股市与房价

① 股市为什么涨不过房价

你从哪里看出股市涨不过房地产市场的。中国房地产市场从来就没涨过股市过。。。你这道回听途说答吧，自己记录过，观察过没。。。05年的1000点到07年6100点，到15年5300点。。。房地产全国平均，05年的3000多，到现在一万出点头，当然北京涨的多点，北京涨了10倍。全国平均涨了3倍，估计都不到3倍。当然A股最好的1%的股票，涨幅普遍在200倍以上，房地产跟股市没可比性，太小儿科了。

② 如果股市来一轮大牛市，房价会不会跌

楼市和股市之间的关系是相互的，两者之间既相互克制，同时又相互支持。从资金流向的角度来看，股市和楼市是投资的两大板块，流入楼市的资金多了，相对流入股市的资金就会减少。

但，从实体经济发展的角度来看，楼市的发展会带动基建、装修、家电、工程机械、银行借贷等多个行业的发展，进而推动股票上涨。股票市场大涨，国民投资资产提升后，也会推动土地价格提升，楼价会继续走高，楼市也会持续繁荣。

综上所述，且不说在2020年的经济形势下，股市未必能够迎来一波大牛市，即使真的如此，由于国家政策、城镇化扩张等因素，货币政策仍然会偏向稳健宽松，这也意味着房地产市场的发展会趋于平稳，房价大幅波动的可能性较小，股市和楼市更有可能同步向好稳定发展。