更宽松。
“到8月底，我们会员有559家，私募基金投资管理机构已有218家，接近会员的一半。”汤进喜说。
上海证大投资管理有限公司副总裁于卫国认为，私募基金的阳光化路径主要有以下几方面：法人治理结构的阳光化；募集资金的阳光化；面对投资者经营“黑匣子”的阳光化，以及伴随着我国法治进程的阳光化。
“私募基金阳光化，最核心的内涵是合规和回避风险的问题。私募资产管理机构的阳光化有赖于私募基金的阳光化，而私募基金的阳光化在于募集资金的合法化和契约化。”于卫国表示。
与会的多名业内人士认为，私募基金阳光化，从表现形式看来，可以进行公司化运作，或者选择与券商机构合作，共同开发产品，共享研究信息，利用券商的人才和硬件优势，在自身规范透明操作的前提下获得快速发展机遇。
转型升级带来投资机遇
上海大智慧股份有限公司执行总裁洪榕认为，今年年初以来，整个理财市场上公募基金下降了6%以上，而阳光私募基金则逆势增长了3.8%。阳光普照下的私募基金将会超越公募基金、信托产品，成为新的“丛林之王”。
“丛林之王”如何炼成呢？传统的私募基金通常都是依靠在股票市场做差价而盈利。而如今，面对多层次的资本市场，跨越国内外的期权、期货和其他金融新产品层出不穷。不少基金公司正逐步开始打通一、二级市场，从期现套利到引入量化交易、对冲基金等新的盈利模式，对投资者增添了不少吸引力。
光大证券宁波分公司副总经理李炯认为，在美国，证券公司的机构客户的比例达到了80%，在香港机构客户与个人客户各占一半。但在国内机构客户的比例相对少，个人客户占到了80%，从成熟市场发展经验看到，个人客户会越来越依赖机构投资者进入资本市场。私募基金利用阳光化的机会做大做强，这或许给投资者带来较大的投资机遇。
延伸阅读
私募深度介入创业板
随着上市公司中报披露即将完毕，阳光私募的持股情况也基本浮出水面。据壹私募研究中心不完全统计，大约45家私募基金公司旗下的92个阳光私募产品出现在2013年上市公司中报披露的前十大流通股东名单中。
其中，捷顺科技作为一家制造停车场闸门的公司，上半年获得4只私募基金的青睐，此外，大亚科技、通富微电、中航精机、凯利泰都有私募产品扎堆。
上半年私募新进个股大多是独门重仓股，而士兰微和泰格医药有2家私募同时入驻。从持股市值看，最高的是东方财富，士兰微紧随其后，博瑞传播、孚日股份、华平股份都是市值在0.5亿元以上。从私募持股占流通股比例来看，兰州黄河、士兰微、丰华股份、孚日股份持股比例在2%以上。
此外，截至8月28日，在已经披露2013年半年报的创业板公司中，有51只创业板个股已有阳光私募现身。这也与上半年阳光私募对新兴产业公司进行大规模调研相佐证。

⑻ 中国私募基金高峰论坛是谁主办的现在是多少届了

这个峰会是私募排排网主办的，今天3月份的已经是第十二届了。

⑼ 金瑞期货的公司优势

金瑞期货十多年来发展迅猛，业绩卓越，年交易额从42亿元增长到2010年的5.6万亿元；年净利润从不足100万元增长到4000多万元；股东年回报率从8%增长到34%，综合经济效益在业内名列前茅。
金瑞期货是中国金融期货交易所的全面结算会员，是上海期货交易所理事单位，是上期所、大商所和郑商所均居前列的优秀会员单位，是全国首家获得国际权威机构ISO9001金融服务类认证的期货公司。 以丰富的实践经验和专业的理论水准为基础，致力于提供“专业化、个性化、精细化”服务，形成了套期保值和套利的核心竞争力，成为行业最具责任感的风险管理专家。
公司代理客户保证金中，70%是企业法人资金，国内最大的铜企业及规模领先的空调企业、微波炉企业以及重要的黄金、锌企业都是我们的客户。
成立了由宏观及策略、品种研究、金融期货、投资研究、套期保值小组等构成的研究所。首创了反向基差下的保值理论；首创了铜加工品远期合约点价机制；成功运作中国第一只挂钩期货的银行理财产品。
拥有由资深的“海归专家”和多年证券、基金实践经验的业务骨干组成的一流金融期货团队。运用多年在商品市场套期保值和套利业务上的经验，将数理模型和实战经验与IT技术相结合，开发了“股指期货套利交易系统”。
与中国金融期货交易所、《证券时报》合办了“中国股指期货机构投资者高峰论坛”；与深圳金融业协会举办了国内首次“私募基金股指期货酒会”。
与中国金融出版社合作，公开出版发行了《股指期货投资攻略》、《明明白白做期指》等专著，获得业内权威机构和广大投资者的广泛赞誉。 秉承客户至上的服务理念，以不断提升客户满意度为己任，建立了完善的服务体系和投资者培训教育体系。
通过公司网站、400热线、短信平台和手机行情等服务平台或手段，为客户提供贴心而专业的服务。
安全便利的银期转账功能，全线开通交行、建行、工行、中行、农行的全国银期转账服务，是全国最先完成5大行上线运行的期货公司之一。
健全、完备的以风险管控为导向的内部控制体系，做到前、中、后台各级控制。通过先进的IT系统做到实时监控，实时风险试算，及时发出风险提示，妥善处置风险，有效地防止客户风险的累加，被监管部门称为“放心的期货公司”。 巨资投入，采用业内专业的交易软件，系统稳定、快捷。获得国务院信息化办公室、中国证监会评选的“信息安全先进单位”称号。
先进的灾备系统，所有交易硬件线路均采用热备份方式，出现灾难性情况实时切换，做到100%不影响交易。 1．2011年获得荣誉：
第八届“深圳知名品牌”荣誉称号
《期货日报》和《证券时报》 “中国最佳期货公司”、“最佳有色金属产业服务奖”；《上海证券报》“最佳服务机构奖”
上海期货交易所年度优秀分析师评选活动，金瑞期货研究所高级分析师符彬、侯心强获评“有色金属优秀分析师”和“黄金优秀分析师”
中国财经风云榜2011年度“十大品牌期货公司”、“期货杰出掌门人”、“最佳产业服务期货公司”、“最佳IT服务公司”
郑州商品交易所“市场发展奖”
2、2010年获得荣誉：
深圳市金融创新三等奖，唯一获奖的期货公司
中国财经风云榜 “十大品牌期货公司”、 “期货杰出掌门人”
《证券时报》和《期货日报》 “中国最佳期货公司”、“最佳产业服务奖”
《上海证券报》“中国最佳机构服务”奖
三大交易所的年度8项大奖，是深圳获奖最多的期货公司，分别为：
上海期货交易所2010年度优胜会员奖，铜、锌、黄金企业服务奖
郑州商品交易所2010年度市场服务奖、PTA产业服务奖
大连商品交易所2010年度优秀会员奖、最具成长性农产品期货研发团队奖
3．2009年获得荣誉：
深圳市期货同业协会“诚信期货公司”
《上海证券报》“最佳机构服务”奖
大连商品交易所2009年度优秀会员
上海期货交易所2009年度交易优胜奖
上海期货交易所2009年度黄金交易优胜奖
上海期货交易所2009年度服务企业优胜奖
郑州商品交易所2009年度市场优胜奖
郑州商品交易所2009年度PTA品种优胜奖
郑州商品交易所2009年度菜籽油品种优胜奖
搜狐财经“2009年最佳期货公司客户服务”奖（金属行业）
搜狐财经“2009年最佳期货公司研发团队”奖（金属行业）
荣获2009领航中国期货大赛“投资者教育活动优秀合作伙伴”
2009年度第七届中国财经风云榜“年度最具影响力期货公司”
《证券时报》、《期货日报》“中国最佳期货公司 ”称号和“最佳产业服务奖”

⑽ 张民耕的人物专访

张民耕：大资管时代，房地产私募基金“借船出海”
来源：中国房地产报
2013年注定是房地产基金年。随着6月份《新基金法》的正式实施，房地产私募基金终于从“地下”走到“地上”获得了参与资产管理公平竞争的合法身份。根据清科研究中心发布的《2013中国房地产基金白皮书》显示，从2006年到2012年，中国大陆地区共发生298起针对中国房地产企业或房地产项目的私募股权投资案例，涉及投资总金额为186.67亿美元。
然而在上有监管层对房地产行业的严厉调控，下有“大资管”时代各路金融诸侯群雄逐鹿的夹击，房地产私募基金面临的挑战不容忽视。9月13日，在清科集团举办的“2013中国房地产基金高峰论坛”上，全国房地产投资基金联盟会长张民耕在接受本报专访时表示，在“大资管”时代背景下，各个资产管理机构纷纷以房地产基金的形式进入房地产金融领域，这对房地产基金而言既是挑战也是机遇。当各类金融机构都在挤压房地产基金的市场份额时，我们不妨借助金融机构的资金优势、渠道优势、税收优势进行银企合作，也就是所谓的“借船出海”。
中国房地产报：从2010年起，房地产私募基金在我国进入了飞速发展的轨道，请对目前房地产私募基金的现状做一总结？
张民耕：按照清科的统计，中国房地产基金存量规模到2012年超过了120亿美元。但是我觉得由于中国房地产基金还处于初级发展阶段，收集数据非常困难，这120亿美元当中肯定有许多没有统计进去，这几年的发展规模应该在120亿美元的基础上翻一番，达到240亿美元，相当于1500亿人民币。而今年房地产基金会有一个飞速的提高，由于进入全资管年代，房地产基金的人民币计量估计可以突破3000亿元。
中国房地产报：大资管时代，房地产私募基金的生存和发展遇到了哪些挑战？
张民耕：2012年第三季度以来，证监会、保监会、银监会针对资产管理市场密集出台了一系列新政，主题就是放松管制，旨在给其他金融同业资产管理业务进行松绑。银行、信托、保险、证券、公募基金等持牌金融机构进入“全资产管理时代”，并且纷纷向房地产投资基金渗透，抢食房地产基金蛋糕。
最大的挑战是挤占房地产基金的市场份额。金融机构最大的优势就是汇集资金，这一点恰恰是房地产私募基金的劣势。
另外，金融机构对于房地产私募基金的项目选择、资金募集、人才聘用、技术技巧等方面都会产生全面竞争。譬如, 经过半年多时间，基金子公司的资产规模得到了很大程度的发展。基金专项子公司2013年6月底的规模为1500亿元，7月底已突破3000亿元。当然这些资金不会完全进入房地产领域，但是如果进入了一半，这个资金量也是极其巨大的。所以我对今年房地产基金可能会有三千亿规模是非常确信的。
中国房地产报：那么房地产私募基金应该如何应对这些挑战呢？
张民耕：与其单纯地把这些看成是挑战，倒不如说是给我们带来了机遇。进入全资管年代，对于房地产私募基金来说，也就带来了“银企合作，借船出海”的可能性，房地产私募基金可以借助金融机构的资金优势、渠道优势、税收优势，有竞争有合作，创造双赢的局面。
房地产私募基金应该发扬产业基金的核心竞争力，以房地产专业投资管理技术技巧扬长避短。因为许多房地产私募基金都是开发商出钱，掌握房地产的整个链条，这是我们的优势。对于开发商来说，房地产基金应该成为金融解决方案的提供者，对于合作的金融机构来说应该是金融执行方案的提供者，金融机构一般都是信贷形式，信贷形式往往是外部监管，房地产基金可以深入到内部去监管，提高它的收益性和的安全性，这样我们就可以在市场当中找到我们应有的市场份额。
另外，房地产私募基金因受规范制约较少，可以发挥制度创新的能力，在创造新型投资产品方面实现突破。金融创新、产品创新可能是私募房地产基金的一个生命线。
而且房地产基金可以将长期开发投资中积累的经验优势，转化为品牌优势。打通海内外资金渠道，借助借鉴海外资金和经验，在日益国际化的国际国内市场上占据应有的份额，这也是我们在尝试的。
房地产基金完全是房地产金融中的一个新的门类，现在金融行业的各个机构都一窝蜂地涌进来，看似很热闹，或许应该提醒大家：投资有风险，进入需谨慎。
中国房地产报：有没有考虑过向公募基金转型，拿到公募基金牌照呢？
张民耕：拿到公募基金的牌照很难，但是可以努力。当下能做的还是跟他们合作，尤其是跟有了牌照的基金子公司的合作。年初，我们跟嘉实基金子公司嘉实资本联合推出的嘉实资本盛世美澜园专项资产管理计划，虽说是首单，但只是个尝试，证明这条路是行得通的。今后我们可能会做一些更加有示范性的，带领联盟的会员企业到北交所、深交所、上交所的平台上交易。
中国房地产报：房地产私募基金自诞生起就一直充当着开发商融资工具的角色，而且现在大多以“真债假股”的模式存在，什么时候能真正实现纯股权投资的模式？
张民耕：这个趋势现在挺明显的，一方面房地产基金本身在逐步成熟，开发商本身也在逐步成熟。开发商可能在某个阶段宁愿给你多点的收益，帮它渡过难关，但是随着房地产开发项目风险的加剧，他需要的不光是共分利益，还要共担风险。另外投资人也渐渐成熟起来了，以前是宁愿收益低一点但是要保险，慢慢地通过几年培育，开始偏向股权投资，到最后就是纯股。
国内的房地产基金也在学习美国式的股权基金。一类是在开发过程中，通过股权，利益均享，风险共担。另一类就是将持有型物业做成REITs，可以在二级市场交易。
三年的时间，我们可以实现从债权向纯粹股权的转变。当然这会不会成为以后主流的形式，还需要时间考验。